Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Özellikleri : İstanbul İli Silivri İlçesi , Bekirli mah.Düz Çayır Mevkii, 198 Parsel numarasında kayıtlı 17.200,00 m2 yüzölçümlü,Tarla vasıflı taşınmaz olup adres olarak Bekirli Mahallesi'nin güneyinde bulunan İncirli Caddesi üzerinde mahalle çıkışından güneye doğru yaklaşık 900 m ileride solda yaklaşık 500 m ileride kalan parseldir.
Adresi : Bekirli Mahallesi'nin güneyinde bulunan İncirli Caddesi üzerinde mahalle çıkışından güneye doğru yaklaşık 900 m ileride solda yaklaşık 500 m ileride ,Silivri /İSTANBUL.
Yüzölçümü : 17.200 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Taşınmazın imar durumu İsranbul İli , Silivri ilçesi , Bekirli Mah.198 Parsel sayılı taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunmamakta olup , 13/04/2013 tasdik tarihli Silivri İlçesi , Çayırdere , Sayalar, Danamandıra,Küçüksinekli , Bekirli ,Akören ,Gazitepe mahalleleri idari sınırlarını kapsayan alanlara ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar planında kısmen demiryolu alanında , kısmen de tarımsal niteliği korunacak alanda kalmaktadır. Söz konusu parselin kadastral yol bağlantısı bulunmaktadır. Ayrıca anılan parsel içme suyu havza alanında kalmakta olup , bu alanlarda İSKİ içme suyu hazaları yönetmeliği hükümleri geçerlidir.Plan notları gereği ; Tarımsal niteliği korunacak alanlarda , meri 1/100 000 ölçekli İstanbul Çevre Düzeni Planı'nın '' Tarımsal Niteliği Korunacak Alanlara ilişkin plan notu geçerlidir '' denilmektedir. Buna göre ; 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunun ilgili maddesindeki 15/05/2014 tarih ve 6537 sayılı kanun ile yapılan değişiklik hükümleri geçerlidir.Tarım arazileri Bakanlıkça belirlenen büyüklüklerinin altında ifraz edilemez , hisselendirilemez. Hazine taşınmazlarının satış işlemleri hariç olmak üzere pay ve paydaş adedi arttırılamaz'' şeklinde düzenlenmiş olup, 200 dönümün altında ifraz yapılamaz,hisselendirilemez.Hazine taşınmazlarının satış işlemleri hariç işlemleri hariç olmak üzere pay ve paydaş adedi arttırılamaz '' şeklinde düzenlenmiş olup , 200 dönümün altında ifraz yapılamaz.1/100000 Ölçekli İstanbul İl Çevre Düzeni Plan Notu uyarınca İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisinin 13/04/2012 tarih ve 885 sayılı kararı gereği 20.000 m2 den küçük parsellere yapı yapılamayacağı belirtilmiştir.Söz konusu parsel 17.200 m2 yüzölçümünde olup , 20.000 m2 den küçük olduğundan parsele imar durumu verilemeyeceği belirtilmiştir.

Kıymeti : 860.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki ve dosyasındaki gibidir. Ayrıca '' T.C Ziraat Bankası A.Ş lehine 25/07/2006 tarih -6338 yevmiye numaralı , 40.500,00 TL miktarlı ipotek bulunmaktadır.''
1. Satış Günü : 28/05/2021 günü 15:00 -15:05 arası
2. Satış Günü : 28/06/2021 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı SİLİVRİ / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/2898 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01/04/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.