Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
SİLİVRİ İCRA DAİRESİ

2022/538 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI

 

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/538 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Silivri İlçe, BALABAN Mahalle/Köy, KİREMİTHANE Mevkii, 293 Ada, 1 Parsel, Dosyadaki Silivri Kaymakamlığı Tapu Müdürlüğünün tapu kaydından; İstanbul İli, Silivri İlçesi, Balaban Mah., Kiremithane Mevkii, 293 Ada, 1 Parsel (eski Çanta-
Mimar Sinan Mahallesi 555 Ada 1 Parsel) numarasında kayıtlı, 2.047,19 m2 yüzölçümlü, Altı Adet Dubleks Mesken Bir Adet İş Yeri vasıflı, A Blok, 2 Bağımsız Bölüm Nolu, 287/2104 Arsa Paylı, Dubleks Mesken Nitelikli ana taşınmazın TAM hisse?sinin Sinan Mustafa DEMiRDÖKEN adına kayıtlı olduğu anlaşılmaktadır. Ayrıca kaydın şerhler bölümü kısmında çeşitli tarihlere ait beyan, kamu haczi, ihtiyati haciz ve icrai haciz bulunmaktadır.
İMAR DURUMU:
Silivri Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünün dosyadaki yazısında; istanbul ili, Silivri ilçesi, Çanta Balaban Mahallesi (eski Çanta Mimar Sinan Mahallesi), 555
Ada, 1 nolu parsel sayılı taşınmaz, 15/06/2004 tasdik tarihli, Çanta 1/1000 Ölçekli Uygulama imar Planında kısmen yol kısmen Konut Alanında kalmakta olup Serbest Nizam, 2 Kat, Emsal:0.50, :7.00 metre olarak yapılaşma koşulu bulunmaktadır denilmektedir.
HUDUD VE SAHASI:
Taşınmazın paftasının zemine tatbiki sonucunda zemine uygun olduğu saptanmıştır.

TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU VE ÖZELLİKLERİ:
Kıymet takdirine konu taşınmaz, tapunun istanbul ili, Silivri ilçesi, Balaban Mah. Kiremithane Mevkii, 293 Ada, 1 Parsel (eski Çanta-Mimar Sinan Mahallesi 555 Ada 1 Parsel) numarasında kayıtlı, 2.047,19 m2 yüzölçümlü, Altı Adet Dubleks Mesken Bir Adet iş Yeri vasıflı, A Blok, 2 Bağımsız Bölüm Nolu, 287/2104 Arsa Paylı, DubleksMesken Nitelikli ana taşınmaz olup adres olarak D-100 Karayolu üzerinde Silivri?den Tekirdağ istikametinde giderken Kınalı Kavşağını yaklaşık 2 km geçince solda kalan (deniz tarafı) Büyükyalı Caddesine cephe Mıhıhs Konakları içerisinde ki 3 kapı nolu binadır.
Dosyasında, yerinde ve Silivri Belediye Başkanlığı?nın arşivinde bulunan dosyasında yapılan incelemede aşağıdaki tespitlerde bulunulmuştur. Taşınmazın Silivri Belediye Başkanlığı?nın arşivinde bulunan dosyasında ki projeye göre bulunduğu bina betonarme (iskelet, tuğla dolu, asmolen döşeme) olup, 1 bodrum kat, zemin kat, 1 normal kat ve çatı kat?tan oluşmakta, taşınmazın bodrum katının sığınak, su deposu, depo, sauna ve wc olarak, zemin katının antre, 1 mutfak, 1 salon, 1 wc, 1 dinlenme odası ve 1 teras (yerinde açık mutfak halinde) olarak, 1. Katının hol, 3 yatak odası, 1 giyinme odası, 2 ebeveyn banyo, 1 banyo, 1 dinlenme odası ve 1 çamaşırlık (yerinde 1 ebeveyn banyo) olarak ve çatı katının 1 oda ve 1 teras (yerinde 1 banyo mevcut) olarak projelendirildiği tespit edilmiştir. Arşiv dosyasında bulunan 05/12/2005 tarih, 2005/4-19 ruhsat nolu Yapı Ruhsatına göre ve 11/10/2006 tarih, 2006/2-12 belge nolu Yapı Kullanma izin Belgesine göre taşınmaz 334,00 m2 dir. Yukarıdaki resimlerde de görüleceği üzere taşınmazın bulunduğu sitenin peyzajının bakımlı olduğu, site içi yollarının yapılı olduğu, havuzunun olduğu, bahçe
duvarlarının yapılı olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : İstanbul İli Silivri İlçesi Silivri / İSTANBUL
Yüzölçümü : 2.047,19 m2
İmar Durumu :Yok
Kıymeti : 5.000.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler:

Artırma Bilgileri

15/03/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.