Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

2021/1085 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Silivri İlçe, 1711 Ada, 1 Parsel, MİMARSİNAN Mahalle/Köy, 4 Nolu Bağımsız Bölüm İstanbul İli, Silivri İlçesi, Piri Mehmet Paşa Mahallesi, 1711 Ada, 1 Parsel numarasında kayıtlı, 16.812,65 m2 yüzölçümlü, Arsa vasıflı, B Blok, Zemin Kat, 4 Bağımsız Bölüm Nolu, 1/180 Arsa Paylı, Mesken Nitelikli ana taşınmazın TAM hissesinin EUROASIA KAĞIT PLASTİK VE AMBALAJ SANAYİ DIŞ TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ adına kayıtlı olduğu anlaşılmaktadır. Taşınmazın tapu kaydı üzerinde beyan, ihtiyati haciz, icrai haciz ve ipotek bulunmaktadır. Taşınmazların paftalarının zemine tatbiki sonucunda zemine uygun oldukları saptanmıştır. İstanbul İli, Silivri İlçesi, Piri Mehmet Paşa Mahallesi, 1711 Ada, 1 Parsel numarasında kayıtlı, 16.812,65 m2 yüzölçümlü, Arsa vasıflı, B Blok, Zemin Kat, 4 Bağımsız Bölüm Nolu ana taşınmaz olup adres olarak Silivri TEM gişelerine giderken sola ayrılan Özgürlük Caddesi üzerinde yaklaşık 350 metre gidince sağa ayrılan yolun sonunda ki parselde bulunan Kılıç Silivri Meydan Sitesi içerisinde 5B kapı nolu binada bulunmaktadır. Dosyasında, yerinde ve Silivri Belediye Başkanlığı arşivindeki dosyasında yapılan incelemede aşağıdaki tespitlerde bulunulmuştur. Silivri Belediye Başkanlığı arşivindeki dosyasında bulunan projesinde taşınmazın antre, mutfak, salon, 3 yatak odası, 1 banyo, 1 ebeveyn banyo, 1 giyinme odası (yerinde görülmemiştir) ve 1 teras (yerinde 2 bahçe terası var) olarak projelendirildiği ve dosyasında bulunan Yapı Ruhsatına göre taşınmazın ortak alanlar hariç 115,88 m2 ortak alanlar dahil 133,15 m2 olduğu tespit edilmiştir. Yukarıdaki resimlerde de görüldüğü üzere taşınmazın bulunduğu sitenin peyzajının çoğunun tamamlandığı, çocuk oyun alanının yapıldığı, büyük ve çocuk yüzme havuzu yapıldığı ve basket sahasının yapıldığı, taşınmazın içinin ise tamamlanmadığı tespit edilmiştir.
İMAR DURUMLARI:
Silivri Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünün dosyasındaki yazısında;
İstanbul İli, Silivri İlçesi, Piri Mehmet Paşa Mahallesi, 1711 Ada, 1 Nolu Parsel 02/07/2012 tasdik tarihli Silivri Tem Bağlantı Yolu Doğusu ve Batısı ile Yakın Çevresi Uygulama İmar Planında konut alanında kalmaktadır. Konut Alanı için yapılaşma şartları; Yapı Emsali: 1.10, Yapı Yüksekliği beş (5) kat ve h=15.50 m?dir. Yapı düzeni ayrık olup ön bahçe mesafesi 5 m, arka bahçe mesafesi h/2 ve yan bahçe mesafesi 5 m?dir. İfraz sonucu oluşacak parsellerde parsel büyüklüğü 1.000,00 m2 den az olamaz denilmektedir.
Kıymeti : 650.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir
1. Satış Günü : 16/03/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 13/04/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı SİLİVRİ / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Silivri İlçe, 1711 Ada, 1 Parsel, MİMARSİNAN Mahalle/Köy, B blok zemin kat 1 nolu bağımsız bölüm. Nolu Bağımsız Bölüm İstanbul İli, Silivri İlçesi, Piri Mehmet Paşa Mahallesi, 1711 Ada, 1 Parsel numarasında kayıtlı, 16.812,65 m2 yüzölçümlü, Arsa vasıflı, B Blok, Zemin Kat, 1 Bağımsız Bölüm Nolu, 1/180 Arsa Paylı, Mesken Nitelikli ana taşınmazın TAM hissesinin EUROASIA KAĞIT PLASTİK VE AMBALAJ SANAYİ DIŞ TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ adına kayıtlı olduğu anlaşılmaktadır. Taşınmazın tapu kaydı üzerinde beyan, ihtiyati haciz, icrai haciz ve ipotek bulunmaktadır. Taşınmazların paftalarının zemine tatbiki sonucunda zemine uygun oldukları saptanmıştır. İstanbul İli, Silivri İlçesi, Piri Mehmet Paşa Mahallesi, 1711 Ada, 1 Parsel numarasında kayıtlı, 16.812,65 m2 yüzölçümlü, Arsa vasıflı, B Blok, Zemin Kat, 1 Bağımsız Bölüm Nolu ana taşınmaz olup adres olarak Silivri TEM gişelerine giderken sola ayrılan Özgürlük Caddesi üzerinde yaklaşık 350 metre gidince sağa ayrılan yolun sonunda ki parselde bulunan Kılıç Silivri Meydan Sitesi içerisinde 5B kapı nolu binada bulunmaktadır. Dosyasında, yerinde ve Silivri Belediye Başkanlığı arşivindeki dosyasında yapılan incelemede aşağıdaki tespitlerde bulunulmuştur. Silivri Belediye Başkanlığı arşivindeki dosyasında bulunan projesinde taşınmazın antre, mutfak, salon, 3 yatak odası, 1 banyo, 1 ebeveyn banyo, 1 giyinme odası (yerinde görülmemiştir) ve 1 teras (yerinde 2 bahçe terası var) olarak projelendirildiği ve dosyasında bulunan Yapı Ruhsatına göre taşınmazın ortak alanlar hariç 115,88 m2 ortak alanlar dahil 133,15 m2olduğu tespit edilmiştir. Yukarıdaki resimlerde de görüldüğü üzere taşınmazın bulunduğu sitenin peyzajının çoğunun tamamlandığı, çocuk oyun alanının yapıldığı, büyük ve çocuk yüzme havuzu yapıldığı ve basket sahasının yapıldığı, taşınmazın içinin ise tamamlanmadığı tespit edilmiştir.
İMAR DURUMLARI:
Silivri Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünün dosyasındaki yazısında;
İstanbul İli, Silivri İlçesi, Piri Mehmet Paşa Mahallesi, 1711 Ada, 1 Nolu Parsel 02/07/2012 tasdik tarihli Silivri Tem Bağlantı Yolu Doğusu ve Batısı ile Yakın Çevresi Uygulama İmar Planında konut alanında kalmaktadır. Konut Alanı için yapılaşma şartları; Yapı Emsali: 1.10, Yapı Yüksekliği beş (5) kat ve h=15.50 m²dir. Yapı düzeni ayrık olup ön bahçe mesafesi 5 m, arka bahçe mesafesi h/2 ve yan bahçe mesafesi 5 m²dir. İfraz sonucu oluşacak parsellerde parsel büyüklüğü 1.000,00 m2 den az olamaz denilmektedir.
Kıymeti : 650.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir
1. Satış Günü : 16/03/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 13/04/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı SİLİVRİ / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6--Yargıtay 12.Hukuk Dairesinin 2021/3181 Esas, 2021/4008 Karar ve 05/04/2021 tarihli kararları ve İ.İ.K.9 MADDE: İcra ve İflas dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme, Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda icra ve iflas dairesi adına açılan hesaba yapılır. Hükmü gereğince NAKİT TEMİNATIN BANKA HESABINA YATIRILMASI GEREKTİĞİNDEN, hesaplanan teminat tutarının ihale saatinden önce Silivri İcra Dairesinin, Vakıflar Bankası TR 39 0001 5001 5800 7290 498 288 nolu hesaba dosya numarası ve ihale katılımcısının adı-soyadı ve T.C kimlik numarası yazılarak yatırılması ve dekonttan bir suretin ibraz edilmesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Nakit teminat ile satışa iştirak edilemeyecektir. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/1085 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/12/2021