Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Afyonkarahisar İl, Sinanpaşa İlçe, 219 Ada, 281 Parsel, KILINÇASLAN/ATATÜRK Mahalle/Köy, ARPALIK Mevkii,
Taşınmaz tapu kayıtlarında her ne kadar tarla vasfında olduğu belirtilmiş olsa da taşınmazın uygulama imar planı içerinde olduğu imar durumu incelendiğinde 2 katlı (B-2 ) katlı TAKS:0.20, KAKS:0.40 yapılaşma izinli olduğunun belirlendiği, taşınmaz üzerinde 3 katlı ev betonarme karkas yapı sisteminde inşa edilmiş 3 katlı ahşap oturtma çatılı ve kiremit çatı örtülü, içi dışı sıvalı boyalı, bina merdivenleri mozaik kaplamalı zemin+ 1.inci kat+2. inci katında mesken olarak kullanılan her katı 134.40 m2 inşaat alanlı yapının mevcut olduğu, daire duvarları sıvalı ve boyalı olup, zemin döşeme kaplaması yapılmamıştır. Ayrıca sıhhi tesisat ve elektrik armatürleri takılmamıştır. inşaat tamamlanma %90'dır.
Fırın: Parselin güneyinde, parsel girişinin solunda 3 katlı evin arkasındaki tek katlı yığma kargır yapı cinsinde inşa edilmiş e mahalle fırını olarak kullanılan yapı 37,94 m2 inşaat alanlı, ahşap çatı üzeri trapez saç örtülüdür.
Açık Besihane: Ekmek fırını ile kapalı besihane arasında, açık besihane olarak kullanılacak durumda padoklu üzeri trapez saç örtülü 46,60 m2 inşaat alanlı bir yapı mevcuttur.
Samanlık ve Besihane Binası: parselin arka cephesinde (Güney ve batı cephelerinde) olacak şekilde inşa edilmiş ve besihane ile bitişiğinde yine tuğla duvarlı çelik çatı makas üzeri trapez saç örtülü samanlık olarak kullanılan 127,90 m2 inşaat alanlı bir yapı mevcuttur.
Yüzölçümü : 602,32 m2
İmar Durumu : Dosyasında
Kıymeti : 458.207,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 07/04/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 04/05/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : SİNANPAŞA BELEDİYE ARKASI KANTAR YERİ -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Afyonkarahisar İl, Sinanpaşa İlçe, 219 Ada, 275 Parsel, KILINÇASLAN/ATATÜRK Mahalle/Köy, ARPALIK Mevkii,
Taşınmazın tapu kayıtlarında her ne kadar tarla vasfında olduğu belirtilmiş olsa da, taşınmazın uygulama imar planı içerisinde olduğu dolayısıyla arsa niteliği dikkate alınarak değerlendirilmesinin yapıldığı, belediyenin imar durum örneği incelendiğinde ise bitişik nizam 2 katlı (B-2) katlı, TAKS:0.20, KAKS: 0.40 yapılaşma izinli olduğunun belirlendiği taşınmazın düz meyilsiz derin toprak profilinde killi tınlı toprak yapısında sulama imkanı bulunan tarımsal faaliyetler için engelleyici faktörlerin olmadığı 1. sınıf arazi vasfındadır.
Yüzölçümü : 487,35 m2
İmar Durumu :

Dosyasında
Kıymeti : 20.712,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 07/04/2021 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 04/05/2021 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : SİNANPAŞA BELEDİYE ARKASI KANTAR YERİ -

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/9 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.