Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Özellikleri : İstanbul İl, Silivri İlçe, 9184 Parsel, SELİMPAŞA Mahalle/Köy, 13 Nolu Bağımsız Bölüm TAPU KAYDI : İstanbul ili Silivri İlçesi , Selimpaşa Mah. 9184 Parsel numarasında kayıtlı 6270 m2 yüzölçümlü , arsa vasıflı , 13 bağımsız bölüm nolu , 4/68 arsa palı , dubleks mesken nitelikli ana taşınmazın tam hissesinin Yiğit Ali ŞAHBAZ adına kayıtlı olduğu belirlenmiştir. TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU VE ÖZELLİKLERİ : Adres olarak Selimpaşa Mah. Atatürk Anadolu Lisesinin güneyinde ki sınır yolu olan 3361 .Sokak a paralel olan 3321 .Sokak , 3344 Sokak ve 3353 .Sokak oluşturduğu köşe parseldeki sitede bulunmaktadır.Tespit günü taşınmazda kimse olmadığı için dışarıdan gözlem yapılmıştır.Taşınmazın Silivri Belediye Başkanlığı'nın arşivinde bulunan dosyasındaki proje ve ruhsata göre bulunduğu binanın betonarme olarak , 1 bodrum kat , zemin kat ve 1 nrmal kat olarak projelendiği tespit edilmiştir. Taşınmazın bodrumunun kısmi yapıldığı, çamaşırlık, sığınak ve kat yapıldığı kaloriferi odası olarak zemi katının lv-wc , açık mutfak , 1 salon , 1 yemek odası ve 1 teras olarak ve 1. katının 4 yatak odası , 1 banyo , 1 ebeveyn banyo ve 3 balkon olarak projelendirildiği tespit edilmiştir.Arşiv odasında blunan 29/12/1993 tarih , 993-88 ruhsat nolu Yapı Ruhsatına göre balkonlar hariç taşınmazın 161,38 m2 olduğu , proje üstünde yapılan ölçümde balkonlar dahil yaklaşık 201,30 m2 olduğu tespit edilmiştir.Taşınmazın bulunduğu sitenin kısmen bakımlı olduğu ve binalarda kullanılan malzemelerin standart kalitede olduğu tespit edilmiştir.

İmar Durumu : Silivri Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğü'nün 02/01/2019 tarihli yazısında ; İstanbul İli Silivri ilçesi Selimpaşa Mah 9184 nolu parsel sayılı taşınmaz 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında Kısmen Otopark alanında , Kısmen yol alanında Kısmen kıyı kenar çizgisi içerisinde , kısmen ağaçlandırılacak alanda ,kısmen TAKS : 0.0, KAKS : 0.40,Ayrık Nizam , 2 Kat Konut alanında kalmaktadır.Söz konusu parsele 29/12/1993 tarih ,993-88 sayılı Yapı Ruhsatı düzenlenmiştir.İstanbul Valiliği Bayındırlık ve iskan Müdürlüğünün 04/12/2009 tarih 8886 sayılı görüş yazıları doğrultusunda ; birden fazla hissedarı olan parsellerde tüm hissedarların muvafakatı alındıktan sonra uygulama yapılabilecektir.Ancak parselin güney kısmı aktif ve olası heyelan bölgesinde ( J-1) kalmakta olup , Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Mekansal Planlama Müdürüğünce hazırlanan Yerleşime Uygunluk raporu onaylanmadan yeni inşaat faaliyeti yapılamaz denilmiştir.