Silivri Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Silivri’de 63,97 metrekare elektrik hattı yeri mahkemeden satılıktır (çoklu satış)
| İhalenin Adı | Silivri Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Silivri’de 63,97 metrekare elektrik hattı yeri mahkemeden satılıktır (çoklu satış) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İstanbul |
| İhalenin Tarihi | 20 Şubat 2023 |
| İhale Saati | 13:30 |
| İhale iKN | ILN01757721 |
| İhaleyi Yapan İdare | Silivri Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu |
| İhalenin İlanı : |
Örnek No:55*
T.C. SİLİVRİ (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/55 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
İzale-i Şuyu davası sonucunda aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup taşınmazların ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/55 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İSTANBUL İl , SİLİVRİ İlçe , ÇELTİK Mahalle KURTULMUŞ Mevki, 130 Ada No , 247 Parsel No , 63,97 m² Yüz Ölçümü DİREK YERİ nitelikli taşınmaz.
Satışa konu 130 ada 247 parsel (Eski 2271 parsel)numaralı taşınmaz tapu kaydına göre direk yeri olup 63,97 m2 alana sahiptir. yerinde yapılan incelemede de taşınmaz üzerinde TEİAŞ ait elektrik hattı direği bulunmaktadır. Çeltik Mahalle merkezine 5,00 km, Silivri İlçe Merkezine 18,00 km, kuş uçuşu mesafededir.
İmar Durumu : Silivri Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünün 06/12/2022 tarih veE-18360723-121.02-1522943 sayılı yazıları ile İstanbul İli, Silivri İlçesi,Çeltik Mahallesi,514-2271-2247-2159-1341-1312-298-301 no.lu parsellerin 1000 ölçekli Uygulama İmar Planı bulunmamakta olup, söz konusu parseller, 13/04/2013 tasdik tarihliSilivri İlçesi, Çeltik,Seymen,Büyükkılıçlı,Büyüksinekli,Fener Köyleri ile Küçükkılıçlı ve Yolçatı Mahalleleri İdari Sınırlarını KapsayanAlanlara İlişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmarPlanı'nda; Tarımsal Niteliği Korunacak Alanda kalmaktadır. Tarımsal Niteliği KorunacakAlanlara ait; plan notları gereği, Tarımsal Niteliği Korunacak Alanlarda, meri1/100.000 ölçekli İstanbul Çevre Düzeni Planı'nın ? Tarımsal Niteliği Korunacak Alanlara ilişkin plan notu geçerlidir" denilmektedir. Buna göre; 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununilgili maddesindeki 15/05/2014 tarih ve 6537 sayılı kanun ile yapılan değişiklik hükümleri geçerlidir. Tarım arazileri Bakanlıkça belirlenen büyüklüklerin altında ifraz edilemez, hisselendirilemez. Hazine taşınmazlarının satış işlemleri hariç olmak üzere pay ve paydaş adedi arttırılamaz" şeklinde düzenlenmiş olup, 200 dönümün altında ifraz yapılamaz. 1/100.000 ölçekli plan notu uyarınca İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisinin 13/04/2012 tarih ve 885 sayılı kararı gereği 20.000 m2 'den küçük parsellere yapı yapılamayacağı belirtilmiş olup, bu nedenle parsellere imar durumu verilememektedir.
İstanbul ili,Silivri ilçesi,Çeltik mahallesi 2271, 2247, 2426nolutaşınmazlar üzerinde Enerji Nakil Hattı ve Koruma Kuşağı Alanında kalmaktadır.Plan notları gereği; Taşıyıcı ve İletken Boruları Hattı ve Koruma Kuşağı Alanında; Enerji nakil hatları,İsale hatları vb.Tüm taşıyıcı ve iletken hatların belirlenmiş mutlak koruma, kamulaştırma ve salınım alanlarında ve bitişik parsellerdeki uygulamalarda, ilgili kurumları tarafından belirlenmiş olan kriterlere uyulacaktır. Bu parsellerde ilgili kurumlardan görüş alınmadan uygulama yapılamaz" şeklinde bildirilmiştir.
Kıymeti : 11.514,60 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri
|
1.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/02/2023 - 13:30 |
|
2.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/03/2023 - 13:30 |
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :
İSTANBUL İl , SİLİVRİ İlçe , ÇELTİK Mahalle , ÇANTA DERESİ Mevki , 132 Ada No , 60 Parsel No , 5.043,45 m²Yüz Ölçümü TARLA nitelikli taşınmaz
Satışa konu132 ada 60 parsel (Eski 301 parsel)numaralı taşınmaz tapu kaydına göre tarla vasfında olup 5.043,45 m2 alana sahiptir.Taşınmaz tarımsal amaçlı kullanılmakta olup,taşınmazın toprak özelliği, su tutma kapasitesi iyi, her türlü tarımsal mekanizasyona uygun, drenaj sorunu olmayan bir toprak yapısına sahiptir. Çeltik Mahalle merkezine 1,30 km, Silivri İlçe Merkezine 12,00 km, kuş uçuşu mesafede bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde herhangi bir müştemilat bulunmamaktadır
İmar Durumu : Silivri Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünün 06/12/2022 tarih veE-18360723-121.02-1522943 sayılı yazıları ile İstanbul İli, Silivri İlçesi,Çeltik Mahallesi,514-2271-2247-2159-1341-1312-298-301 no.lu parsellerin 1000 ölçekli Uygulama İmar Planı bulunmamakta olup, söz konusu parseller, 13/04/2013 tasdik tarihliSilivri İlçesi, Çeltik,Seymen,Büyükkılıçlı,Büyüksinekli,Fener Köyleri ile Küçükkılıçlı ve Yolçatı Mahalleleri İdari Sınırlarını KapsayanAlanlara İlişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmarPlanı'nda; Tarımsal Niteliği Korunacak Alanda kalmaktadır. Tarımsal Niteliği KorunacakAlanlara ait; plan notları gereği, Tarımsal Niteliği Korunacak Alanlarda, meri1/100.000 ölçekli İstanbul Çevre Düzeni Planı'nın ? Tarımsal Niteliği Korunacak Alanlara ilişkin plan notu geçerlidir" denilmektedir. Buna göre; 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununilgili maddesindeki 15/05/2014 tarih ve 6537 sayılı kanun ile yapılan değişiklik hükümleri geçerlidir. Tarım arazileri Bakanlıkça belirlenen büyüklüklerin altında ifraz edilemez, hisselendirilemez. Hazine taşınmazlarının satış işlemleri hariç olmak üzere pay ve paydaş adedi arttırılamaz" şeklinde düzenlenmiş olup, 200 dönümün altında ifraz yapılamaz. 1/100.000 ölçekli plan notu uyarınca İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisinin 13/04/2012 tarih ve 885 sayılı kararı gereği 20.000 m2 'den küçük parsellere yapı yapılamayacağı belirtilmiş olup, bu nedenle parsellere imar durumu verilememektedir.
İstanbul İli, Silivri İlçesi, Çeltik Mahallesi, 2247-1341-1312-298-301 no.lu parseller, kısmen AJE (Ayrıntılı Jeolojik Etüd Gerektiren Alan) alanında kalmakta olup, 2247 -1312 no.lu parsellerin batısından İski Dere Koruma Alanı geçmektedir. Bu alanlarda İSKİ Yönetmelik şartları geçerlidir. Ayrıntılı Jeolojik Etüd Gerektiren Alanlarda; Çok kalın yapay dolgu ve çöp döküm alanları, yamaç molozları, seki birikintileri, alüvyon alanları, bazı heyelan alanları kapsamaktadır. Bu alanlar, uygulama imar planına esas jeolojik-jeoteknik etüd raporlarında detaylı olarak irdelenmelidir" şeklinde bildirilmiştir.
Kıymeti : 1.008.690,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri
|
1.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/02/2023 - 13:40 |
|
2.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/03/2023 - 13:40 |
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :
İSTANBUL İl , SİLİVRİ İlçe , ÇELTİK Mahalle , MERA Mevki , 186 Ada No , 65 Parsel No , 8.598,75 m² Yüz Ölçümü TARLA nitelikli taşınmaz.
Satışa konu186 ada 65 parsel (Eski 514 parsel)numaralı taşınmaz tapu kaydına göre tarla vasfında olup 8.598,75 m2 alana sahiptir.Taşınmaz tarımsal amaçlı kullanılmakta olup,taşınmazın toprak özelliği, su tutma kapasitesi iyi, her türlü tarımsal mekanizasyona uygun, drenaj sorunu olmayan ve hafifi batıya doğru %4-5 eğimli bir toprak yapısına sahiptir.Çeltik Mahalle merkezine 600 metre, Silivri İlçe Merkezine 13 km, kuş uçuşu mesafede olup, Büyükçavuşlu-Çeltik-Silivri Asfaltına sınırdır.
İmar Durumu : Silivri Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünün 06/12/2022 tarih veE-18360723-121.02-1522943 sayılı yazıları ile İstanbul İli, Silivri İlçesi,Çeltik Mahallesi,514-2271-2247-2159-1341-1312-298-301 no.lu parsellerin 1000 ölçekli Uygulama İmar Planı bulunmamakta olup, söz konusu parseller, 13/04/2013 tasdik tarihliSilivri İlçesi, Çeltik,Seymen,Büyükkılıçlı,Büyüksinekli,Fener Köyleri ile Küçükkılıçlı ve Yolçatı Mahalleleri İdari Sınırlarını KapsayanAlanlara İlişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmarPlanı'nda; Tarımsal Niteliği Korunacak Alanda kalmaktadır. Tarımsal Niteliği KorunacakAlanlara ait; plan notları gereği, Tarımsal Niteliği Korunacak Alanlarda, meri1/100.000 ölçekli İstanbul Çevre Düzeni Planı'nın ? Tarımsal Niteliği Korunacak Alanlara ilişkin plan notu geçerlidir" denilmektedir. Buna göre; 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununilgili maddesindeki 15/05/2014 tarih ve 6537 sayılı kanun ile yapılan değişiklik hükümleri geçerlidir. Tarım arazileri Bakanlıkça belirlenen büyüklüklerin altında ifraz edilemez, hisselendirilemez. Hazine taşınmazlarının satış işlemleri hariç olmak üzere pay ve paydaş adedi arttırılamaz" şeklinde düzenlenmiş olup, 200 dönümün altında ifraz yapılamaz. 1/100.000 ölçekli plan notu uyarınca İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisinin 13/04/2012 tarih ve 885 sayılı kararı gereği 20.000 m2 'den küçük parsellere yapı yapılamayacağı belirtilmiş olup, bu nedenle parsellere imar durumu verilememektedir" şeklinde bildirilmiştir.
Kıymeti : 3.439.500,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri
|
1.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/02/2023 - 13:50 |
|
2.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/03/2023 - 13:50 |
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :
İSTANBUL İl , SİLİVRİ İlçe , ÇELTİK Mahalle , DEMİRKOVA Mevki , 172 Ada No , 19 Parsel No , 9.340,93 m²Yüz Ölçümü TARLA nitelikli taşınmaz.
Satışa konu172 ada 19 parsel (Eski 2426 parsel)numaralı taşınmaz tapu kaydına göre tarla vasfında olup 9.340,93 m2 alana sahiptir.Taşınmaz tarımsal amaçlı kullanılmakta olup,taşınmazın toprak özelliği, su tutma kapasitesi iyi, her türlü tarımsal mekanizasyona uygun, drenaj sorunu olmayan ve% 3- eğimli bir toprak yapısına sahiptir. Kadastral yol bağlantısı bulunmaktadır. Çeltik Mahalle merkezine 1,30 km, Silivri İlçe Merkezine 12,00 km, kuş uçuşu mesafededir. Taşınmaz üzerinde herhangi bir müştemilat bulunmamaktadır.
İmar Durumu:Silivri Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünün 06/12/2022 tarih veE-18360723-121.02-1522943 sayılı yazıları ile İstanbul İli, Silivri İlçesi,Çeltik Mahallesi,514-2271-2247-2159-1341-1312-298-301 no.lu parsellerin 1000 ölçekli Uygulama İmar Planı bulunmamakta olup, söz konusu parseller, 13/04/2013 tasdik tarihliSilivri İlçesi, Çeltik,Seymen,Büyükkılıçlı,Büyüksinekli,Fener Köyleri ile Küçükkılıçlı ve Yolçatı Mahalleleri İdari Sınırlarını KapsayanAlanlara İlişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmarPlanı'nda; Tarımsal Niteliği Korunacak Alanda kalmaktadır. Tarımsal Niteliği KorunacakAlanlara ait; plan notları gereği, Tarımsal Niteliği Korunacak Alanlarda, meri1/100.000 ölçekli İstanbul Çevre Düzeni Planı'nınTarımsal Niteliği Korunacak Alanlara ilişkin plan notu geçerlidir" denilmektedir. Buna göre; 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununilgili maddesindeki 15/05/2014 tarih ve 6537 sayılı kanun ile yapılan değişiklik hükümleri geçerlidir. Tarım arazileri Bakanlıkça belirlenen büyüklüklerin altında ifraz edilemez, hisselendirilemez. Hazine taşınmazlarının satış işlemleri hariç olmak üzere pay ve paydaş adedi arttırılamaz" şeklinde düzenlenmiş olup, 200 dönümün altında ifraz yapılamaz. 1/100.000 ölçekli plan notu uyarınca İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisinin 13/04/2012 tarih ve 885 sayılı kararı gereği 20.000 m2 'den küçük parsellere yapı yapılamayacağı belirtilmiş olup, bu nedenle parsellere imar durumu verilememektedir.
İstanbul İli, Silivri İlçesi, Çeltik Mahallesi, 1341-1312 no-lu parseller;Bakanlar Kurulu'nun 08.01.2018 tarih ve 2018/11338 sayılı kararı ile Büyük Ova Koruma Alanı ilan edilmiştir. Bu alanlarda 2018/11338 sayılı Ova Koruma kararı ve yönetmeliği ile 5403 sayılı Toprak Koruma Kanununa tabi olup;İl Tarım Müdürlüğü görüşü alınmadan uygulama yapılamaz.
İstanbul İli, Silivri İlçesi, Çeltik Mahallesi, 2247-1341-1312-298-301 no.lu parseller, kısmen AJE (Ayrıntılı Jeolojik Etüd Gerektiren Alan) alanında kalmakta olup, 2247 -1312 no.lu parsellerin batısından İski Dere Koruma Alanı geçmektedir. Bu alanlarda İSKİ Yönetmelik şartları geçerlidir. Ayrıntılı Jeolojik Etüd Gerektiren Alanlarda; Çok kalın yapay dolgu ve çöp döküm alanları, yamaç molozları, seki birikintileri, alüvyon alanları, bazı heyelan alanları kapsamaktadır. Bu alanlar, uygulama imar planına esas jeolojik-jeoteknik etüd raporlarında detaylı olarak irdelenmelidir" şeklinde bildirilmiştir.
Kıymeti : 2.802.279,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında olduğu gibidir. Bu parsel büyük ova koruma alanındadır.
Artırma Bilgileri
|
1.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/02/2023 - 14:00 |
|
2.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/03/2023 - 14:00 |
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :
İSTANBUL İl , SİLİVRİ İlçe , ÇELTİK Mahalle , ÇANTA DERESİ Mevki , 136 Ada No , 1 Parsel No 10.913,71 m² Yüz Ölçümü TARLA nitelikli taşınmaz.
Satışakonu136 ada 1 parsel (Eski 298 parsel)numaralı taşınmaz tapu kaydına göre tarla vasfında olup 10.913,71 m2 alana sahiptir.Taşınmaz tarımsal amaçlı kullanılmakta olup,taşınmazın toprak özelliği, su tutma kapasitesi iyi, her türlü tarımsal mekanizasyona uygun, drenaj sorunu olmayan bir toprak yapısına sahiptir. Çeltik Mahalle merkezine 1,30 km, Silivri İlçe Merkezine 12,00 km, kuş uçuşu mesafede bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde herhangi bir müştemilat bulunmamaktadır.
İmar Durumu : Silivri Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünün 06/12/2022 tarih veE-18360723-121.02-1522943 sayılı yazıları ile İstanbul İli, Silivri İlçesi,Çeltik Mahallesi,514-2271-2247-2159-1341-1312-298-301 no.lu parsellerin 1000 ölçekli Uygulama İmar Planı bulunmamakta olup, söz konusu parseller, 13/04/2013 tasdik tarihliSilivri İlçesi, Çeltik,Seymen,Büyükkılıçlı,Büyüksinekli,Fener Köyleri ile Küçükkılıçlı ve Yolçatı Mahalleleri İdari Sınırlarını KapsayanAlanlara İlişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmarPlanı'nda; Tarımsal Niteliği Korunacak Alanda kalmaktadır. Tarımsal Niteliği KorunacakAlanlara ait; plan notları gereği, Tarımsal Niteliği Korunacak Alanlarda, meri1/100.000 ölçekli İstanbul Çevre Düzeni Planı'nın ? Tarımsal Niteliği Korunacak Alanlara ilişkin plan notu geçerlidir" denilmektedir. Buna göre; 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununilgili maddesindeki 15/05/2014 tarih ve 6537 sayılı kanun ile yapılan değişiklik hükümleri geçerlidir. Tarım arazileri Bakanlıkça belirlenen büyüklüklerin altında ifraz edilemez, hisselendirilemez. Hazine taşınmazlarının satış işlemleri hariç olmak üzere pay ve paydaş adedi arttırılamaz" şeklinde düzenlenmiş olup, 200 dönümün altında ifraz yapılamaz. 1/100.000 ölçekli plan notu uyarınca İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisinin 13/04/2012 tarih ve 885 sayılı kararı gereği 20.000 m2 'den küçük parsellere yapı yapılamayacağı belirtilmiş olup, bu nedenle parsellere imar durumu verilememektedir.
İstanbul İli, Silivri İlçesi, Çeltik Mahallesi, 2247-1341-1312-298-301 no.lu parseller, kısmen AJE (Ayrıntılı Jeolojik Etüd Gerektiren Alan) alanında kalmakta olup, 2247 -1312 no.lu parsellerin batısından İski Dere Koruma Alanı geçmektedir. Bu alanlarda İSKİ Yönetmelik şartları geçerlidir. Ayrıntılı Jeolojik Etüd Gerektiren Alanlarda; Çok kalın yapay dolgu ve çöp döküm alanları, yamaç molozları, seki birikintileri, alüvyon alanları, bazı heyelan alanları kapsamaktadır. Bu alanlar, uygulama imar planına esas jeolojik-jeoteknik etüd raporlarında detaylı olarak irdelenmelidir" şeklinde bildirilmiştir.
Kıymeti : 2.182.742,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri
|
1.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/02/2023 - 14:10 |
|
2.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/03/2023 - 14:10 |
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :
İSTANBUL İl , SİLİVRİ İlçe , ÇELTİK Mahalle , ORMANPAYI Mevki , 130 Ada No , 235 Parsel No , 0,28 m² Yüz Ölçümü DİREK YERİ nitelikli taşınmaz.
Satışa konu130 ada 235 parsel (Eski 2426 parsel)numaralı taşınmaz tapu kaydına göre direk yeri olup 0,28 m2 alana sahiptir yerinde yapılan incelemede de taşınmaz üzerinde TEİAŞ ait elektrik hattı direği bulunmaktadır. Çeltik Mahalle merkezine 5,00 km, Silivri İlçe Merkezine 18,00 km, kuş uçuşu mesafededir.
İmar Durumu : Silivri Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünün 06/12/2022 tarih veE-18360723-121.02-1522943 sayılı yazıları ile İstanbul ili,Silivri ilçesi,Çeltik mahallesi 2271, 2247, 2426nolutaşınmazlar üzerinde Enerji Nakil Hattı ve Koruma Kuşağı Alanında kalmaktadır.Plan notları gereği; Taşıyıcı ve İletken Boruları Hattı ve Koruma Kuşağı Alanında; Enerji nakil hatları,İsale hatları vb.Tüm taşıyıcı ve iletken hatların belirlenmiş mutlak koruma, kamulaştırma ve salınım alanlarında ve bitişik parsellerdeki uygulamalarda, ilgili kurumları tarafından belirlenmiş olan kriterlere uyulacaktır. Bu parsellerde ilgili kurumlardan görüş alınmadan uygulama yapılamaz.
İstanbul İli, Silivri İlçesi, Çeltik Mahallesi, 2426 no.lu parselin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı bulunmamakta olup, parsel 13/04/2013 tasdik tarihli Silivri İlçesi, Çeltik, Seymen, Büyükkılıçlı, Büyüksinekli, Fener Köyleri ile Küçükkılıçlı ve Yolçatı Mahalleleri İdari Sınırlarını Kapsayan Alanlara İlişkin 1/S000 ölçekli Nazım İmar Planı'nda parsel üzerinden Enerji Nakil Hattı ve Koruma Kuşağı Alanı ve Botaş Boru Hattı geçmekte olup, Tarımsal Niteliği Korunacak Alanda kalmaktadır.Plan notları gereği; Taşıyıcı ve İletken Boruları Hattı ve Koruma Kuşağı Alanında;Enerji nakil hatları,İsale hatları vb.Tüm taşıyıcı ve iletkenhatların belirlenmiş mutlak koruma,kamulaştırma ve salınım alanlarında vebitişik parsellerdeki uygulamalarda,ilgili kurumları tarafından belirlenmiş olan kriterlere uyulacaktır. Bu parsellerde ilgili kurumlardan görüş alınmadan uygulama yapılamaz" şeklinde bildirilmiştir.
Kıymeti : 50,40 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında olduğu gibidir. Ayrıca;
1- İİK.'nun 28.maddesi gereğince KESİNLEŞMEMİŞ MAHKEME KARARI VARDIR. 01.02/2007
YEV.1023 SİLİVRİ 2.ASLİYE HUKUK MAH.nin 2006/426
2-Kesinleşmemiş mahkeme kararı vardır (SİLİVRİ 2.ASLİYE HUKUK MAH.nin 14/05/2009 tarih ve
2008/105 Esas sayılı mahkeme kararı yazısı ile)
3-Bu parselin fiili zeminde BOTAŞ lehine geçen daimi irtifak hakkı tesisinin 4799.21 m² geldiği
hesaplanmıştır.
4-A.H.Paftasında görüldüğü gibi 4734.00 m²lik kısmında BOTAŞ LEHİNE İRTİFAK HAKKI (Başlama
Tarih 17/05/1989 Bitiş Tarihi: 17/05/1989 )
5-Kesinleşmiş mahkeme kararı vardır (TC.Silivri 3.ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ'nin 22/12/2020
tarih ve 2020/234 Esas sayılı mahkeme müzekkeresi) beyanları vardır.
Artırma Bilgileri
|
1.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/02/2023 - 14:20 |
|
2.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/03/2023 - 14:20 |
7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :
İSTANBUL İl , SİLİVRİ İlçe , ÇELTİK Mahalle , DEMİRKOVA Mevki , 171 Ada No , 11 Parsel No , 4.524,48 m² Yüz Ölçümü TARLA nitelikli taşınmaz.
Satışa konu171 ada 11 parsel (Eski 1312 parsel)numaralı taşınmaz tapu kaydına göre tarla vasfında olup 4.524,48 m2 alana sahiptir.Taşınmaz tarımsal amaçlı kullanılmakta olup,taşınmazın toprak özelliği, su tutma kapasitesi iyi, her türlü tarımsal mekanizasyona uygun, drenaj sorunu olmayan bir toprak yapısına sahiptir. Taşınmazın kadstrsal yol bağlantısı bulunmamakta olup,batı kısmı dereye sınırlıdır. Çeltik Mahalle merkezine 1,30 km, Silivri İlçe Merkezine 12,00 km, kuş uçuşu mesafededir. Taşınmaz üzerinde herhangi bir müştemilat bulunmamaktadır.
İmar Durumu : Silivri Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünün 06/12/2022 tarih veE-18360723-121.02-1522943 sayılı yazıları ile İstanbul İli, Silivri İlçesi,Çeltik Mahallesi,514-2271-2247-2159-1341-1312-298-301 no.lu parsellerin 1000 ölçekli Uygulama İmar Planı bulunmamakta olup, söz konusu parseller, 13/04/2013 tasdik tarihliSilivri İlçesi, Çeltik,Seymen,Büyükkılıçlı,Büyüksinekli,Fener Köyleri ile Küçükkılıçlı ve Yolçatı Mahalleleri İdari Sınırlarını KapsayanAlanlara İlişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmarPlanı'nda; Tarımsal Niteliği Korunacak Alanda kalmaktadır. Tarımsal Niteliği KorunacakAlanlara ait; plan notları gereği, Tarımsal Niteliği Korunacak Alanlarda, meri1/100.000 ölçekli İstanbul Çevre Düzeni Planı'nın ? Tarımsal Niteliği Korunacak Alanlara ilişkin plan notu geçerlidir" denilmektedir. Buna göre; 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununilgili maddesindeki 15/05/2014 tarih ve 6537 sayılı kanun ile yapılan değişiklik hükümleri geçerlidir. Tarım arazileri Bakanlıkça belirlenen büyüklüklerin altında ifraz edilemez, hisselendirilemez. Hazine taşınmazlarının satış işlemleri hariç olmak üzere pay ve paydaş adedi arttırılamaz" şeklinde düzenlenmiş olup, 200 dönümün altında ifraz yapılamaz. 1/100.000 ölçekli plan notu uyarınca İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisinin 13/04/2012 tarih ve 885 sayılı kararı gereği 20.000 m2 'den küçük parsellere yapı yapılamayacağı belirtilmiş olup, bu nedenle parsellere imar durumu verilememektedir.
İstanbul İli, Silivri İlçesi, Çeltik Mahallesi, 1341-1312 no-lu parseller;Bakanlar Kurulu'nun 08.01.2018 tarih ve 2018/11338 sayılı kararı ile Büyük Ova Koruma Alanı ilan edilmiştir. Bu alanlarda 2018/11338 sayılı Ova Koruma kararı ve yönetmeliği ile 5403 sayılı Toprak Koruma Kanununa tabi olup;İl Tarım Müdürlüğü görüşü alınmadan uygulama yapılamaz.
İstanbul İli, Silivri İlçesi, Çeltik Mahallesi, 2247-1341-1312-298-301 no.lu parseller, kısmen AJE (Ayrıntılı Jeolojik Etüd Gerektiren Alan) alanında kalmakta olup, 2247 -1312 no.lu parsellerin batısından İski Dere Koruma Alanı geçmektedir. Bu alanlarda İSKİ Yönetmelik şartları geçerlidir. Ayrıntılı Jeolojik Etüd Gerektiren Alanlarda; Çok kalın yapay dolgu ve çöp döküm alanları, yamaç molozları, seki birikintileri, alüvyon alanları, bazı heyelan alanları kapsamaktadır. Bu alanlar, uygulama imar planına esas jeolojik-jeoteknik etüd raporlarında detaylı olarak irdelenmelidir" " şeklinde bildirilmiştir.
Kıymeti : 1.311.120,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında olduğu gibidir. Bu parsel büyük ova koruma alanındadır.
Artırma Bilgileri
|
1.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/02/2023 - 14:30 |
|
2.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/03/2023 - 14:30 |
8 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :
İSTANBUL İl , SİLİVRİ İlçe , MİMARSİNAN Mahalle , ÇANTA ÇORLU YOLLARI ARASI Mevki , 735 Ada No , 1 Parsel No , 100/2600 Arsa Payı , 3.976,25 m² Yüz Ölçümü , 4 Nolu "İŞYERİ" nitelikli Bağımsız Bölüm.
SatışakonuMimarsinan Mahallesi ada 735 ada 1 parsel (Eski Pirimehmetpaşa maha.parsel)numaralı taşınmaz Eski
Yüzölçümü : 3.976,25 m2
Arsa Payı : 100/2600
İmar Durumu : Silivri Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğü'nün 18/11/2019 tarih ve 878153 sayılı yazılarında; 'İstanbul İli Silivri İlçesi Pirimehmet Paşa mahallesi 735 ada 1 nolu taşınmaz 17.04.2013 tasdik tarihli Alipaşa mahallesi güneyi uygulama imar planında, küçük sanayi sitesi alanında, Emsal:0.50, h:5.50 metre olarak planlanmıştır" şeklinde bildirilmiştir.
Kıymeti : 2.500.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında olduğu gibidir. Ayrıca "3402 Sayılı Kanunun Ek 1 inci maddesi uygulamasına tabidir" beyanı vardır.
Artırma Bilgileri
|
1.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/02/2023 - 14:40 |
|
2.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/03/2023 - 14:40 |
9 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :
İSTANBUL İl , SİLİVRİ İlçe , ÇELTİK Mahalle , ORMANPAYI Mevki , 130 Ada No , 234 Parsel No50,29 m² Yüz Ölçümü DİREK YERİ nitelikli taşınmaz.
Satışa konu130 ada 234 parsel (Eski 2426 parsel)numaralı taşınmaz tapu kaydına göre direk yeri, olup 50,29 m2 alana sahiptir. yerinde yapılan incelemede de taşınmaz üzerinde TEİAŞ ait elektrik hattı direği bulunmaktadır. Çeltik Mahalle merkezine 5,00 km, Silivri İlçe Merkezine 18,00 km, kuş uçuşu mesafededir.
İmar Durumu : Silivri Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünün 06/12/2022 tarih veE-18360723-121.02-1522943 sayılı yazıları ile İstanbul ili,Silivri ilçesi,Çeltik mahallesi 2271, 2247, 2426nolutaşınmazlar üzerinde Enerji Nakil Hattı ve Koruma Kuşağı Alanında kalmaktadır.Plan notları gereği; Taşıyıcı ve İletken Boruları Hattı ve Koruma Kuşağı Alanında; Enerji nakil hatları,İsale hatları vb.Tüm taşıyıcı ve iletken hatların belirlenmiş mutlak koruma, kamulaştırma ve salınım alanlarında ve bitişik parsellerdeki uygulamalarda, ilgili kurumları tarafından belirlenmiş olan kriterlere uyulacaktır. Bu parsellerde ilgili kurumlardan görüş alınmadan uygulama yapılamaz, denilmektedir.
İstanbul İli, Silivri İlçesi, Çeltik Mahallesi, 2426 no.lu parselin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı bulunmamakta olup, parsel 13/04/2013 tasdik tarihli Silivri İlçesi, Çeltik, Seymen, Büyükkılıçlı, Büyüksinekli, Fener Köyleri ile Küçükkılıçlı ve Yolçatı Mahalleleri İdari Sınırlarını Kapsayan Alanlara İlişkin 1/S000 ölçekli Nazım İmar Planı'nda parsel üzerinden Enerji Nakil Hattı ve Koruma Kuşağı Alanı ve Botaş Boru Hattı geçmekte olup, Tarımsal Niteliği Korunacak Alanda kalmaktadır.Plan notları gereği; Taşıyıcı ve İletken Boruları Hattı ve Koruma Kuşağı Alanında;Enerji nakil hatları,İsale hatları vb.Tüm taşıyıcı ve iletkenhatların belirlenmiş mutlak koruma,kamulaştırma ve salınım alanlarında vebitişik parsellerdeki uygulamalarda,ilgili kurumları tarafından belirlenmiş olan kriterlere uyulacaktır. Bu parsellerde ilgili kurumlardan görüş alınmadan uygulama yapılamaz" şeklinde bildirilmiştir.
Kıymeti : 11.566,70 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında olduğu gibidir. Ayrıca;
1- İİK.'nun 28.maddesi gereğince KESİNLEŞMEMİŞ MAHKEME KARARI VARDIR. 01.02/2007
YEV.1023 SİLİVRİ 2.ASLİYE HUKUK MAH.nin 2006/426
2-Kesinleşmemiş mahkeme kararı vardır (SİLİVRİ 2.ASLİYE HUKUK MAH.nin 14/05/2009 tarih ve
2008/105 Esas sayılı mahkeme kararı yazısı ile)
3-Bu parselin fiili zeminde BOTAŞ lehine geçen daimi irtifak hakkı tesisinin 4799.21 m² geldiği
hesaplanmıştır.
4-A.H.Paftasında görüldüğü gibi 4734.00 m²lik kısmında BOTAŞ LEHİNE İRTİFAK HAKKI (Başlama
Tarih 17/05/1989 Bitiş Tarihi: 17/05/1989 )
5-Kesinleşmiş mahkeme kararı vardır (TC.Silivri 3.ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ'nin 22/12/2020
tarih ve 2020/234 Esas sayılı mahkeme müzekkeresi)
6-İSTİMLAK ŞERHİ: 03/12/1996 gün ve 6329 Yevmiye (BOTAŞ 7.MADDE)
7-KİRA ŞERHİ: 29/06/2004 y:4218 (HARİTADA T HARFİ İLE GÖSTERİLEN KISIMDA 49 YIL
MÜDDETLE TOPLAM 7.154.280.000 TL.BEDELLE TÜRKİYE PETROLLERİ ANONİM
ORTAKLIĞI LEHİNE) şeklinde şerh ve beyanlar vardır.
Artırma Bilgileri
|
1.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/02/2023 - 14:50 |
|
2.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/03/2023 - 14:50 |
10 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :
İSTANBUL İl , SİLİVRİ İlçe , ÇELTİK Mahalle, KÖYİÇİ Mevki , 153 Ada No , 6 Parsel No , 2.576,79 m² Yüz Ölçümü BAHÇELİ AHŞAP EV nitelikli taşınmaz.
Satışa konu153 ada 6 parsel (Eski 2581 parsel)numaralı taşınmaz tapu kaydına göre Bahçeli ahşap ev,2.526,79 m2 alana sahiptir. Taşınmaz çeltik mahalle merkezinde bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde ön cephede taban oturumlu 69,07 m2 ve 38,37 m2lik eklentili 2 katlı bina, orta kısımda taban oturumu 94,39,00 m2?lik bir katlı bodrumlu bina ve yığma tuğladan yapılmış 245,00 m2 garaj ve ahır bulunmakta, ayrı taşınmaz üzerinde, bakımı yapılmamış meyve ağaçları bulunmaktadır.
İmar Durumu : Silivri Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünün 06/12/2022 tarih veE-18360723-121.02-1522943 sayılı yazıları ile İstanbul İli, Silivri İlçesi,Çeltik Mahallesi, 2582 no.lu parsel, 14.03.2013 tastik tarihli Silivri İlçesi, Çeltik köyü 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında; Konut Alanında kalmakta olup, Ayrık Nizam,2 kat, Emsal:0,35 olarak planlanmış olup, bu alanlarda en küçük ifraz şartı 600 m2 olup parsel cephesi 16 m., parsel derinliği 20 m den az olamaz.Kamu terkleri yapılmadan uygulama yapılamaz. Parselin taşınmaz kaydında vasfi Bahçeli Ahşap Ev ve Kargir Atelye ve Samanlık Ev kaydı bulunduğundan Anıtlar Kurulu görüşü alınmadan uygulama yapılamaz" şeklinde bildirilmiştir.
Kıymeti : 7.041.975,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri
|
1.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/02/2023 - 15:00 |
|
2.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/03/2023 - 15:00 |
11 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :
İSTANBUL İl , SİLİVRİ İlçe , ÇELTİK Mahalle , ORMANPAYI Mevki , 130 Ada No , 233 Parsel No , 80.597,43 m² Yüz Ölçümü "TARLA" nitelikli taşınmaz.
Satışa konu130 ada 233 parsel (Eski 2426 parsel)numaralı taşınmaz tapu kaydına göre tarla vasfında olup 80.597,43 m2 alana sahiptirTaşınmaz tarımsal amaçlı kullanılmakta olup,taşınmazın toprak özelliği, su tutma kapasitesi iyi, her türlü tarımsal mekanizasyona uygun, drenaj sorunu olmayan ve hafifi batıya doğru %4-5 eğimli bir toprak yapısına sahiptir. Büyükçavuşlu-Çeltik-Silivri asfaltına yol bağlantısı bulunmaktadır. Çeltik Mahalle merkezine 4,17 km, Silivri İlçe Merkezine 20,00 km, kuş uçuşu mesafededir. Taşınmaz üstünden TEAİŞ elektrik hattı geçmektedir.
İmar Durumu : Silivri Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünün 06/12/2022 tarih veE-18360723-121.02-1522943 sayılı yazıları ile İstanbul ili,Silivri ilçesi,Çeltik mahallesi 2271, 2247, 2426nolutaşınmazlar üzerinde Enerji Nakil Hattı ve Koruma Kuşağı Alanında kalmaktadır.Plan notları gereği; Taşıyıcı ve İletken Boruları Hattı ve Koruma Kuşağı Alanında; Enerji nakil hatları,İsale hatları vb.Tüm taşıyıcı ve iletken hatların belirlenmiş mutlak koruma, kamulaştırma ve salınım alanlarında ve bitişik parsellerdeki uygulamalarda, ilgili kurumları tarafından belirlenmiş olan kriterlere uyulacaktır. Bu parsellerde ilgili kurumlardan görüş alınmadan uygulama yapılamaz.
İstanbul İli, Silivri İlçesi, Çeltik Mahallesi, 2426 no.lu parselin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı bulunmamakta olup, parsel 13/04/2013 tasdik tarihli Silivri İlçesi, Çeltik, Seymen, Büyükkılıçlı, Büyüksinekli, Fener Köyleri ile Küçükkılıçlı ve Yolçatı Mahalleleri İdari Sınırlarını Kapsayan Alanlara İlişkin 1/S000 ölçekli Nazım İmar Planı'nda parsel üzerinden Enerji Nakil Hattı ve Koruma Kuşağı Alanı ve Botaş Boru Hattı geçmekte olup, Tarımsal Niteliği Korunacak Alanda kalmaktadır.Plan notları gereği; Taşıyıcı ve İletken Boruları Hattı ve Koruma Kuşağı Alanında;Enerji nakil hatları,İsale hatları vb.Tüm taşıyıcı ve iletkenhatların belirlenmiş mutlak koruma,kamulaştırma ve salınım alanlarında vebitişik parsellerdeki uygulamalarda,ilgili kurumları tarafından belirlenmiş olan kriterlere uyulacaktır. Bu parsellerde ilgili kurumlardan görüş alınmadan uygulama yapılamaz" şeklinde bildirilmiştir.
Kıymeti : 18.537.477,90 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında olduğu gibidir. Ayrıca;
1- İİK.'nun 28.maddesi gereğince KESİNLEŞMEMİŞ MAHKEME KARARI VARDIR. 01.02/2007
YEV.1023 SİLİVRİ 2.ASLİYE HUKUK MAH.nin 2006/426
2-Kesinleşmemiş mahkeme kararı vardır (SİLİVRİ 2.ASLİYE HUKUK MAH.nin 14/05/2009 tarih ve
2008/105 Esas sayılı mahkeme kararı yazısı ile)
3-Bu parselin fiili zeminde BOTAŞ lehine geçen daimi irtifak hakkı tesisinin 4799.21 m² geldiği
hesaplanmıştır.
4-A.H.Paftasında görüldüğü gibi 4734.00 m²lik kısmında BOTAŞ LEHİNE İRTİFAK HAKKI (Başlama
Tarih 17/05/1989 Bitiş Tarihi: 17/05/1989 )
5-Kesinleşmiş mahkeme kararı vardır (TC.Silivri 3.ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ'nin 22/12/2020
tarih ve 2020/234 Esas sayılı mahkeme müzekkeresi) beyanları vardır.
Artırma Bilgileri
|
1.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 27/02/2023 - 13:30 |
|
2.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 27/03/2023 - 13:30 |
12 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :
İSTANBUL İl , SİLİVRİ İlçe , ÇELTİK Mahalle , KURTULMUŞ Mevki , 130 Ada No , 246 Parsel No 188,26 m² Yüz Ölçümü "DİREK YERİ" nitelikli taşınmaz.
Satışa konu130 ada 246 parsel (Eski 2271 parsel)numaralı taşınmaz tapu kaydına göre direk yeri olup 188,26 m2 alana sahiptir yerinde yapılan incelemede de taşınmaz üzerinde TEİAŞ ait elektrik hattı direği bulunmaktadır. Çeltik Mahalle merkezine 5,00 km, Silivri İlçe Merkezine 18,00 km, kuş uçuşu mesafededir.
İmar Durumu : Silivri Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünün 06/12/2022 tarih veE-18360723-121.02-1522943 sayılı yazıları ile İstanbul İli, Silivri İlçesi,Çeltik Mahallesi,514-2271-2247-2159-1341-1312-298-301 no.lu parsellerin 1000 ölçekli Uygulama İmar Planı bulunmamakta olup, söz konusu parseller, 13/04/2013 tasdik tarihliSilivri İlçesi, Çeltik,Seymen,Büyükkılıçlı,Büyüksinekli,Fener Köyleri ile Küçükkılıçlı ve Yolçatı Mahalleleri İdari Sınırlarını KapsayanAlanlara İlişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmarPlanı'nda; Tarımsal Niteliği Korunacak Alanda kalmaktadır. Tarımsal Niteliği KorunacakAlanlara ait; plan notları gereği, Tarımsal Niteliği Korunacak Alanlarda, meri1/100.000 ölçekli İstanbul Çevre Düzeni Planı'nın ? Tarımsal Niteliği Korunacak Alanlara ilişkin plan notu geçerlidir" denilmektedir. Buna göre; 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununilgili maddesindeki 15/05/2014 tarih ve 6537 sayılı kanun ile yapılan değişiklik hükümleri geçerlidir. Tarım arazileri Bakanlıkça belirlenen büyüklüklerin altında ifraz edilemez, hisselendirilemez. Hazine taşınmazlarının satış işlemleri hariç olmak üzere pay ve paydaş adedi arttırılamaz" şeklinde düzenlenmiş olup, 200 dönümün altında ifraz yapılamaz. 1/100.000 ölçekli plan notu uyarınca İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisinin 13/04/2012 tarih ve 885 sayılı kararı gereği 20.000 m2 'den küçük parsellere yapı yapılamayacağı belirtilmiş olup, bu nedenle parsellere imar durumu verilememektedir.
İstanbul ili,Silivri ilçesi,Çeltik mahallesi 2271, 2247, 2426nolutaşınmazlar üzerinde Enerji Nakil Hattı ve Koruma Kuşağı Alanında kalmaktadır.Plan notları gereği; Taşıyıcı ve İletken Boruları Hattı ve Koruma Kuşağı Alanında; Enerji nakil hatları,İsale hatları vb.Tüm taşıyıcı ve iletken hatların belirlenmiş mutlak koruma, kamulaştırma ve salınım alanlarında ve bitişik parsellerdeki uygulamalarda, ilgili kurumları tarafından belirlenmiş olan kriterlere uyulacaktır. Bu parsellerde ilgili kurumlardan görüş alınmadan uygulama yapılamaz" şeklinde bildirilmiştir.
Kıymeti : 33.886,80 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler:Tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri
|
1.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 27/02/2023 - 13:40 |
|
2.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 27/03/2023 - 13:40 |
13 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :
İSTANBUL İl , SİLİVRİ İlçe , ÇELTİK Mahalle , BATTAL KÖPRÜ Mevki , 131 Ada No , 1 Parsel No11.009,93 m² Yüz Ölçümü "TARLA" nitelikli taşınmaz.
Satışa konu131 ada 1 parsel (Eski 2271 parsel)numaralı taşınmaz tapu kaydına göre tarla vasfında olup 11.009,93 m2 alana sahiptir.Taşınmaz tarımsal amaçlı kullanılmakta olup,taşınmazın toprak özelliği, su tutma kapasitesi iyi, her türlü tarımsal mekanizasyona uygun, drenaj sorunu olmayan ve %4-5 eğimli bir toprak yapısına sahiptir.Çeltik Mahalle merkezine 5,00 km, Silivri İlçe Merkezine 18,00 km, kuş uçuşu mesafededir.
İmar Durumu : Silivri Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünün 06/12/2022 tarih veE-18360723-121.02-1522943 sayılı yazıları ile İstanbul İli, Silivri İlçesi, Çeltik Mahallesi,514-2271-2247-2159-1341-1312-298-301 no.lu parsellerin 1000 ölçekli Uygulama İmar Planı bulunmamakta olup, söz konusu parseller, 13/04/2013 tasdik tarihli Silivri İlçesi, Çeltik,Seymen,Büyükkılıçlı,Büyüksinekli,Fener Köyleri ile Küçükkılıçlı ve Yolçatı Mahalleleri İdari Sınırlarını KapsayanAlanlara İlişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı'nda;Tarımsal Niteliği Korunacak Alanda kalmaktadır. Tarımsal Niteliği Korunacak Alanlara ait; plan notları gereği, Tarımsal Niteliği Korunacak Alanlarda, meri 1/100.000 ölçekli İstanbul Çevre Düzeni Planı'nın ? Tarımsal Niteliği Korunacak Alanlara ilişkin plan notu geçerlidir" denilmektedir. Buna göre; 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununilgili maddesindeki 15/05/2014 tarih ve 6537 sayılı kanun ile yapılan değişiklik hükümleri geçerlidir. Tarım arazileri Bakanlıkça belirlenen büyüklüklerin altında ifraz edilemez, hisselendirilemez. Hazine taşınmazlarının satış işlemleri hariç olmak üzere pay ve paydaş adedi arttırılamaz" şeklinde düzenlenmiş olup, 200 dönümün altında ifraz yapılamaz. 1/100.000 ölçekli plan notu uyarınca İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisinin 13/04/2012 tarih ve 885 sayılı kararı gereği 20.000 m2 'den küçük parsellere yapı yapılamayacağı belirtilmiş olup, bu nedenle parsellere imar durumu verilememektedir" şeklinde bildirilmiştir.
Kıymeti : 2.201.986,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri
|
1.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 27/02/2023 - 13:50 |
|
2.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 27/03/2023 - 13:50 |
14 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :
İSTANBUL İl , SİLİVRİ İlçe , ÇELTİK Mahalle , KURTULMUŞ Mevki , 130 Ada No , 17 Parsel No , 11.474,51 m² Yüz Ölçümü "TARLA" nitelikli taşınmaz.
Satışa konu130 ada 17 parsel (Eski 2247 parsel)numaralı taşınmaz tapu kaydına göre tarla vasfında olup 11.474,51 m2 alana sahiptir.Taşınmaz tarımsal amaçlı kullanılmakta olup,taşınmazın toprak özelliği, su tutma kapasitesi iyi, her türlü tarımsal mekanizasyona uygun, drenaj sorunu olmayan ve hafifi batıya doğru %4-5 eğimli bir toprak yapısına sahiptir. Çeltik Mahalle merkezine 5,00 km, Silivri İlçe Merkezine 18,00 km kuş uçuşu mesafededir.
İmar Durumu : Silivri Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünün 06/12/2022 tarih veE-18360723-121.02-1522943 sayılı yazıları ile İstanbul İli, Silivri İlçesi,Çeltik Mahallesi,514-2271-2247-2159-1341-1312-298-301 no.lu parsellerin 1000 ölçekli Uygulama İmar Planı bulunmamakta olup, söz konusu parseller, 13/04/2013 tasdik tarihliSilivri İlçesi, Çeltik,Seymen,Büyükkılıçlı,Büyüksinekli,Fener Köyleri ile Küçükkılıçlı ve Yolçatı Mahalleleri İdari Sınırlarını KapsayanAlanlara İlişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmarPlanı'nda; Tarımsal Niteliği Korunacak Alanda kalmaktadır. Tarımsal Niteliği KorunacakAlanlara ait; plan notları gereği, Tarımsal Niteliği Korunacak Alanlarda, meri1/100.000 ölçekli İstanbul Çevre Düzeni Planı'nın ? Tarımsal Niteliği Korunacak Alanlara ilişkin plan notu geçerlidir" denilmektedir. Buna göre; 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununilgili maddesindeki 15/05/2014 tarih ve 6537 sayılı kanun ile yapılan değişiklik hükümleri geçerlidir. Tarım arazileri Bakanlıkça belirlenen büyüklüklerin altında ifraz edilemez, hisselendirilemez. Hazine taşınmazlarının satış işlemleri hariç olmak üzere pay ve paydaş adedi arttırılamaz" şeklinde düzenlenmiş olup, 200 dönümün altında ifraz yapılamaz. 1/100.000 ölçekli plan notu uyarınca İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisinin 13/04/2012 tarih ve 885 sayılı kararı gereği 20.000 m2 'den küçük parsellere yapı yapılamayacağı belirtilmiş olup, bu nedenle parsellere imar durumu verilememektedir.
İstanbul ili,Silivri ilçesi,Çeltik mahallesi 2271, 2247, 2426nolutaşınmazlar üzerinde Enerji Nakil Hattı ve Koruma Kuşağı Alanında kalmaktadır.Plan notları gereği; Taşıyıcı ve İletken Boruları Hattı ve Koruma Kuşağı Alanında; Enerji nakil hatları,İsale hatları vb.Tüm taşıyıcı ve iletken hatların belirlenmiş mutlak koruma, kamulaştırma ve salınım alanlarında ve bitişik parsellerdeki uygulamalarda, ilgili kurumları tarafından belirlenmiş olan kriterlere uyulacaktır. Bu parsellerde ilgili kurumlardan görüş alınmadan uygulama yapılamaz.
İstanbul İli, Silivri İlçesi, Çeltik Mahallesi, 2247-1341-1312-298-301 no.lu parseller, kısmen AJE (Ayrıntılı Jeolojik Etüd Gerektiren Alan) alanında kalmakta olup, 2247 -1312 no.lu parsellerin batısından İski Dere Koruma Alanı geçmektedir. Bu alanlarda İSKİ Yönetmelik şartları geçerlidir. Ayrıntılı Jeolojik Etüd Gerektiren Alanlarda; Çok kalın yapay dolgu ve çöp döküm alanları, yamaç molozları, seki birikintileri, alüvyon alanları, bazı heyelan alanları kapsamaktadır. Bu alanlar, uygulama imar planına esas jeolojik-jeoteknik etüd raporlarında detaylı olarak irdelenmelidir" şeklinde bildirilmiştir.
Kıymeti : 2.065.411,80 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında olduğu gibidir. Ayrıca;
1-Bu parselin fiili zeminde BOTAŞ lehine geçen daimi irtifak hakkı tesisinin 785,35m² geldiği
hesaplanmıştır.
2-Diğer(Konusu: 07/04/2016 tarih ve 825028 sayı ile yüzölçümü hatalıdır. ) Silivri Kadastro Müdürlüğü.
3-A.H.Paftasında görüldüğü gibi 799,00 m²lik kısmında BOTAŞ LEHİNE İRTİFAK HAKKI (Başlama
Tarih 17/05/1989 Bitiş Tarihi: 17/05/1989 )beyanları vardır.
Artırma Bilgileri
|
1.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 27/02/2023 - 14:00 |
|
2.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 27/03/2023 - 14:00 |
15 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :
İSTANBUL İl , SİLİVRİ İlçe , ÇELTİK Mahalle , KURTULMUŞ Mevki , 130 Ada No , 245 Parsel No 10.860,35 m² Yüz Ölçümü "TARLA" nitelikli taşınmaz.
Satışa konu130 ada 245 parsel (Eski 2271 parsel)numaralı taşınmaz tapu kaydına göre tarla vasfında olup 10.860,35 m2 alana sahiptir.Taşınmaz tarımsal amaçlı kullanılmakta olup,taşınmazın toprak özelliği, su tutma kapasitesi iyi, her türlü tarımsal mekanizasyona uygun, drenaj sorunu olmayan ve hafifi batıya doğru %4-5 eğimli bir toprak yapısına sahiptir.Çeltik Mahalle merkezine 5,00 km, Silivri İlçe Merkezine 18,00 km, kuş uçuşu mesafededir. Taşınmaz üstünden TEAİŞ elektrik hattı geçmektedir.
İmar Durumu : Silivri Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünün 06/12/2022 tarih veE-18360723-121.02-1522943 sayılı yazıları ile İstanbul İli, Silivri İlçesi,Çeltik Mahallesi,514-2271-2247-2159-1341-1312-298-301 no.lu parsellerin 1000 ölçekli Uygulama İmar Planı bulunmamakta olup, söz konusu parseller, 13/04/2013 tasdik tarihliSilivri İlçesi, Çeltik,Seymen,Büyükkılıçlı,Büyüksinekli,Fener Köyleri ile Küçükkılıçlı ve Yolçatı Mahalleleri İdari Sınırlarını KapsayanAlanlara İlişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmarPlanı'nda; Tarımsal Niteliği Korunacak Alanda kalmaktadır. Tarımsal Niteliği KorunacakAlanlara ait; plan notları gereği, Tarımsal Niteliği Korunacak Alanlarda, meri1/100.000 ölçekli İstanbul Çevre Düzeni Planı'nın ? Tarımsal Niteliği Korunacak Alanlara ilişkin plan notu geçerlidir" denilmektedir. Buna göre; 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununilgili maddesindeki 15/05/2014 tarih ve 6537 sayılı kanun ile yapılan değişiklik hükümleri geçerlidir. Tarım arazileri Bakanlıkça belirlenen büyüklüklerin altında ifraz edilemez, hisselendirilemez. Hazine taşınmazlarının satış işlemleri hariç olmak üzere pay ve paydaş adedi arttırılamaz" şeklinde düzenlenmiş olup, 200 dönümün altında ifraz yapılamaz. 1/100.000 ölçekli plan notu uyarınca İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisinin 13/04/2012 tarih ve 885 sayılı kararı gereği 20.000 m2 'den küçük parsellere yapı yapılamayacağı belirtilmiş olup, bu nedenle parsellere imar durumu verilememektedir.
İstanbul ili,Silivri ilçesi,Çeltik mahallesi 2271, 2247, 2426nolutaşınmazlar üzerinde Enerji Nakil Hattı ve Koruma Kuşağı Alanında kalmaktadır.Plan notları gereği; Taşıyıcı ve İletken Boruları Hattı ve Koruma Kuşağı Alanında; Enerji nakil hatları,İsale hatları vb.Tüm taşıyıcı ve iletken hatların belirlenmiş mutlak koruma, kamulaştırma ve salınım alanlarında ve bitişik parsellerdeki uygulamalarda, ilgili kurumları tarafından belirlenmiş olan kriterlere uyulacaktır. Bu parsellerde ilgili kurumlardan görüş alınmadan uygulama yapılamaz" şeklinde bildirilmiştir.
Kıymeti : 1.954.863,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri
|
1.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 27/02/2023 - 14:10 |
|
2.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 27/03/2023 - 14:10 |
23/12/2022 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |