Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. SİLİVRİ İCRA DAİRESİ

2018/818 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Silivri İlçe, 1665 Ada, 3 Parsel, ALİBEY Mahalle/Köy, B blok 2. kat,7 Nolu Bağımsız Bölüm
Taşınmazların Halihazır Durumu :Satışa konu taşınmazlar Silivri İlçesi, Alibey Mahallesi, 7144.Sokakta, tapunun 1665 ada, 3 parsel sayılı numarasına kayıtlı ve 7144.Sokaktan 1 dış kapı numarası alan 5.257,60m2 miktarlı kat irtifakı tesisli Bulvar 34 Sitesinde 2/200’er arsa paylı B blok 2.kat (7) ve (8) nolu meskenlerin tamamı niteliğindedir.Satışa konu taşınmazların bulunduğu Bulvar 34 Sitesi kapalı otoparklı, sosyal tesisli, yüzme havuzlu, güvenlikli, etrafı duvar ile çevreli, toplam 4 bloktan oluşmaktadır. 2/200 arsa paylı B blok (7) nolu mesken; 2 bodrum kat+ zemin kat+ 4 normal kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, blok nizamda, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan, her katında üçer daireli, asansörü, elektrik, sıhhi tesisatları mevcut, merdiven ve sahanlıkları granit kaplı B blokta 2.katta yer alan 7 nolu daire mahallinde yapılan tetkike göre brüt 100,00m2 alana sahiptir. Daire hol, antre, salon, mutfak, bir tanesi ebeveyn banyolu üç oda, banyo, WC ve 2 balkondan ibarettir. Dairede ıslak hacimler seramik, salon ve oda zeminleri parke, mutfakta sabit tezgah üstü ahşap dolaplı, oda iç kapıları mobilya, daire dış kapısı çeliktir. Banyo-WC duvarları seramik kaplı,banyolarda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları mevcut, doğalgazlıdır. Satışa konu taşınmazlar bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda civarın talep gören konut alanında yer almaktadır.
Yüzölçümü : 5.257,60 m2
Arsa Payı : 2/200
İmar Durumu :Silivri Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünden alınan imar durum bilgisine göreSilivri İlçesi, Alibey Mahallesi, 1665 ada, 3 parsel sayılı yer; 02.07.2012 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Silivri İlçesi TEM Bağlantı Yolu Doğusu ve Batısı ile Yakın Çevresi Uygulama İmar Planında kalmakta olup, konut alanı yapılaşma koşulu; Ayrık Nizam, KAKS:1.40, Hmax:18.50 metre’dir denilmiştir.
Kıymeti : 425.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : ''Malik bizzat gelmeden tasarruf işlemi yapılamaz. Bu belirtmenin mahkemeler, icra müdürlükleri ile diğer kamu kurumlarından gelen taleplerinkarşılanmasına engelteşkil etmediğinive bu belirtmenin kaldırılmasıiçin bizzat talebiminolması gerektiği bildiğimi, belirtmenin tüm sonuçlarını kabul ettiğimi kabul ve taahhüt ederim.''beyan mevcuttur.Diğer şerhler tapu kaydında ve dosyasında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 10/03/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 07/04/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı SİLİVRİ / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Silivri İlçe, 1665 Ada, 3 Parsel, ALİBEY Mahalle/Köy, B blok 2. kat,8 Nolu Bağımsız Bölüm
Taşınmazların Halihazır Durumu :Satışa konu taşınmazlar Silivri İlçesi, Alibey Mahallesi, 7144.Sokakta, tapunun 1665 ada, 3 parsel sayılı numarasına kayıtlı ve 7144.Sokaktan 1 dış kapı numarası alan 5.257,60m2 miktarlı kat irtifakı tesisli Bulvar 34 Sitesinde 2/200’er arsa paylı B blok 2.kat (7) ve (8) nolu meskenlerin tamamı niteliğindedir.Satışa konu taşınmazların bulunduğu Bulvar 34 Sitesi kapalı otoparklı, sosyal tesisli, yüzme havuzlu, güvenlikli, etrafı duvar ile çevreli, toplam 4 bloktan oluşmaktadır. 2/200 arsa paylı B blok (8) nolu mesken; 2 bodrum kat+ zemin kat+ 4 normal kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, blok nizamda, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan, her katında üçer daireli, asansörü, elektrik, sıhhi tesisatları mevcut, merdiven ve sahanlıkları granit kaplı B blokta 2.katta yer alan 8 nolu daire mahallinde yapılan tetkike göre brüt 97,00m2 alana sahiptir. Daire hol, antre, salon, mutfak, bir tanesi ebeveyn banyolu üç oda, banyo, WC ve 2 balkondan ibarettir. Dairede ıslak hacimler seramik, salon ve oda zeminleri parke, mutfakta sabit

tezgah üstü ahşap dolaplı, oda iç kapıları mobilya, daire dış kapısı çeliktir. Banyo-WC duvarları seramik kaplı,banyolarda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları mevcut, doğalgazlıdır.Satışa konu taşınmazlar bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda civarın talep gören konut alanında yer almaktadır.
Yüzölçümü : 5.257,60 m2
Arsa Payı : 2/200
İmar Durumu : Silivri Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünden alınan imar durum bilgisine göreSilivri İlçesi, Alibey Mahallesi, 1665 ada, 3 parsel sayılı yer; 02.07.2012 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Silivri İlçesi TEM Bağlantı Yolu Doğusu ve Batısı ile Yakın Çevresi Uygulama İmar Planında kalmakta olup, konut alanı yapılaşma koşulu; Ayrık Nizam, KAKS:1.40, Hmax:18.50 metre’dir denilmiştir.
Kıymeti : 425.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : ''Malik bizzat gelmeden tasarruf işlemi yapılamaz. Bu belirtmenin mahkemeler, icra müdürlükleri ile diğer kamu kurumlarından gelen taleplerinkarşılanmasına engelteşkil etmediğinive bu belirtmenin kaldırılmasıiçin bizzat talebiminolması gerektiği bildiğimi, belirtmenin tüm sonuçlarını kabul ettiğimi kabul ve taahhüt ederim.''beyan mevcuttur.Diğer şerhler tapu kaydında ve dosyasında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 10/03/2020 günü 11:30 - 11:40 arası
2. Satış Günü : 07/04/2020 günü 11:30 - 11:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı SİLİVRİ / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/818 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.