Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. SİLİVRİ İCRA DAİRESİ

2018/327 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Silivri İlçe, 1685 Parsel, AKÖREN Mahalle, Bursa Bayırı Mevkii, Tarla vasıflı taşınmaz
Taşınmazın Halihazır Durumu: Silivri İlçesi, Akören Mahallesi, Bursa Bayırı Mevkii, 1685 parsel sayılı 8.100,00m2 miktarlı Tarla vasıflı taşınmazın tamamı niteliğindedir. Taşınmaz Akören Köy Merkezinin 1,8km. uzağında yer almaktadır. Toplam 8.100,00m2 alana sahip taşınmaz üzerinde keşif tarihi itibari ile her hangi bir yapı veya muhdesat bulunmamaktadır. Kadastral yol bağlantısı bulunmayan parsel içme suyu havzası alanında kalmaktadır.
Yüzölçümü : 8.100 m2
İmar Durumu : Silivri Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünün 05.04.2018 tarih, 604643 sayılı imar durumu yazısına göre Silivri İlçesi Akören Mahallesi 1685, 1687 ve 1690 nolu parsellerin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planları bulunmamakta olup, 13.04.2013 tasdik tarihli Silivri İlçesi Çayırdere, Sayalar, Danamandıra, Küçüksinekli, Bekirli, Kurfallı, Akören, Gazitepe Mahalleleri İdari Sınırlarını kapsayan alana ilişkin 1/5000 Nazım İmar Planlarında kısmen tarımsal niteliği korunacak alanlar içerisinde kalmakta olup, parsellerin Kadastral yol bağlantıları bulunmamaktadır. Parsellerin yanından geçen enerji nakil hattı ile ilgili TEİŞ hükümleri geçerlidir. Ayrıca anılan parseller içme suyu havza alanında kalmakta ve söz konusu parseller kısmen de Dere Yapı Yaklaşma Sınırı ve Alanı içerisinde kalmaktadır.Plan notu gereği; planda dere yapı yaklaşma mesafesinde kalan alan şematik olarak gösterilmiştir. 1/1000 ölçekli uygulama imar planı aşamasında İSKİ görüşü alınarak, dere yapı yaklaşma mesafesi kesinleştirilecek ve plana işlenecektir. Bu planda dere yapı yaklaşma mesafesi alanı içinde gösterildiği halde 1/1000 ölçekli planların yapımı aşamasında İSKİ görüşü ile dere yapı yaklaşma mesafesi alanı dışında kalan imara konu edilecek parseller olursa, bu parsellerde içinde bulunduğu yapı adasının şartları geçerli olacak şekilde planlama yapılacaktır. Plan notları gereği, Tarımsal niteliği korunacak alanlarda, Mer’i 1/100000 ölçekli İstanbul Çevre Düzeni Planının “Tarımsal Niteliği Korunacak Alanlara ilişkin plan notu geçerlidir.” denilmektedir. Buna göre; 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununun ilgili maddesindeki 15.05.2014 tarih ve 6537 sayılı kanun ile yapılan değişiklik hükümleri geçerlidir. Tarım arazileri bakanlıkça belirlenen büyüklüklerin altında ifraz edilemez, hisselendirilemez. Hazine taşınmazlarının satış işlemleri hariç olmak üzere pay ve paydaş adedi arttırılamaz.” şeklinde düzenlenmiştir. 1/10000 ölçekli plan notu uyarınca İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.04.2012 tarih ve 885 sayılı kararı gereği 20.000m2den küçük parsellerde yapı yapılamayacağı belirtilmiş olup, bu nedenle anılan parsele imar durumu verilememektedir denilmiştir.
Kıymeti : 283.500,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 05/02/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 03/03/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı SİLİVRİ / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Silivri İlçe, 1687 Parsel, AKÖREN Mahalle/Köy, Bursa Bayırı Mevkii, Tarla vasıflı taşınmaz
Taşınmazın Halihazır Durumu: Silivri İlçesi, Akören Mahallesi, Bursa Bayırı Mevkii, 1687 parsel sayılı 8.350,00m2 miktarlı Tarla vasıflı taşınmazın tamamı niteliğindedir. Taşınmaz Akören Köy Merkezinin 1,8km. uzağında yer almaktadır. Toplam 8.350,00m2 alana sahip taşınmaz üzerinde keşif tarihi itibari ile her hangi bir yapı veya muhdesat bulunmamaktadır. Kadastral yol bağlantısı bulunmayan parsel içme suyu havzası alanında kalmaktadır.
Yüzölçümü : 8.350 m2
İmar Durumu : Silivri Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünün 05.04.2018 tarih, 604643 sayılı imar durumu yazısına göre Silivri İlçesi Akören Mahallesi 1685, 1687 ve 1690 nolu parsellerin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planları bulunmamakta olup, 13.04.2013 tasdik tarihli Silivri İlçesi Çayırdere, Sayalar, Danamandıra, Küçüksinekli, Bekirli, Kurfallı, Akören, Gazitepe Mahalleleri İdari Sınırlarını kapsayan alana ilişkin 1/5000 Nazım İmar Planlarında kısmen tarımsal niteliği korunacak alanlar içerisinde kalmakta olup, parsellerin Kadastral yol bağlantıları bulunmamaktadır. Parsellerin yanından geçen enerji nakil hattı ile ilgili TEİŞ hükümleri geçerlidir. Ayrıca anılan parseller içme suyu havza alanında kalmakta ve söz konusu parseller kısmen de Dere Yapı Yaklaşma Sınırı ve Alanı içerisinde kalmaktadır.Plan notu gereği; planda dere yapı yaklaşma mesafesinde kalan alan şematik olarak gösterilmiştir. 1/1000 ölçekli uygulama imar planı aşamasında İSKİ görüşü alınarak, dere yapı yaklaşma mesafesi kesinleştirilecek ve plana işlenecektir. Bu planda dere yapı yaklaşma mesafesi alanı içinde gösterildiği halde 1/1000 ölçekli planların yapımı aşamasında İSKİ görüşü ile dere yapı yaklaşma mesafesi alanı dışında kalan imara konu edilecek parseller olursa, bu parsellerde içinde bulunduğu yapı adasının şartları geçerli olacak şekilde planlama yapılacaktır.Plan notları gereği, Tarımsal niteliği korunacak alanlarda, Mer’i 1/100000 ölçekli İstanbul Çevre Düzeni Planının “Tarımsal Niteliği Korunacak Alanlara ilişkin plan notu geçerlidir.” denilmektedir. Buna göre; 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununun ilgili maddesindeki 15.05.2014 tarih ve 6537 sayılı kanun ile yapılan değişiklik hükümleri geçerlidir. Tarım arazileri bakanlıkça belirlenen büyüklüklerin altında ifraz edilemez, hisselendirilemez. Hazine taşınmazlarının satış işlemleri hariç olmak üzere pay ve paydaş adedi arttırılamaz.” şeklinde düzenlenmiştir. 1/10000 ölçekli plan notu uyarınca İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.04.2012 tarih ve 885 sayılı kararı gereği 20.000m2den küçük parsellerde yapı yapılamayacağı belirtilmiş olup, bu nedenle anılan parsele imar durumu verilememektedir denilmiştir.
Kıymeti : 292.250,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer (Konusu: YÜZÖLÇÜMÜ HATALIDIR.)tarih:-sayı:-,

Silivri Kadastro Mühendisliği Vkm: 1254121210(SN: 6974797) lehtarları, 16.11.2015 tarih ve 25191 yevmiye nolu beyan mevcutur. Diğer şerhler tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 05/02/2020 günü 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 03/03/2020 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı SİLİVRİ / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Silivri İlçe, 1690 Parsel, AKÖREN Mahalle/Köy, Bursa Bayırı Mevkii, Tarla vasıflı taşınmaz
Taşınmazın Halihazır Durumu: Silivri İlçesi, Akören Mahallesi, Bursa Bayırı Mevkii, 1690 parsel sayılı 9.300,00m2 miktarlı Tarla vasıflı taşınmazın tamamı niteliğindedir. Taşınmaz Akören Köy Merkezinin 1,8km. uzağında yer almaktadır. Toplam 9.300,00m2 alana sahip taşınmaz üzerinde keşif tarihi itibari ile her hangi bir yapı veya muhdesat bulunmamaktadır. Kadastral yol bağlantısı bulunmayan parsel içme suyu havzası alanında kalmaktadır.
Yüzölçümü : 9.300 m2
İmar Durumu : Silivri Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünün 05.04.2018 tarih, 604643 sayılı imar durumu yazısına göre Silivri İlçesi Akören Mahallesi 1685, 1687 ve 1690 nolu parsellerin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planları bulunmamakta olup, 13.04.2013 tasdik tarihli Silivri İlçesi Çayırdere, Sayalar, Danamandıra, Küçüksinekli, Bekirli, Kurfallı, Akören, Gazitepe Mahalleleri İdari Sınırlarını kapsayan alana ilişkin 1/5000 Nazım İmar Planlarında kısmen tarımsal niteliği korunacak alanlar içerisinde kalmakta olup, parsellerin Kadastral yol bağlantıları bulunmamaktadır. Parsellerin yanından geçen enerji nakil hattı ile ilgili TEİŞ hükümleri geçerlidir. Ayrıca anılan parseller içme suyu havza alanında kalmakta ve söz konusu parseller kısmen de Dere Yapı Yaklaşma Sınırı ve Alanı içerisinde kalmaktadır.Plan notu gereği; planda dere yapı yaklaşma mesafesinde kalan alan şematik olarak gösterilmiştir. 1/1000 ölçekli uygulama imar planı aşamasında İSKİ görüşü alınarak, dere yapı yaklaşma mesafesi kesinleştirilecek ve plana işlenecektir. Bu planda dere yapı yaklaşma mesafesi alanı içinde gösterildiği halde 1/1000 ölçekli planların yapımı aşamasında İSKİ görüşü ile dere yapı yaklaşma mesafesi alanı dışında kalan imara konu edilecek parseller olursa, bu parsellerde içinde bulunduğu yapı adasının şartları geçerli olacak şekilde planlama yapılacaktır. Plan notları gereği, Tarımsal niteliği korunacak alanlarda, Mer’i 1/100000 ölçekli İstanbul Çevre Düzeni Planının “Tarımsal Niteliği Korunacak Alanlara ilişkin plan notu geçerlidir.” denilmektedir. Buna göre; 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununun ilgili maddesindeki 15.05.2014 tarih ve 6537 sayılı kanun ile yapılan değişiklik hükümleri geçerlidir. Tarım arazileri bakanlıkça belirlenen büyüklüklerin altında ifraz edilemez, hisselendirilemez. Hazine taşınmazlarının satış işlemleri hariç olmak üzere pay ve paydaş adedi arttırılamaz.” şeklinde düzenlenmiştir. 1/10000 ölçekli plan notu uyarınca İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.04.2012 tarih ve 885 sayılı kararı gereği 20.000m2den küçük parsellerde yapı yapılamayacağı belirtilmiş olup, bu nedenle anılan parsele imar durumu verilememektedir denilmiştir.
Kıymeti : 325.500,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 05/02/2020 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 03/03/2020 günü 15:30 - 15:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı SİLİVRİ / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/327 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.29/11/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.