Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
SINDIRGI
İCRA DAİRESİ
2019/79 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Sındırgı İlçe, 216 Ada, 3 Parsel, ALAYAKA Mahalle/Köy, Şerifler Mahalle İçi Mevkii Mevkii,Taşınmaz tam hisseli olup tapuda kargir ev, ahır, samanlık ve arsası niteliğindedir. Taşınmaz köy merkezinde yer almaktadır. Sındırgı merkeze kuş uçuşu 18 km'dir. Keşif tarihi itibari ile taşınmaz üzerinde bir adet tek katlı kargir ev, bir adet iki katlı karma sistem ev yapıları bulunmaktadır.Tek katlı kargir ev: yaklaşık 50 yıl önce yapılmıştır. Söz konusu yapı konut olarak kullanılmakta olup yapı inşaat alanı 74,41 m2dir. Yapı iki oda bir mutfak bir tuvalet ve bir holden meydana gelmektedir. giriş kapısı demir doğrama, pencereleri ön cephe pvc doğrama sol cephe ahşap doğrama. dış cepheleri ; ön cephe sıvalı ve boyalı sol ve arka cephe sıvalı ve boyalı değil. çatısı ahşap çatı kiremit döşelidir. ısınma soba ile. zemin; laminant ve marley kaplı.İki Katlı Karma Sistem Yapı;parselin kuzey cephesi tarafında yer almakta olup, betonarme yığma taş ve yığma tuğladan inşaa edilmiş karma sistem bir yapıdır.yapı inşaat aşamasında bulunmaktadır. yapı kullanım açısından iki bölümden oluşmakta birinci bölümoln zemin kat depo olarak kullanılmakta olup inşaat alanı 67,23 m2 'dir. ikinci bölüm oan birinci kat ev olarak kullanılacak olup inşaat alanı 79,02 m2'dir. Zemin Kat; cephe; ön cephe kısmi sıvalı ve boyalı. kapı demir doğrama. pencere ; yok , Yer; Şap Kaplama. Duvar ; Sıvasız ve boyasız. inşaatın tamamlanma oranı %50'dir. Birinci Kat: Cephe; Sıvalı boyasız Kapı; yok. Pencere ; Yok. Yer ; kaplama yok. Duvar; sıvalı boyasız Çatı; Ahşap Çatı,kiremit kaplı. İnşaatın tamamlanma oranı %50 dir.
Yüzölçümü : 528,52 m2
İmar Durumu :Köy Yerleşik alanı içerisindedir.
Kıymeti : 97.638,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. Dosya arasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 12/02/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 11/03/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : SINDIRGI BELEDİYESİ MEZAT SALONU (CAMİCEDİT MAH. ATATÜRK CADDESİ NO: 5 SINDIRGI NOTERLİĞİ KATI)

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Sındırgı İlçe, 239 Ada, 35 Parsel, ALAYAKA Mahalle/Köy, Düz Tarla Mevkii, Tam hisseli olup tarla niteliğindedir.taşınmaz eğimi yaklaşık % 1-2 civarındadır. taşınmazın sınırları herhangi bir çit tel duvar vb. yapı ile çevrili değildir. yaklaşık olarak % 2taşlılık vardır. Taşınmaz makineli tarım uygulamalarına uygundur. Toprak derinliği yaklaşık 30 - 40 cm olup kumlu - tınlı bir yapıya sahiptir.taşınmazın kadastral yola cephesi bulunmamaktadır. sulama ihtiyacını karşılayacak devlet eliyle veya şahıs eliyle yapılmış herhangi bir sulama sistemi yoktur.
Yüzölçümü : 2.063,89 m2
İmar Durumu :1/100000ölçekli çevre düzeni planında su yüzeyleri alanında yer almaktadır.
Kıymeti : 6.191,67 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. Dosya arasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 12/02/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 11/03/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : SINDIRGI BELEDİYESİ MEZAT SALONU (CAMİCEDİT MAH. ATATÜRK CADDESİ NO: 5 SINDIRGI NOTERLİĞİ KATI)

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Sındırgı İlçe, 236 Ada, 27 Parsel, ALAYAKA Mahalle/Köy, Mal Bükü Mevkii, Tam hisseli olup tarla niteliğindedir.taşınmaz eğimi yaklaşık % 1-2 civarındadır.

taşınmazın sınırları herhangi bir çit tel duvar vb. yapı ile çevrili değildir. yaklaşık olarak 1 taşlılık vardır. Taşınmaz makineli tarım uygulamalarına uygundur. Toprak derğinliği yaklaşık 30 - 40 cm olup kumlu - tınlı bir yapıya sahiptir.taşınmazın kadastral yola cephesi bulunmamaktadır. sulama ihtiyacını karşılayacak devlet eliyle veya şahıs eliyle yapılmış herhangi bir sulama sistemi yoktur. fakat 150 metre batıdaki Simav Çayından sulama ihtiyacını karşılayabilmektedir.
Yüzölçümü : 383,33 m2
İmar Durumu : 1/100000 ölçekli çevre düzeni planında su yüzeyleri alanında yer almaktadır.
Kıymeti : 1.149,99 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. Dosya arasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 12/02/2020 günü 14:55 - 15:00 arası
2. Satış Günü : 11/03/2020 günü 14:55 - 15:00 arası
Satış Yeri : SINDIRGI BELEDİYESİ MEZAT SALONU (CAMİCEDİT MAH. ATATÜRK CADDESİ NO: 5 SINDIRGI NOTERLİĞİ KATI)

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/79 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.