Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Silivri İlçe, 578 Ada, 18 Parsel, BALABAN Mahalle/Köy, KÖYİÇİ Mevkii, KAT 3 BAĞ.BÖL NO:12 ÇATI PİYESLİ MESKEN Nolu Bağımsız Bölüm ( Taşınmazın Mahalle / Ada / Parsel bilgileri değişmeden önceki bilgileri : İstanbul İli Silivri İlçesi Çanta - Mimarsinan Mah. 198 ada 9 parsel kat : 3 no : 12 ) Daire mesai saatlerinde kapalı olduğundan emsal taşınmazlar ve Tapu Müdürlüğünde bulunan onaylı mimari projesi tetkik edilmiştir.2 bodrum kat+ zemin kat+ 3 normal kat+ çatı kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, ayrık nizamda, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan, toplam on üç bağımsız bölümlü, elektrik, sıhhi tesisatları mevcut, asansörlü, dış cephesi sıvalı-boyalı, merdiven ve sahanlıkları mermer kaplı ana binanın 3.normal katı ve dahili merdiven ile çıkılan çatı katında yer alan 12 bağımsız bölüm numaralı daire onaylı mimari projesine göre; daire ana giriş kapısının bulunduğu 3.katta 86,36m2 alanlı antre-hol, iki oda, salon, mutfak, banyo-WC, balkon mahalleri, dahili merdiven ile çıkılan çatı katta 32,47m2 alanlı antre-hol, oda ve teras mahalleri bulunmaktadır. Taşınmazın toplam alanı net 118,83m2, brüt 142,00m2?dir. Emsal dairelerde ıslak zeminler seramik, salon ve odalar parke kaplama, daire iç kapıları ahşap, mutfak dolapları sabit tezgah üstü ahşap dolaplı,banyolarda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları mevcut, duvarları sıvalı ve boyalı, kombi ısıtmalıdır. Daire PVC doğrama ve ısıcamlı, çelik giriş kapılıdır. Satışa konu taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda civarın talep gören konut alanında yer almaktadır.Söz konusu taşınmazların dosyası içerisinde bulunan tapu kaydı ve çapı arazide belirgin sabit noktalardan istifade ile arz üzerine aplike edildiğinde anılan taşınmazın alanı, boyutları, bulunduğu semt ve mevki itibariyle yerine aynen uygun olduğu tespit edilmiştir.
İmar Durumu :Silivri Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünden alınan imar durum bilgisine göre; Çanta-Mimarsinan (Balaban) Mahallesi 198 ada, 9 parsel sayılı taşınmaz 15.06.2004 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Çanta Uygulama İmar Planında ayrık nizam, 4 kat, Emsal:1.70 konut alanında kalmaktadır,Satışa konu taşınmaz Silivri İlçesi, Çanta-Mimarsinan (Balaban) Mahallesi, Kasımpatı Sokakta, tapunun 180 ada, 1 parsel sayılı numarasında kayıtlı ve Kasımpatı Sokaktan 12 dış kapı numarası alan 449,27m2 miktarlı kat irtifakı tesisli arsa vasıflı taşınmazda 5/100 arsa paylı bodrum kat (1) bağımsız bölüm numaralı meskenin tamamı niteliğindedir.4-1-) Silivri İlçesi, Çanta-Mimarsinan Mahallesi, Köyiçi Mevkii, 198 ada, 9 parsel sayılı kat irtifakı tesisli 573,40m2 alanlı arsa vasıflı taşınmazda 9/100 arsa paylı 3.kat (12) bağımsız bölüm numaralı çatı piyesli meskenin tamamı; Satışa konu taşınmaz Silivri İlçesi, Çanta-Mimarsinan (Balaban) Mahallesi, Karbeyaz Sokakta, tapunun 198 ada, 9 parsel sayılı numarasında kayıtlı ve Karbeyaz Sokaktan 9 dış kapı numarası alan 573,40m2 miktarlı kat irtifakı tesisli arsa vasıflı taşınmazda 9/100 arsa paylı 3.kat (12) bağımsız bölüm numaralı çatı piyesli meskenin tamamı niteliğindedir.

Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı ve

dosyasındaki gibidir.Otopark bedeline ilişkin taahütname bulunmaktadır. ( Başlama Tarih :19/04/2019 ,Bitiş Tarih 19/04/2019 ) AT Diğer (Konusu:TKGMNİN 2018/13 SAYILI GENELGESİ GEREĞİNCE 3402 SAYILI KANUNUN 22. MADDESİ KAPSAMINDA KADASTRO GÜNCELLEME VE EK-1 İNCİ MADDESİNE GÖRE SAYISALLAŞTIRMA ÇALIŞMALARINA TABİDİR ) İhtiyati Tedbir: SİLİVRİ AİLE MAHKEMESİ nin 14/02/2020 tarih 2020/134 ESAS sayılı Mahkeme Müzekkeresi sayılı yazıları ile (Açıklama:- )

1. Satış Günü : 08/06/2021 günü 11:50 - 11:55 arası
2. Satış Günü : 06/07/2021 günü 11:50 - 11:55 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı SİLİVRİ / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/911 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/04/2021