Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.

SİLİVRİ İCRA DAİRESİ

2017/739 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Silivri İlçe, 5236 Parsel, DEĞİRMENKÖY Mahalle/Köy, göçüntülük Mevkii,
Taşınmazın Halihazır Durumu :Satışa konu taşınmaz Silivri İlçesi, Değirmenköy Mahallesi, Göçüntülük Mevkii, 5236 parsel sayılı 6.100,00m2 miktarlı tarla vasıflı taşınmazın tamamı niteliğindedir.Mahallinde yapılan keşifte taşınmaz Değirmenköy Baraj Göletinin 2,30km. güneyinde, Gölet Caddesine 850mt. mesafede yer almaktadır. Herhangi bir kadastral yola cephesi olmayan yaklaşık %5 eğimli tarla vasfındadır. Keşif tarihi itibari ile parselin üzerinde herhangi bir yapı veya muhdesat bulunmaktadır. Çevresinde tarımsal amaçlı kullanılan parseller mevcuttur
Yüzölçümü : 6.100 m2
İmar Durumu :Silivri İlçesi, İsmetpaşa Mahallesi (Tapuda Değirmenköy Mahallesi) 5236 no.lu parsel sayılı taşınmazın 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı ve 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı bulunmamakta olup, söz konusu parsel, İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından 15.06.2009 tarihinde onaylanan 1/100.000 Ölçekli İstanbul Çevre Düzeni Planında Mera Alanı içerisinde Jeolojik Açıdan Yerleşime Sakıncalı Alan içerisinde kalmaktadır. Parselin kadastral yol bağlantısı bulunmamaktadır. Plan notu gereği Mera Alanları; Mera Kanunu kapsamında bulunan alanlardır. Kırsal Alandaki meraların korunması esastır. Mevcut kent dokusuiçerisinde kalan mera alanlarında tahsis amacı değişikliğine ilişkin ilgili kurumun olumlu görüşü ile yeşil alan ve günübirlik rekreasyon alanı gibi rekreaktif kullanımlar da yer alabilir, denilmektedir. Plan notu gereği Jeolojik Açıdan Yerleşime Sakıncalı Alanlar; Jeolojik Açıdan Yerleşime Sakıncalı Alanların sınırları ve kullanım kararları ilgili kurum ve kuruluşların görüşlerine göre alt ölçekli planlarda netleştirilecektir. Zorunlu yapılaşma ve mevcut yapılar için ilgililerince zemin iyileştirme ya da temellerin güçlendirilmesi zorunludur. Jeolojik açıdan yerleşime sakıncalı alanlarda 8.3. Doğal Afetler Açısından Riskli Alanlara yönelik hükümler geçerlidir, denilmekte olup parsele imar durumu verilememektedir.
Kıymeti : 305.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 18/03/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 15/04/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı SİLİVRİ / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Silivri İlçe, 6144 Parsel, DEĞİRMENKÖY Mahalle/Köy, semerci kaynağı Mevkii,
Taşınmazın Halihazır Durumu :Satışa konu taşınmaz Silivri İlçesi, Değirmenköy Mahallesi, Semerci Kaynağı Mevkii, 6144 parsel sayılı 4.200,00m2 miktarlı tarla vasıflı taşınmazın tamamı niteliğindedir. Mahallinde yapılan keşifte taşınmaz İsmetpaşa (Değirmenköy) Merkezine 3,20km., Gölet Caddesine 1,10km mesafede yer almaktadır. Herhangi bir kadastral yola cephesi olmayan yaklaşık %5 eğimli tarla vasfındadır. Keşif tarihi itibari ile parselin üzerinde herhangi bir yapı veya muhdesat bulunmaktadır. Çevresinde tarımsal amaçlı kullanılan parseller mevcuttur.
Yüzölçümü : 4.200 m2
İmar Durumu : Silivri İlçesi, İsmetpaşa Mahallesi (Tapuda Değirmenköy Mahallesi) 6144 no.lu parselin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı ve 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı bulunmamakta olup, söz konusu parsel, İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından 15.06.2009 tarihinde onaylanan 1/100.000 ölçekli İstanbul Çevre Düzeni Planında Tarımsal Niteliği Korunacak Alanda kalmaktadır. Söz konusu parsel ve çevresinde 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununun ilgili maddesindeki 15/05/2014 tarih ve 6537 sayılı kanun ile yapılan değişiklik hükümleri geçerlidir. Tarım arazileri Bakanlıkça belirlenen büyüklüklerin altında ifraz edilemez, hisselendirilemez. Hazine taşınmazlarının satış işlemleri hariç olmak üzere pay ve paydaş adedi arttırılamaz’’ şeklinde düzenlenmiş olup, 200 dönümün altında ifraz yapılamaz. İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 13.04.2012 tarih ve 885 sayılı kararı gereği 20.000m2'den küçük olan parsellerde yapı yapılamamaktadır. İsmetpaşa Mahallesi (Tapuda Değirmenköy Mahallesi) 6144 nolu parsel 4.200,00m2 olduğundan parsele herhangi bir yapı yapılamaz.
Kıymeti : 252.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 18/03/2020 günü 11:40 - 11:45 arası
2. Satış Günü : 15/04/2020 günü 11:40 - 11:45 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı SİLİVRİ / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Silivri İlçe, 6490 Parsel, DEĞİRMENKÖY Mahalle/Köy, fundalıklar Mevkii,
Taşınmazın Halihazır Durumu :Satışa konu taşınmaz Silivri İlçesi, Değirmenköy Mahallesi, Fundalıklar Mevkii, 6490 parsel sayılı 12.650,00m2 miktarlı tarla vasıflı taşınmazın tamamı niteliğindedir. Mahallinde yapılan keşifte taşınmaz Değirmenköy Baraj Göletinin 300m. Doğusunda, Gölet Caddesine 1,20km mesafede yer almaktadır. Herhangi bir kadastral yola cephesi olmayan yaklaşık %5 eğimli tarla vasfındadır. Keşif tarihi itibari ile parselin üzerinde herhangi bir yapı veya muhdesat bulunmaktadır. Çevresinde tarımsal amaçlı kullanılan parseller mevcuttur.
Yüzölçümü : 12.650 m2
İmar Durumu :Silivri İlçesi, İsmetpaşa Mahallesi (Tapuda Değirmenköy Mahallesi) 6490 no.lu parselin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı ve 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı bulunmamakta olup, söz konusu parsel, İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından 15.06.2009 tarihinde onaylanan 1/100.000 Ölçekli İstanbul Çevre Düzeni Planında kısmen Tarımsal Niteliği Korunacak Alanda, kısmen Havza İçi Yapı Yasaklı Alan içerisinde kalmaktadır. Parselin kadastral yol bağlantısı bulunmamaktadır. Plan notu gereği Havza İçi Yapı Yasaklı Alanlarda; Su toplama havzalarının mutlak koruma ve kısa mesafeli koruma kuşağı olarak tanımlanan alanlar ile içme suyu havzalarını besleyen derelerin ve içme suyu kaynaklarının (memba) mutlak koruma kuşaklarını kapsamaktadır. Bu alanlar yapı yasaklı alanlardır. Havza içi yapı yasaklı alanlarda yer alacak kullanımlar içme suyu havzalarının korunması ve kontrolüne ilişkin mevzuat dikkate alınarak alt ölçekli planlarda belirlenecektir. Tarihi ve doğal değerleri bakımından korunması gerekli olan, ancak mevcut yerleşim dokusu tamamen veya kısmen su toplama havzasının kısa mesafeli koruma kuşağı veya dere mutlak koruma kuşağında kalan köylerin durumu ilgili kurumun görüşü dikkate alınarak alt ölçekli planda belirlenecektir, denilmektedir. Plan notu gereği Tarımsal Niteliği Korunacak Alan kısmında; 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununun ilgili maddesindeki 15/05/2014 tarih ve 6537 sayılı kanun ile yapılan değişiklik hükümleri geçerlidir. Tarım arazileri Bakanlıkça belirlenen büyüklüklerin altında ifraz edilemez, hisselendirilemez. Hazine taşınmazlarının satış işlemleri hariç olmak üzere pay ve paydaş adedi arttırılamaz’’ şeklinde düzenlenmiş olup, 200 dönümün altında ifraz yapılamaz. İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 13.04.2012 tarih ve 885 sayılı kararı gereği 20.000m2'den küçük olan parsellerde yapı yapılamamaktadır. İsmetpaşa Mahallesi (Tapuda Değirmenköy Mahallesi) 6490 nolu parsel 12.650,00m2 olduğundan parselde herhangi bir yapı yapılamaz.
Kıymeti : 948.750,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydında olduğu

gibidir.
1. Satış Günü : 18/03/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 15/04/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı SİLİVRİ / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Silivri İlçe, 7599 Parsel, DEĞİRMENKÖY Mahalle/Köy, araplı çiftliği Mevkii,
Taşınmazın Halihazır Durumu :Satışa konu taşınmaz Silivri İlçesi, Değirmenköy Mahallesi, Araplı Çiftliği Mevkii, 7599 parsel sayılı 6.050,00m2 miktarlı tarla vasıflı taşınmazın tamamı niteliğindedir. Mahallinde yapılan keşifte taşınmaz Değirmenköy Baraj Göletinin 4,00km. güney batısında, Gölet Caddesine 75,00m. mesafede yer almaktadır. Herhangi bir kadastral yola cephesi olmayan yaklaşık %5 eğimli tarla vasfındadır. Keşif tarihi itibari ile parselin üzerinde herhangi bir yapı veya muhdesat bulunmaktadır. Çevresinde tarımsal amaçlı kullanılan parseller mevcuttur.
İmar Durumu :Silivri İlçesi, İsmetpaşa Mahallesi (Tapuda Değirmenköy Mahallesi) 7599 no.lu parselin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı ve 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı bulunmamakta olup, söz konusu parsel, İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından 15.06.2009 tarihinde onaylanan 1/100.000 Ölçekli İstanbul Çevre Düzeni Planında Tarımsal Niteliği Korunacak Alanda kalmaktadır. Parselin kadastral yol bağlantısı bulunmamaktadır. Ayrıca parselin batısında bulunan Dere ile ilgili İSKİ yönetmelik ve hükümleri geçerlidir. Söz konusu parsel ve çevresinde 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununun ilgili maddesindeki 15/05/2014 tarih ve 6537 sayılı kanun ile yapılan değişiklik hükümleri geçerlidir. Tarım arazileri Bakanlıkça belirlenen büyüklüklerin altında ifraz edilemez, hisselendirilemez. Hazine taşınmazlarının satış işlemleri hariç olmak üzere pay ve paydaş adedi arttırılamaz’’şeklinde düzenlenmiş olup, 200 dönümün altında ifraz yapılamaz. İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 13.04.2012 tarih ve 885 sayılı kararı gereği 20.000m2'den küçük olan parsellerde yapı yapılamamaktadır. İsmetpaşa Mahallesi (Tapuda Değirmenköy Mahallesi), 7599 no.lu parsel, 6.050,00m2 olduğundan parselde herhangi bir yapı yapılamaz denilmiştir.
Kıymeti : 302.500,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : ''Diğer (konusu: yüzölçümü hatalıdır-) tarih: -sayı:1540008-'' 16.11.2015 tarih ve 25260 yevmiye nolu silivri kadastro mühendisliği lehdarlı; byean mevcuttur. Diğer şerhler tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 18/03/2020 günü 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 15/04/2020 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı SİLİVRİ / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Silivri İlçe, 8104 Parsel, DEĞİRMENKÖY Mahalle/Köy, araplı çiftliği Mevkii,
Taşınmazın Halihazır Durumu :Satışa konu taşınmaz Silivri İlçesi, Değirmenköy Mahallesi, Araplı Çiftliği Mevkii, 8104 parsel sayılı 6.100,00m2 miktarlı tarla vasıflı taşınmazın tamamı niteliğindedir. Mahallinde yapılan keşifte taşınmaz Değirmenköy Baraj Göletinin 1,50km. güney batısında yer almaktadır. Herhangi bir kadastral yola cephesi olmayan yaklaşık %5 eğimli tarla vasfındadır. Keşif tarihi itibari ile parselin üzerinde herhangi bir yapı veya muhdesat bulunmaktadır. Çevresinde tarımsal amaçlı kullanılan parseller mevcuttur.
Yüzölçümü : 6.100 m2
İmar Durumu : Silivri İlçesi, İsmetpaşa Mahallesi (Tapuda Değirmenköy Mahallesi) 8104 no.lu parselin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı ve 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı bulunmamakta olup, söz konusu parsel, İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından 15.06.2009 tarihinde onaylanan 1/100.000 Ölçekli İstanbul Çevre Düzeni Planında Tarımsal Niteliği Korunacak Alan içerisinde kalmaktadır. Parselin kadastral yol bağlantısı bulunmamaktadır. Söz konusu parsel ve çevresinde 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununun ilgili maddesindeki 15/05/2014 tarih ve 6537 sayılı kanun ile yapılan değişiklik hükümleri geçerlidir. Tarım arazileri Bakanlıkça belirlenen büyüklüklerin altında ifraz edilemez, hisselendirilemez. Hazine taşınmazlarının satış işlemleri hariç olmak üzere pay ve paydaş adedi arttırılamaz’’ şeklinde düzenlenmiş olup, 200 dönümün altında ifraz yapılamaz. İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 13.04.2012 tarih ve 885 sayılı kararı gereği 20.000m2'den küçük olan parsellerde yapı yapılamamaktadır. İsmetpaşa Mahallesi (Tapuda Değirmenköy Mahallesi), 8104no.lu parsel, 6.100,00m2 olduğundan parselde herhangi bir yapı yapılamaz.
Kıymeti : 274.500,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 18/03/2020 günü 15:25 - 15:30 arası
2. Satış Günü : 15/04/2020 günü 15:25 - 15:30 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı SİLİVRİ / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/739 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.