Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Afyonkarahisar ili Sinanpaşa ilçesi Kayadibi köyüKöy içi mevkiindeki, tapunun 1662 parsel nolu 160.00m2 yüzölçümlü Bahçe niteliğindeki taşınmazda, borçlu tam hisse maliki olduğu,
İmar durumu : Afyonkarahisar İl Özel İdaresi Plan-Proje Yatırım ve İnşaat Müdürlüğünün 13.12.2019 tarih ve 12923 sayılı yazısında, söz konusu 1662 nolu parselin koruma amaçlı 1/1000 ölçekli uygulama imar palanında konut alanında kalmakta olduğunun belirtildiği,
Besihane: 1662 nolu parselin tapu kayıtlarında bahçe niteliğinde olduğunun belirtildiği, ancak, parselin 1/1000'lik uygulama imar planı içerisinde konut alanında olması nedeniyle taşınmazın arsa olarak değerlendirilmesi yapılacaktır.
Taşınmaz üzerinde taşıyıcı sistemi, dışı derz dolgulu taş duvarlı olan, kargir yapı cinsinde inşa edilmiş 160'm2'lik besihane inşaatının bulunduğu, besihanenin üzerinin ahşap makas çatılı ve kiremit çatı örtülüdür.
Arsa değerlendirilmesi : İmar planında konut alanında olan düzgün bir topoğrafik yapıdaki arsa cinsindeki parselin köyün alt yapı tesislerinden yararlanmakta olduğu, o bölgede oluşan serbest piyasa arsa alım ve rayiçleri de dikkate alındığında arsanın 1 m2 sinin : 45,00 TL/m2 olacağı,
Besihane : 160m2 x 275 TL/m2 x 0.70 : 30.800,00 TL
Arsa değeri : 160m2 x 45 TL/m2 : 7.200,00 TL
Arsa ve yapı toplam değeri : 38.000,00 TL ( Otuz sekiz bin TL) olacağı,
Kıymeti : 38.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 12/04/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 07/05/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : SİNANPAŞA BELEDİYE ARKASI KANTAR YERİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Afyonkarahisar ili Sinanpaşa ilçesi Kayadibi Köyü Kapaklı mevkiindeki, tapunun 1001 parsel nolu4.100,00m2 yüzölçümlü Tarla niteliğindeki taşınmaz borçlu adına tam hisse ile kayıtlı olduğu tespit edilmiştir.
Taşınmazın toprak yapısı ve Topoğrafyası: Taşınmaz % 35-40değişik meyilli orta derin toprak profilinde killi tınlı toprak yapısında sulama imkanı bulunmayan Tarımsal faaliyetler için engelleyici faktörlerin çok fazla olduğu 4.Sınıf arazi vasfındadır. Keşif tarihi itibarı ile Taşınmazın üzerinin boş olduğu tespit edilmiştir.
Taşınmazın değerinin tespiti taşınmazın değeri; 1 m2 si'nin değeri 0,5 TL dir.
Taşınmazın toplam değeri= 4.100 m2x 0,5TL = 2.050,00TL dir.
Kıymeti : 2.050,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 12/04/2021 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 07/05/2021 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : SİNANPAŞA BELEDİYE ARKASI KANTAR YERİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Afyonkarahisar ili Sinanpaşa ilçesi Kayadibi Köyü Kapaklı mevkiindeki, tapunun 999parsel nolu7.800,00m2 yüzölçümlü Tarla niteliğindeki taşınmaz borçlu adına tam hisse ile kayıtlı olduğu tespit edilmiştir.
Taşınmazın toprak yapısı ve Topoğrafyası: Taşınmaz % 35-40değişik meyilli orta derin toprak profilinde killi tınlı toprak yapısında sulama imkanı bulunmayan Tarımsal faaliyetler için engelleyici faktörlerin çok fazla olduğu 4.Sınıf arazi vasfındadır. Keşif tarihi itibarı ile Taşınmazın üzerinin boş olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın değeri; 1 m2 sinin değeri 0,5 TL dir.
Taşınmazın toplam değeri= 7.800,00 m2x 05TL = 3.900,00TL'dir.
Kıymeti : 3.900,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 12/04/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 07/05/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : SİNANPAŞA BELEDİYE ARKASI KANTAR YERİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Afyonkarahisar ili Sinanpaşa ilçesi Kayadibi Köyü Kapaklı mevkiindeki, tapunun 993parsel nolu10.100,00m2 yüzölçümlü Tarla niteliğindeki taşınmaz borçlu adına tam hisse ile kayıtlı olduğu tespit edilmiştir.
Taşınmazın toprak yapısı ve Topoğrafyası: Taşınmaz % 0-3değişik meyilli sığ toprak profilinde kumlu tınlı toprak yapısında sulama imkanı bulunmayan Tarımsal faaliyetler için engelleyici faktörlerin fazla olduğu 3.Sınıf arazi vasfındadır. Keşif tarihi itibarı ile Taşınmazın üzerinin boş olduğu tespit edilmiştir.
Taşınmazın değerinin tespiti taşınmazın değeri; 1 m2 si?nin değeri 0,75 TL dir.
Taşınmazın toplam değeri= 10.100,00 m2x 0,75TL = 7.575,00TL dir.
Kıymeti : 7.575,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 12/04/2021 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 07/05/2021 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : SİNANPAŞA BELEDİYE ARKASI KANTAR YERİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Afyonkarahisar İl, Sinanpaşa İlçe, 992 Parsel, KAYADİBİ Mahalle/Köy, tapu kaydı : Afyonkarahisar ili Sinanpaşa ilçesi Kayadibi Köyü Kapaklı mevkiindeki, tapunun 992parsel nolu2.100,00m2 yüzölçümlü ? Tarla ? niteliğindeki taşınmaz borçlu adına tam hisse ile kayıtlı olduğu tespit edilmiştir.
Taşınmazın toprak yapısı ve Topoğrafyası:Taşınmaz % 0-3değişik meyilli sığ toprak profilinde kumlu tınlıtoprak yapısında sulama imkanı bulunmayan Tarımsal faaliyetler için engelleyici faktörlerin fazla olduğu 3.Sınıf arazi vasfındadır. Keşif tarihi itibarı ile Taşınmazın üzerinin boş olduğu tespit edilmiştir.
Taşınmazın değerinin tespiti 1 m2 si?nin değeri 0,75 TL dir.
Taşınmazın toplam değeri= 2.100,00 m2x 0,75TL = 1.575,00TL dir.
Kıymeti : 1.575,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 12/04/2021 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 07/05/2021 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : SİNANPAŞA BELEDİYE ARKASI KANTAR YERİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Afyonkarahisar ili Sinanpaşa ilçesi Kayadibi Köyü Kapaklı mevkiindeki, tapunun 1019parsel nolu6.000,00m2 yüzölçümlü Tarla niteliğindeki taşınmaz borçlu adına tam hisse ile kayıtlı olduğu tespit edilmiştir.
Taşınmazın toprak yapısı ve Topoğrafyası: Taşınmaz % 0-2değişik meyilli orta derin toprak profilinde kumlu tınlı toprak yapısında sulama imkanı bulunmayan Tarımsal faaliyetler için engelleyici faktörlerin fazla olduğu 3.Sınıf arazivasfındadır. Keşif tarihi itibarı ile Taşınmazın üzerinin boş olduğu tespit edilmiştir.
Taşınmazın değerinin tespiti taşınmazın değeri; 1 m2 si?nin değeri 1 TL dir.
Taşınmazın toplam değeri= 6.000,00 m2x 1TL =6.000,00TL dir.
Kıymeti : 6.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 12/04/2021 günü 11:45 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 07/05/2021 günü 11:45 - 11:50 arası
Satış Yeri : SİNANPAŞA BELEDİYE ARKASI KANTAR YERİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
7 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : : Afyonkarahisar ili Sinanpaşa ilçesi Kayadibi Köyü Kapaklı mevkiindeki, tapunun 1022 parsel nolu 3.500,00m2 yüzölçümlü Tarla niteliğindeki taşınmaz borçlu adına tam hisse ile kayıtlı olduğu tespit edilmiştir.
Taşınmazın toprak yapısı ve Topoğrafyası:Taşınmaz % 3-5değişik meyilli sığ toprak profilinde kumlu tınlı toprak yapısında sulama imkanı bulunmayan Tarımsal faaliyetler için engelleyici faktörlerin fazla olduğu 3.Sınıf arazi vasfındadır. Keşif tarihi itibarı ile Taşınmazın üzerinin boş olduğu tespit edilmiştir.
Taşınmazın değerinin tespiti taşınmazın değeri; 1 m2 si?nin değeri 0,75 TL dir.
Taşınmazın toplam değeri= 3.500,00 m2x 0,75TL = 2.625,00TL dir.
Kıymeti : 2.625,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 12/04/2021 günü 12:00 - 12:05 arası
2. Satış Günü : 07/05/2021 günü 12:00 - 12:05 arası
Satış Yeri : SİNANPAŞA BELEDİYE ARKASI KANTAR YERİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
8 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Afyonkarahisar ili Sinanpaşa ilçesi Kayadibi Köyü Erenler mevkiindeki, tapunun 1187parsel nolu2.920,00m2 yüzölçümlü Tarla niteliğindeki taşınmaz borçlu adına tam hisse ile kayıtlı olduğu tespit edilmiştir.
Taşınmazın toprak yapısı ve Topoğrafyası:Taşınmaz % 3-5değişik meyilli orta toprak profilinde kumlu tınlı toprak yapısında sulama imkanı bulunmayan Tarımsal faaliyetler için engelleyici faktörlerin fazla olmadığı 2.Sınıf arazi vasfındadır. Keşif tarihi itibarı ile Taşınmazın üzerinin boş olduğu tespit edilmiştir.
Ayrıca Taşınmazın üzerinde 15 adet vişne ağacı bulunmaktadır. Yaklaşık 10-12 yaşlarında
Ağaç cinsi Yaş Adet Birim fiyat Adet*Birim fiyat Değeri(TL)
Vişne 10-12 15 25015*2503750
Toplam ağaçların bedeli =3.750,00 TL
Taşınmazın değerinin tespiti Tarla vasıflı taşınmazın toprak yapısı konumu ulaşım imkanları, ve objektif değer artışları dikkate alındığında söz konusu taşınmazın değeri; 1 m2 sinin değeri 4 TL dir.
Taşınmazın çıplak değeri= 2.920,00 m2x 4TL = 11.680,00TL dir.
Taşınmazın toplam değeri= 11.680+3.750,00TL = 15.430,00TL dir.
Kıymeti : 15.430,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 12/04/2021 günü 12:15 - 12:20 arası
2. Satış Günü : 07/05/2021 günü 12:15 - 12:20 arası
Satış Yeri : SİNANPAŞA BELEDİYE ARKASI KANTAR YERİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
9 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Afyonkarahisar ili Sinanpaşa ilçesi Kayadibi Köyü Ekinlik mevkiindeki, tapunun 362parsel nolu898,00m2 yüzölçümlü Tarla niteliğindeki taşınmaz adına tam hisse ile kayıtlı olduğu tespit edilmiştir.
Taşınmazın toprak yapısı ve Topoğrafyası: Taşınmaz % 3-5değişik meyilli orta toprak profilinde kumlu tınlı toprak yapısında sulama imkanı bulunan Tarımsal faaliyetler için engelleyici faktörlerin fazla olduğu 3.Sınıf arazi vasfındadır. Keşif tarihi itibarı ile Taşınmazın üzerinin boş olduğu tespit edilmiştir.
Taşınmazın değerinin tespiti taşınmazın değeri; 1 m2 sinin değeri 3 TL'dir.
Taşınmazın toplam değeri= 898,00 m2x 3TL = 2.694,00TL'dir.
Kıymeti : 2.694,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 12/04/2021 günü 12:30 - 12:35 arası
2. Satış Günü : 07/05/2021 günü 12:30 - 12:35 arası
Satış Yeri : SİNANPAŞA BELEDİYE ARKASI KANTAR YERİ

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/64 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.