Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.SİLİVRİ İCRA DAİRESİ

2019/224 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İli, Silivri İlçesi, Gümüşyaka Mahallesi, Kuzu Çayırı Mevkiinde kain, 10911 nolu parsel sayılı, 355,50 m2 yüzölçümlü, “Arsa” niteliği ile ana taşınmaz olarak kayıtlı gayrimenkulün tamamı,10911 Nolu Parsel:355,50 m2 alanlı olup, “Arsa” vasıflıdır. 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında, Taks:0.25, Kaks:0.55 Ayrık Nizam, 2 Kat “Konut” alanında kalmaktadır. Parsel konum olarak Gümüşyaka D-100 kavşağından, Marmara Ereğlisi istikametine 1,4 km ilerleyince sağ tarafta, D-100 Karayolunun 650 m kuzeyinde köşe konumlu olarak yer almaktadır. Taşınmaz sahile 1,3 km mesafededir. Parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Hafif eğimli bir topoğrafik yapıya sahiptir. Zemini tabi toprak ve bitki örtüsü ile kaplı haldedir. Parsel sınırları belli değildir. Gümüşyaka merkezi, okul, cami, sağlık ocağı ve sosyal alanlar kısmi mesafede olup, toplu taşıma araçları ile ulaşım yürüme mesafesindedir. Yakın çevresinde konut ve yazlık amaçlı kullanılan yapılar ve boş parseller bulunmaktadır. Parsel halen denizi görmektedir.
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Silivri Belediye Başkanlığı, Plan ve Proje Müdürlüğünün 04.03.2019 tarih, 755515 sayılı imar yazısına göre; İstanbul İli, Silivri İlçesi, Gümüşyaka Mahallesi, 10911 nolu parsel sayılı taşınmaz 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında; kısmen “Yol”, kısmen de TAKS: 0.25, KAKS:0.50 Ayrık Nizam, 2 Kat yapılaşma şartı ile “Konut” alanında kalmaktadır. Gümüşyaka Mahallesi, 10904 nolu parsel imar uygulaması görerek tapu sicili terkin edilmiş olup, plan örneği hazırlanamamaktadır. Denilmektedir. Bu nedenle 10904 nolu parsel bulunamamış olup güncel çağ örneği müdürlüğümüze iletmeniz halinde talebiniz değerlendirilebilecektir.
Kıymeti : 238.185,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 24/03/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 21/04/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı SİLİVRİ / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İli, Silivri İlçesi, Gümüşyaka Mahallesi, Kuzu Çayırı Mevkiinde kain, 1383 ada, 7 parsel (eski;10904 nolu parsel ) sayılı, 300,00 m2 yüzölçümlü, “Arsa” niteliği ile ana taşınmaz olarak kayıtlı gayrimenkulün tamamı, taşınmaz300,00 m2 alanlı olup, “Arsa” vasıflıdır. 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında, Taks:0.25, Kaks:0.55 Ayrık Nizam, 2 Kat “Konut” alanında kalmaktadır. Parsel konum olarak Gümüşyaka D-100 kavşağından, Marmara Ereğlisi istikametine 1,4 km ilerleyince sağ tarafta, D-100 Karayolunun 650 m kuzeyinde yer almaktadır. Taşınmaz sahile 1,3 km mesafededir. Parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Hafif eğimli bir topoğrafik yapıya sahiptir. Zemini tabi toprak ve bitki örtüsü ile kaplı haldedir. Parsel sınırları belli değildir. Gümüşyaka merkezi, okul, cami, sağlık ocağı ve sosyal alanlar kısmi mesafede olup, toplu taşıma araçları ile ulaşım yürüme mesafesindedir. Yakın çevresinde konut ve yazlık amaçlı kullanılan yapılar ve boş parseller bulunmaktadır. Parsel halen denizi görmektedir. İmar planında cepheli olduğu yol henüz oluşturulmamamıştır.
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Silivri Belediye Başkanlığı, Plan ve Proje

Müdürlüğünün 04.03.2019 tarih, 755515 sayılı imar yazısına göre; İstanbul İli, Silivri İlçesi, Gümüşyaka Mahallesi, 10911 nolu parsel sayılı taşınmaz 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında; kısmen “Yol”, kısmen de TAKS: 0.25, KAKS:0.50 Ayrık Nizam, 2 Kat yapılaşma şartı ile “Konut” alanında kalmaktadır. Gümüşyaka Mahallesi, 10904 nolu parsel imar uygulaması görerek tapu sicili terkin edilmiş olup, plan örneği hazırlanamamaktadır. Denilmektedir. Bu nedenle 10904 nolu parsel bulunamamış olup güncel çağ örneği müdürlüğümüze iletmeniz halinde talebiniz değerlendirilebilecektir.
Kıymeti : 186.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 24/03/2020 günü 11:30 - 11:40 arası
2. Satış Günü : 21/04/2020 günü 11:30 - 11:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı SİLİVRİ / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/224 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.