Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. 
SİMAV (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/9 SATIŞ
TAŞINMAZLARIN AÇIK ARTIRMA İLANI
 

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kütahya ili, Simav ilçesi, Tabakhane mahallesinde kain 138 ada 9 parsel sayılı taşınmaz 17,10 m² yüzölçümünde olup tapuda Kargir Dükkan vasfıyla kayıtlıdır. Simav Belediyesi uygulama imar planı içerisinde, ticari alanda kalmakta olup 3 kata kadar yapılaşmaya uygundur. Her türlü belediye ve şehircilik alt yapı imkanlarından yararlanabilecek konumda olup, Simav ilçesi tarihi çarşı içerisinde bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde 2 katlı betonarme dükkan vardır. Alt kat pencereleri metal çerçeveli, üst kat pencereleri ise ahşaptır. Doğramaları demir profildir. Üzerinde çatısı olmayıp eski metruk vaziyette bir yapıdır. üst kata içerden profil merdiven ile çıkılır.

3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :Kütahya ili, Simav ilçesi, Yeşilova mahallesinde kain 1038 ada 66 parsel sayılı taşınmaz 259,67m² yüzölçümünde olup tapuda Kargir ev ve Arsası vasfıyla kayıtlıdır. Simav Belediyesi uygulama imar planı içerisinde, ayrık nizam,2 kat konut alanında kalmaktadır. Her türlü belediye ve şehircilik alt yapı imkanlarından yararlanabilecek konumdadır. Üzerinde ön tarafında 100m² taban alanlı 2 katlı yapı, arka tarafında ise 36m² taban alanlı tek katlı yapı bulunmaktadır. Öndeki yapının alt katı avlu ve samanlık, üst katında ise 3 oda bulunmaktadır. Kapı ve pencereleri ahşaptır. alt katın girişi 3 kanatlı demir profildir. Arkadaki tek katlı yapı müştemilat olarak kullanılmaktadır. Yapıların çatı örtüsü ahşap çatı ve marsilya kiremittir .

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Binde 5,69 Damga vergisi , KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/9 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.