Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.

SİLİVRİ İCRA DAİRESİ

2015/5 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Silivri İlçesi, Çanta-Fatih Mahallesi, Canbaztepe Mevkii, 375 ada, 3 parsel sayılı 494,00m2 miktarlı kat irtifakı tesisli arsa vasıflı taşınmazda 10/20 arsa paylı 2 nolu dubleks mesken vasıflı taşınmaz, Eski İstanbul Caddesinden ayrılan Yaman Sokak üzerinde ve bu sokaktan 3 dış kapı numarası alan tamamı 494,00m2 alana sahip parsel üzerinde keşif tarihi itibari ile bir adet bodrum kat+ zemin kat+ 1 normal kattan oluşan B.A.K tarzda, dış cephesi sıvalı-boyalı olan ikiz tarzda villa olduğu tespit edilmiştir. Satışa konu taşınmaz; bodrum katta 29,85m2 alanlı kalorifer dairesi ve sığınak mahalleri, zemin katta 70,00m2 alanlı antre-hol, banyo-WC, salon, mutfak, oda mahalleri, 1.normal katta 61,45m2 alanlı antre-hol, banyo-WC, üç oda, üç balkon mahalleri bulunmaktadır. Değerleme konusu taşınmazın zemin katında ayrıca 17,50m2 alanlı teras bulunmaktadır. Salon, antre-hol, mutfak zeminleri seramik, odaların zeminleri parke kaplı, duvarları sıvalı-boyalı, iç kapıları ve mutfak dolapları ahşap, pencereleri PVC olan taşınmazın banyolarda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları, terasında barbeküsü mevcuttur.
Taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı kısmen tamamlanmış, belediye ve sosyal imkanlardan kısmen istifade edecek konumda, çoğunlukla yazlık amaçlı kullanılan bölgede kalmakta olup sahile 2.parsel konumunda deniz manzaralıdır.
Arsa Payı : 10/20
İmar Durumu : Silivri Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğü tarafından tanzim ve tasdik edilmiş olan 09.04.2015 tarih, 192593 sayılı imar durum belgesine göre; Silivri İlçesi, Çanta Sancaktepe Mahallesi, 375 ada, 3 nolu parsel; 15.06.2004 tasdik tarihli Çanta 1/1000 ölçekli Uygulama İmar PlanındaH:7,00m., Emsal:0.50, Serbest Nizam 2 kat Konut Alanında kalmaktadır. Planlı Alanlar TİP Yönetmeliği gereği TAKS:0.40’ı geçememektedir.
Ayrıca İstanbul Valiliği Bayındırlık ve İskan Müdürlüğü 04.12.2009 tarih, 8886 sayılı görüş yazıları doğrultusunda; Birden fazla hissedarı olan parsellerde tüm hissedarların muvafakatı alındıktan sonra uygulama yapılabilecektir denilmiştir.
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Eklenti olarak Kalorifer Dairesi ve tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 17/03/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 14/04/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı SİLİVRİ / İSTANBUL

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/5 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.