Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.

SİLİVRİ İCRA DAİRESİ

2019/1509 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Silivri İlçe, 143 Ada, 14 Parsel, ALİBEY Mahalle/Köy, 4. kat, 5 Nolu Bağımsız Bölüm
Taşınmazın Halihazır Durumu ve Özellikleri:Kıymet takdirine konu taşınmaz, tapunun İstanbul İli, Silivri İlçesi, AlibeyMah., 143 Ada, 14 Parsel numarasında kayıtlı, 106,70 m2 yüzölçümlü, Altı Katlı Bir Dükkan ve Beş Adet Meskeni Olan Kargir Apartman nitelikli, 30/200 Arsa Paylı, Kat 4, 5 Bağımsız Bölüm Nolu, Mesken vasıfl taşınmaz olup adres olarak D-100 Karayoluna paralel yan yol olan Albay Yunus DİRİK Caddesi’ne bağlanan Fevzi ÇAKMAK Caddesi üzerinde ve Albay Yunus DİRİK Caddesi’ne yaklaşık 70 m mesafede olan 39 nolu Babaocağı Apartmanı’nda bulunmaktadır.Dosyasında, yerinde ve Silivri Belediye Başkanlığı’nın arşivinde bulunan dosyasında yapılan incelemede aşağıdaki tespitlerde bulunulmuştur. Taşınmazın Silivri Belediye Başkanlığı’nın arşivinde bulunan dosyasında ki projeye göre bulunduğu bina betonarme olup, 1 bodrum kat, zemin kat ve 5 normal kat’tan oluşmakta, taşınmaz 4. Kat’ta bulunmakta ve taşınmazın 1 mutfak, 1 salon, 1 wc, 1 banyo, 2 yatak odası ve 2 balkon’dan oluştuğu tespit edilmiştir. Yerinde mutfak’ın önünde bulunan balkonun mutfağa katıldığı tespit edilmiştir. Arşiv dosyasında bulunan İnşaat Ruhsatı ve 07/07/1992 tarihli Yapı Kullanma İzin Belgesine göre taşınmaz 90,00 m2dir. Resimlerde de görüleceği üzere taşınmazın dış cephesinin hava şartlarından fazla etkilenmediği ve içinin bakımlı olduğu tespit edilmiştir.
Yüzölçümü : 106,70 m2
Arsa Payı : 30/200
İmar Durumu : Silivri Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünün 11/10/2019 tarihli yazısında;İstanbul İli, Silivri İlçesi, Alibey Mahallesi, 143 Ada, 14 nolu parsel 21/02/1990 tasdik tarihli Merkez 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında Blok Nizam, 6 Kat, Konut + Ticaret Alanında kaldığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 280.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : kömürlük tip, eki: 4 nolu köm ve sistem nosu 1904128 olan eklenti bilgileri mevcuttur. Diğer şerhler tapu kaydında ve dosyasında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 08/04/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 13/05/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı SİLİVRİ / İSTANBUL

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1509 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.