Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
SINDIRGI
İCRA DAİRESİ
2019/99 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Sındırgı İlçe, 128 Ada, 10 Parsel, GÖLCÜK Mahalle Köy İçi Mevkii , Taşınmaz tam hisseli olup tapuda avlulu iki katlı kargir ev ve iki katlı ahşap ev niteliğinde kayıtlıdır. taşınmazın yola cephesi vardır. şekil olarak düzgün bir geometrik şekilde değildir. taşınmazın üzerinde iki katlı ev bodrumlu tek katlı ev tuvalet ve müştemilat bulunmaktadır.iki katlı ev; Bina iki katlı olup betonarme karkas tarzında inşa edilmiştir. Her katında alanı 79,86 m² olan bir daire bulunmaktadır. Binanın çatısı ahşap olup üzeri Marsilya tipi kiremit kaplıdır. Dış cephesi kısmen sıvalı ve kısmen boyalıdır. Dairelerin kapısı kapalı olduğundan içi incelenememiş olup, keşif anında verilen bilgiye göre; dairelerin mesken olduğu, iç cephesinin sıvalı ve boyalı olduğu, giriş kapıları ve pencereleri takılı olup, iç kapılarının takılı olduğu, elektrik ve su tesisatının mevcut olduğu, ısıtma sistemi sobalı olduğu bildirilmiştir.Bodrumlu tek katlı ev: Yığma kargir tarzında inşa edilmiştir. Binanın çatısı ahşap olup üzeri Marsilya tipi kiremit kaplıdır. Binanın çatısı kısmen çökmüş, sıvaları ve boyaları kısmen dökülmüş, doğramaları kısmen çürümüş, camları kısmen kırılmış olup, çok eski ve bakımsız durumdadır.Tuvalet: Yığma kargir tarzında inşa edilmiştir. Alanı yaklaşık 1,76 m2'dir. Üzeri betondur. İç cephesinde zemini ve kısmen duvarları fayans kaplıdır. Elektrik ve su tesisatı vardır. Kapısı takılıdır. Yıpranma oranı %40 olarak belirlenmiştir. Müştemilat: Yığma kargir tarzında iki katlı ev ve bodrumlu tek katlı eve bitişik olarak inşa edilmiştir. Çatısı ahşap olup üzeri Marsilya tipi kiremit kaplıdır. Müştemilatın çatısı kısmen çökmüş, doğramaları kısmen çürümüş olup, çok eski ve bakımsız durumdadır.
Yüzölçümü : 252,88 m2
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ayrık nizam 2 katlı konut yapı adasında yer almaktadır. Söz konusu taşınmazın yola terki bulunmamaktadır.
Kıymeti : 122.175,69 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir. Dosya arasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 04/03/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 31/03/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : SINDIRGI BELEDİYESİ MEZAT SALONU (CAMİCEDİT MAH. ATATÜRK CADDESİ NO: 5 SINDIRGI NOTERLİĞİ KATI)

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle

yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/99 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.