Silivri İcra Dairesi Silivri’de 3.528 metrekare arsa icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Silivri İcra Dairesi Silivri’de 3.528 metrekare arsa icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İstanbul |
| İhalenin Tarihi | 09 Eylül 2021 |
| İhale Saati | 11:00 |
| İhale iKN | ILN01416517 |
| İhaleyi Yapan İdare | Silivri İcra Dairesi |
| İhalenin İlanı : |
T.C.SİLİVRİİCRA DAİRESİ
2020/814 TLMT.TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Silivri İlçe, 663 Ada, 3 Parsel, SELİMPAŞA Mahalle/Köy, TAPU KAYDI: İstanbul İli,Silivri İlçesi, SelimpaşaMahallesi,663 Ada,3 Parsel sayılı 3.528,40m2 miktarlı arsa vasıflı taşınmaz.
İMAR DURUMU: Silivri Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünden alınan imar durum bilgisine göre İstanbul İli,Silivri İlçesi, SelimpaşaMahallesi,663 Ada,3 Parsel sayılı taşınmaz 29.08.2001 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Selimpaşa 7.Etap Uygulama İmar Planında ayrık nizam 2 kat,TAKS:0.25, KAKS:0.50 Konut alanında kalmaktadır denilmiştir.
TAŞINMAZ HALİ HAZIR DURUMU: Satışa konu taşınmaz İstanbul İli,Silivri İlçesi, SelimpaşaMahallesi,663 Ada,3 Parsel sayılı 3.528,40m2 miktarlı arsa vasıflı taşınmazın tamamı niteliğindedir. Taşınmaz Silivri İlçesi, SelimpaşaMahallesi ,Selimpaşa-Kavaklı yolu olan Kavaklı Caddesinden ayrılan 6144.Sokak üzerinde,Kavaklı Caddesine yaklaşık 500,00metre mesafede,TEM Otoyolu Selimpaşa Gişelerine yaklaşık 2,50Km, TOKİ Selimpaşa Konutlarına yaklaşık 800,00metre mesafede yer almaktadır.Yakın çevresinde Sanayi Tesisleri,konut amaçlı yapılar ve tarım arazilerinin bulunduğu parselin çevresinde yapılaşma yaklaşık %50 civarındadır.Değerleme konusu parsel 6144.Sokak ve 6027.Sokak olmak üzere iki yola cepheli durumdadır.Tamamın 3.528,40m2 alana sahip parsel düz bir topografyaya sahiptir.Keşif tarihi itibari ile üzerinde herhangi bir yapı veya muhdesat bulunmamaktadır.Düz bir topografyaya sahiptir.
Adresi : İstanbul İl, Silivri İlçe, 663 Ada, 3 Parsel, SELİMPAŞAYüzölçümü : 3.528,40 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Silivri Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünden alınan imar durum bilgisine göre İstanbul İli,Silivri İlçesi, SelimpaşaMahallesi,663 Ada,3 Parsel sayılı taşınmaz 29.08.2001 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Selimpaşa 7.Etap Uygulama İmar Planında ayrık nizam 2 kat,TAKS:0.25, KAKS:0.50 Konut alanında kalmaktadır denilmiştir.
Kıymeti : 3.351,980 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydı ve Dosyasındaki gibidir.
1. Satış Günü : 09/09/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 07/10/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı SİLİVRİ / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/814 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.12/07/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |