Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.SİLVAN İCRA DAİRESİ
2019/65 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Diyarbakır İli Silvan İlçesi Cami Mh. 600 ada 3 parsel B blok 10.kat 42 nolu mesken nitelikli bağımsız bölüm Diyarbakır Cd. Gümüştay Batıkent Sitesi kat irtifaklı belediye yerleşim alanında uygulama imar planında E(yapı emsali)=1,5, Taks(taban alan katsayısı) =0,30 Hmax=24,50 metre. imarında Mmax=serbest olarak belirtildiği anca meclis kararıyla Hmax 24,50 sınırlandırıldığı belirtilmiştir.2014 yılı inşaalı B+Z+12 katlı asansörlü doğalgaz ısıtma sistemli iç mekanın hol ve antre bağlantılı 3 oda 1 salon mutfak,wc,banyo 2 balkonlu 163,60m2 odaların yer zemin döşeme kaplamaları laminat parkedir. mutfak antre ve holün zeminleri seramik kaplamalıdır.banyo, wc, mutfak hariç diğer mahaller saten alçı sıva üzerine dekoratif boya ile kaplıdır. banyo ve wc yer zeminleri seramik duvarları tavana kadar fayanstır. antre, hol, odalar ve mutfak tavanları alçıpan asma tavanlı sıvalı boyalıdır. mutfakta bulunan tezgah çelik eviyeli granit kaplamalıdır. mutfakta bulunan tezgah altı ve üstü dolaplar ahşaptır, kapaklıdır. mutfak duvarları kısmen fayans, kısmen alçı saten sıva üzeri mat boyadır. banyo hilton lavabolu, lavabo altında ve üstünde ahşaptan yapılmış dolaplar, duşa kabinli ve 1 adet duvara monteli klozet bulunmaktadır.ıslak hacimlerin wc ve banyo tavanları asma tavanlıdır. pencereleri ve balkon kapıları pvc doğramadan meskenin iç kapılar ahşap doğramadan dış kapısı ahşap görünümlü çeliktir. holde ahşaptan yapılmış kayar kapılı raflı gömmeli dolap var elektrik ve su müstakil.4. sınıf yapı grubu.
Kıymeti : 170.000,00 TL, KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 17/01/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 17/02/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Silvan İcra Müdürlüğü
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Diyarbakır İli Silvan İlçesi Cami Mh. 600 ada 3 parsel B blok 10.kat 43 nolu mesken nitelikli bağımsız bölüm Diyarbakır Cd. Gümüştay Batıkent Sitesi belediye sınırlarında kat irtifaklı belediye uygulama imar planında E(yapı emsali)=1,50, TAKS(taban alan katsayısı =0,30, Hmax=24,5 metre. imar durumunda Hmax=serbest olarak belirtildiği anca meclis kararıyla HMax 24,5 metre sınırlandırıldığı belirtilmiştir. 2014 yılı inşaalı B+Z+12 katlı asansörlü doğalgaz ısıtma sistemli meskenin iç mekanın hol ve antre bağlantılı 3 oda 1 salon, mutfak, banyo, wc dağılımlı 2 balkonlu 163,30m2 kullanım alanlıdır. odaların yer zemin leri laminat parkedir. mutfak, antre ve holün zeminleri seramik. banyo ve wc, mutfak mahalleri hariç geri kalan tüm mahallerin duvarları saten alçı sıva üzerine dekoratif boyalıdır. banyo ve wc, yer zeminleri seramik, davuraları tavana kadar fayans. antre, hol odalar ve mutfak tavanları alçıpan asma tavanlı sıvalı ve boyalıdır. mutfakta bulunan tezgah çelik eviyeli olup granit kaplamadır. mutfakta bulunan tezgah altı ve üstü dolaplar ahşap doğramadan ve kapaklıdır. mutfak duvarları kısmen fayans kaplama kısmen de saten alçı sıva üzeri mat boyalıdır.banyo hilton lavabolu, lavabo altında ve üstünde ahşap doğramadan imal edilmiş dolaplar, duşa kabinli, 1 adet duvara monteli klozet bulunmaktadır. ıslak hacimlerin wc, ve banyo tavanları asma tavanlıdır. meskenin pencereleri ve balkon kapılarıpvc doğramadan meskenin iç kapılar ahşap doğramadan dış kapı ahşap görünümlü çelik doğramadan imal edilmiştir. holde ahşaptan yapılmış kayar kapılı raflı gömmeli dolap var eleketrik ve su müstakil. aboneli. 4.sınıf yapı grubunda.
Kıymeti : 170.000,00 TL,KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 17/01/2020 günü 14:10 - 14:15 arası
2. Satış Günü : 17/02/2020 günü 14:10 - 14:15 arası
Satış Yeri : Silvan İcra Müdürlüğü
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Diyarbakır İli Silvan İlçesi Cami Mh. Yenişehir Mevkii 535 ada 1 parsel 8.kat 29 nolu dubleks mesken nitelikli belediye sınırlarında kat irtifaklı B-7(bitişik nizam- 7 kat) lejant =konut+ticaret olup B+Z+A+7 normal kat +dubleks meskenin alt katı iç mekan onaylı kat irtifak projesinde 164,58m2 kullanım alanlı antre, gece holü, mutfak,wc,banyo 4 oda, soyunma giyinme odası, duşluk, 2 balkon mahallerinden oluşmaktadır. odaların zemin döşeme kaplamaları laminat parke kaplama malzemesiyle wc, banyo, mutfak, antre, gece holü ve duşluk mahallerinin zemin döşeme kaplamaları seramik kaplamadır. duvarlarının kısmen saten alçı sıva üzeri mat boyalı kısmen dekoratif duvar kağıdı ile yapılı, kısmende fayans kaplama malzemesiyle kaplı olduğu görülmüştür. ıslak

mahaller hariç geri kalan tüm mahallerin tavanları alçıpan asma tavanlı olup boyalıdır. ıslak mahaller wc,banyo ve duşluk tavanları asma tavan ile yapıldırmutfakta tezgah granit mermer olup tezgah altı ve üstü dolaplar ahşap doğramadan imal edilmiş kapaklı raflıdır banyoda hilton lavabo lavabo altında ve üstünde ahşap doğramadan imal edilmiş dolaplar, klozet ve duşa kabin bulunmaktadır.ÜST KATI iç mekan onaylı kat irtifak projesinde yapılan incelemelerde 157,47 m2 kullanım alanlıdır.antre, 2 oda, teras, wc, banyo, kiler mahallerinden oluştuğu, projesinde yapılan incelemede antre, 2 oda, mutfak, banyo, ve teras mahallerinden oluştuğu zemin döşeme kaplamaları kısmen laminat parke kısmen seramik kaplamadır. duvarların kısmen fayans kaplama kısmen saten alçı sıva üzeri mat boya ile boyalı kısmende dekoratif duvar kağıda ile . yerinde ve projesinde yapılan incelemelerde projede bonyo mahallinin yerinde yapılan banyo mahalline göre daha küçük olduğu, projesinde mutfak mahallinin bulunduğu anca yerinde mutfak mahallinin olmadığı projesinde kiler mahalli bir odanın olmadığı ancak yerinde kiler mahalli olarak kullanılan bir odanın olduğu tespit edilmiştir.taşınmazın hem alt ve üst katında oda kapılarının ahşap doğramadan, balkon kapıları ve pencereler, pvc doğramadan, dış kapının çelik doğramadandır. taşınmazın bulunduğu parselde tek bir yapının olduğu bu yapının her katında 4 dairenin olduğu tek asansörlü olduğu tespit edilmiştir.4.sınıf A grubu yapılar sınıfındadır.
Kıymeti : 190.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 17/01/2020 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 17/02/2020 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : Silvan İcra Müdürlüğü
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/65 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ve İİKM.127 uyarınca mübrez tapu kaydında alakadarların adreslerine gönderilen tebligatların iade olması durumunda nüfus kayıt sisteminde bulunan adreslerine tebligat yapılır başka adres tahkiki yapılmaz iş bu ilan ve elektronik ortamda yapılan e ilan; tüm takip alakadarlarına İİK. ve tebligat Kanunun ilgili maddesi uyarınca ilanen tebligat yerine kaim olmasına ilan olunur.10/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.