Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
SİLOPİ
İCRA DAİRESİ

2019/74 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Özellikleri : Şırnak ili Silopi ilçesi Şehitharunboy mahallesi 1155 Ada 2 parsel,de kayıtlı 3908,83 m² yüz ölçümlü olan ve Arsa nitelikli TAM hisseli taşınmaz satışa konu edilecektir.Taşınmaz tapu kayıtlarındaher ne kadar boş arsa olarak kayıtlı ise de, keşif esnasında yapılan gözlemler ve dosyaya sunulan kadastro bilirkişi raporunun inclenmesi neticesinde, fiili durumda taşınmaz üzerinde yapı alanı yaklaşık 240,00m² olan,tek katlı ,8-10 yıllık dükkan vasfında betonerme bir yapı tespit edilmiştir.Taşınmaz üzerinde bulunan bu yapı 2. sınıf B yapı grubundadır.Taşınmazdaki toplam tek katlı olan yapının toplam eksiklik ve yıpranma yapı oranı( yapının genel durumu,yaşından doğanyıpranması vs.) ise yüzde 10 olarak hesaplanmıştır.Taşınmaz kuş uçusu yaklaşık mesafe olarak Silopi Devlet Hastanesine 5250 metre ,Silopi Hükümet Konağına 3500 metre,Silopi Belediyesine 4210 metre mesafede,ticari faaliyetleri yoğun olduğu uluslarası İpekyolu'na ise cepheli vaziyettedir.Taşınmazın bulunduğu bölge imarlıdır.Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır,etrafı meskundur,şehirdebulunan sosyal donatılara ulaşılabilir vaziyettedir.
Taşınmazın kayıtlı olduğu parselin imar durumu '' Konut Dışı KentselÇalışma Alanı'' olarak kayıtlıdır.
Kıymeti : 1.061.030,90 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.(Askeri güvenlik bölgesi2.Derece askeri yasak Bölge içerisinde kalmaktadır.)
1. Satış Günü : 18/11/2021 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 15/12/2021 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : SİLOPİ BELEDİYESİ KONFERANS SALONU SİLOPİ ŞIRNAK -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini verüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/74 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.18/08/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.