Sındırgı İcra Dairesi Müdürlüğü Balıkesir Sındırgı’da 5418 metrekare tarla üzerinde tek katlı kargir ev icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Sındırgı İcra Dairesi Müdürlüğü Balıkesir Sındırgı’da 5418 metrekare tarla üzerinde tek katlı kargir ev icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Balıkesir |
| İhalenin Tarihi | 12 Şubat 2020 |
| İhale Saati | 15:05 |
| İhale iKN | ILN01105165 |
| İhaleyi Yapan İdare | Sındırgı İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
SINDIRGI
İCRA DAİRESİ
2019/73 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Sındırgı İlçe, 120 Ada, 75 Parsel, GÖLCÜK Mahalle/Köy, Köy Civarı Mevkii, Taşınmaz tam hisseli olup tapu da içinde ahşap ev ve saya olan tarla niteliğinde kayıtlıdır. toprak yapısı olarak killi-tınlı olup, düşük derinlikte toprağa sahiptir. ortalama %8-10 eğimli ve topoğrafik olarak dalgalı-düz bir yapıya sahiptir. üzerinde dağınık vaziyette ve kendinden çıkma değişik yaş ve türde meyveli ve meyvesiz, aşılı-aşısız ağaçlar bulunmaktadır. ayrıca taşınmazların yapısı gereği 2450,00 m2'si tarım yapmaya uygundur. taşınmazın toplam alanı 5418,11 m'dir. söz konusu taşınmazın geri kalan kısmında yerleşim yeri ve kayalık olması sebebi ile tarım yapmaya uygun değildir. bunun dışına zirai öneme sahip ekili herhangi bir mahsül bulunmamaktadır. tek katlı ev; yığma kargir tarzında inşa edilmiştir. alanı yaklaşık 40,46 m2 dir. çatısı ahşap olup üzeri kiremit kaplıdır. dış cephesi kısmen sıvalıdır. iç cephesinin sıvalı ve boyalı olduğu, giriş kapısı ve penceleri takılı olup iç kapılarının takılı olduğu, elektrik tesisatının mevcut olduğu ısınmanın soba ile olduğu belirtilmiştir. Saya; yığma kargir tarzında inşa edilmiştir. alanı yaklaşık 42,00 M2 dir. çatısı tek eğimli ahşap olup üzeri kiremit kaplıdır. sıvası yapılmamıştır. ön cephesinde duvar örülmemiştir. yıpranma oranı %50 belirlenmiştir. Fırın; yığma kargir tarzında inşa edilmiştir. yaklaşık alanı 2,88 M2 dir. Tuvalet; yığma kargir tarzında inşa edilmiştir. yaklaşık alanı 2,52 m2 dir. çatısı tek eğimli ahşap olup üzeri kiremit kaplıdır. Ayrıntılı bilirkişi raporu dosya arasındadır.
Yüzölçümü : 5.418,11 m2
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında yer almaktadır. Parselin kadastral bir yola cephesi bulunmamaktadır.
Kıymeti : 45.687,71 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Sındırgı Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 24/11/2015 tarih 2015/214 sayılı mahkeme müzekkeresi sayılı yazıları ile ihtiyati tedbir vardır. İhtiyati tedbir şerhi ile ihale edilecektir. Tapu kaydındaki gibidir. Dosya arasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 12/02/2020 günü 15:05 - 15:10 arası
2. Satış Günü : 11/03/2020 günü 15:05 - 15:10 arası
Satış Yeri : SINDIRGI BELEDİYESİ MEZAT SALONU ( CAMİCEDİT MAH. ATATÜRK CADDESİ: NO: 5SINDIRGI NOTERLİĞİ KATLI )
Satış şartları :
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/73 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |