Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.SİLİVRİ İCRA DAİRESİ

2018/1709 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Silivri İlçe, 409 Parsel, SELİMPAŞA Mahalle, Araptepe Mevkii, Arsa vasıflı taşınmaz
Taşınmazın Halihazır Durumu : İstanbul, Silivri İlçesi, Selimpaşa Mahallesi, Araptepe Mevkii, 3364.Sokakta, tapunun 409 parsel numarasında kayıtlı ve 3363.Sokaktan 31-33 dış kapı numarası alan bahçeli B.A.K. dubleks meskenin önünde, 3380.Sokak ile 3321.Sokak köşe konundadır.3321.Sokak cephesi 21,00 metre, 3380.Sokak cephesi yaklaşık 10,80 metre ve dikdörtgen şeklinde düz bir topografyaya sahip 409 parselin etrafı duvar ile çevrili olup üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır.Taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda, yazlık konut bölgesinde kalmaktadır.
Yüzölçümü : 225 m2
İmar Durumu :Silivri Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünden alınan imar durum bilgisine göreSilivri İlçesi, Selimpaşa Mahallesi, 409 nolu parsel, 30.10.1990 tasdik tarihli SelimpaşaIV.Etap 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında kısmen yol alanında, kısmen blok nizam 2 kat konut alanında kalmaktadır. Taks:0.40’ı geçememektedir denilmiştir.
Kıymeti : 202.500,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : ''A.H: Bu perselin 451 ila 456 ve 498,499 parsellerde müşterek methal hakkı vardır.10.06.1982 tarih ve 2682 yevmiye nolu beyan mevcuttur. Ortak yer İstanbul ili, silivri ilçesi, selimpaşa mah.453,454,499,896,453,452,455,456,498 parseller;selimpaşa mah. 409 parsel 10.06.1982 tarih ve 2682 yevmiye nolu beyanlar mevcuttur.'' diğer şerhler tapu kaydında ve dosyasında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 15/01/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 18/02/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı SİLİVRİ / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/1709 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/11/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.