Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. SİLİVRİ İCRA DAİRESİ

2017/794 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Silivri İlçesi, Çeltik Mahallesi, Çanta Caddesi, İskenderiye Sokakta, tapunun 2779 parsel numarasında kayıtlı İskenderiye Sokaktan 47-49 dış kapı numarası alan 1.650,00m2 miktarlı Bahçeli Ahşap Ev vasıflı taşınmaz, Tapu kaydında tamamı 1.650,00m2 bahçeli ahşap ev vasıflı taşınmaz olarak belirtilen satışa konu taşınmazın mahallinde yapılan tespitte parsel üzerinde iki katlı bina, tek katlı yapı, na tamam vaziyette iki katlı bina ve kümes bulunmaktadır.
Parsel üzerindeki binalarda İskenderiye Sokaktan 49 dış kapı numarası alan bina zemin kat+ 1 normal kat+ çatı katlı B.A.K. tarzda, dış cephesi sıvalı-boyalı, doğalgaz bağlantılı çelik giriş kapılıdır. Zemin katı 150,00m2 brüt alanlı imalathane olarak tefriş edilmiş, yer döşemeleri mermerit, duvarları seramik kaplı, pencere ve dış kapısı PVC’dir. 1.normal katı 170,00m2 brüt alana sahip tek daire olarak tefriş edilmiştir. Kombi ısıtmalı olan dairede pencereler PVC zeminler parke ve seramik döşemeli, duvarlar sıvalı-boyalıdır. Çatı kat 90,00m2 brüt alana sahip tek hacim şeklindedir. Binanın kapalı alanlar itibari ile kullanım alanı 410,00m2’dir.
İskenderiye Sokaktan 49/B dış kapı numarası alan bina zemin kat+ 1 normal kattan B.A.K. tarzda inşa edilmiş, dış cephesi tuğla, olup na tamam vaziyettedir. İnşaat seviyesi yaklaşık %50 civarında olan binanın katları 150m2 olup toplam kullanım alanı 300,00m2’dir.
İskenderiye Sokaktan 47 dış kapı numarası alan yapı 90,00m2 lanlıdır. Tek katlı yığma tarzda inşa edilmiş olup dış cephesi sıvalı-boyalıdır.
Parsel üzerinde bulunan 140,00m2 alanlı kümes kısmen yığma, kısmen ahşap ile inşa edilmiş olup cephesi sıvalı-boyalı, demir kapılı, kiremit çatılıdır.
İmar Durumu : İstanbul İl, Silivri İlçesi, Çeltik Mahallesi 2779 parsel sayılı taşınmaz 14.03.2013 tasdik tarihli Çeltik 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında kısmen yol alanında, kısmen Emsal: 0,25, ayrık nizam 2 kat konut alanında kalmakta olup yola terk işlemi yapılmadan uygulama yapılamaz
Kıymeti : 1.000.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 17/03/2020 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 14/04/2020 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı SİLİVRİ / İSTANBUL

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/794 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.