Silivri İcra Dairesi Silivri’de 320 metrekare arsa icradan satılıktır (1/3 hissesi)
| İhalenin Adı | Silivri İcra Dairesi Silivri’de 320 metrekare arsa icradan satılıktır (1/3 hissesi) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İstanbul |
| İhalenin Tarihi | 29 Haziran 2021 |
| İhale Saati | 14:30 |
| İhale iKN | ILN01354796 |
| İhaleyi Yapan İdare | Silivri İcra Dairesi |
| İhalenin İlanı : |
T.C.SİLİVRİİCRA DAİRESİ
2019/1538 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Silivri İlçe, 1240 Ada, 12 Parsel, GÜMÜŞYAKA Mahalle/Köy, Silivri Tapu Müdürlüğünce tanzim ve tasdik edilmiş olan 11/12/2019 tarih , 4674876 sayılı tapu kayıt ; Silivri ilçesi , Gümüşyaka Mah.1240 Ada 12 Parsel sayılı 320,00 m2miktarlı Arsa vasıflı taşınmazın 1/3 hissesinin Havva ÇAKIR kayıtlı olduğu ; İmar durumu olarak Silivri Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünün 11/12/2019 tarih , 895803 sayılı imar durumu yazısına göre , 19/02/1998 tasdik tarihli Gümüşyaka ilave 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarında ; Konut Alanında , Taks: 0.25,Kaks : 0,55 , Ayrık Nizam , 2.kat , Hmax :6.50 metre olarak imar durumu mevcuttur denilmiştir.HUDUDU VE SAHASI : Söz konusu taşınmazın dosyası içerisinde bulunan tapu kaydı ve çapları arazide belirgin sabit noktalardan istifade ile arz üzerine aplike edildiğinde anılan taşınmazın alanı , boyutları ,bulunduğu semt ve mevki itibarıyle yerine aynen uygun olduğu tespit edilmiştir.Satışa konu taşınmaz Silivri ilçesi , Gümüşyaka Mah.Haydar Aliyev Caddesi , 754.Sokak sonunda , tapunun 1240 ada , 12 parsel sayılı 320,00m2 miktarlı arsa vasıflı taşınmazın 1/3 hissesi niteliğindedir.Taşınmaz E5 karayolundan ayrılan Haydar Aliyev Caddesi devamında bulunan 754. Sokak sonundadır. Yapılaşmanın yaklaşık % 30-35 civarında olan bölgededir.Taşınmaz Haydar Aliyev Caddesine 175 metre , Gümüşyaka Merkeze 750,00 metre mesafede bulunmakta olup düz bir topografyaya sahiptir.
Adresi :İstanbul İl, Silivri İlçe, 1240 Ada, 12 Parsel, GÜMÜŞYAKA Mahalle/Köy.
Yüzölçümü : 320 m2
Arsa Payı : 1/3
İmar Durumu : Silivri Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünün 11/12/2019 tarih , 895803 sayılı imar durumu yazısına göre , 19/02/1998 tasdik tarihli Gümüşyaka ilave 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarında ; Konut Alanında , Taks: 0.25,Kaks : 0,55 , Ayrık Nizam , 2.kat , Hmax :6.50 metre olarak imar durumu.
Kıymeti : 53.333,33 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki ve dosyasındaki gibidir. Ayrıca '' S.S SİLİVRİ ESNAF VE SANATKARLAR KREDİ VE KEFALET KOOPERATİFİlehine 02/12/2015 tarih ve 26753 yevmiye numaralı 300000.00 TL bedelli ipotek işlenmiştir.''
1. Satış Günü : 29/06/2021 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 30/07/2021 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı SİLİVRİ / İSTANBUL
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1538 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/04/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık
gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |