Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
SİNOP İCRA DAİRESİ
2019/128 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 No'lu Taşınmaz; Tapu Kaydı;Sinop Merkez İlçe Korucuk Köyü 1156 Parselde yüzölçümü 517,38 m² zemin tipi “Ana Taşınmaz” ana taşınmaz niteliği “Arsa” kayıt durumu “Aktif” olan taşınmaz “1/4” hisse ile “Zehra Baş-Arif Kızı” “3/16” hisse ile “İsmail Baş-Muhittin Oğlu” “3/16” hisse ile “Leyla Çelikbaş-Muhittin Kızı,“3/16” hisse ile Halil İbrahim Baş-Muhittin Oğlu” “3/16” hisse ile Hakan Baş-Muhittin Oğlu” adına kayıtlıdır.
Konumu Özellikleri Ve Çevresi;Şehir merkezi dışında, Ayancık Yolu ve otogar kavşağına 350,00 mt. otogara 2 km. mesafede devlet karayolu kenarındaki arsaların hemen arkasında yola yakın yerde ve civarında araç bakım servisi ve akaryakıt istasyonu ve az da olsa yerleşim bulunan arsa, Gelincik Pazaryerine 3,5 km. şehir merkezine 5,5 km. civarındadır.
Gayrımenkulün Tanımı;Adres: Korucuk Köyü Sinop'tur. Sinop-Samsun istikametinde sol tarafta yol kenarındaki kaldırım kotunun bir hayli altında bulunan arsada meyve ağaçları bulunmaktadır. Hafif eğimli bir topoğrafyaya sahip taşınmaz her türlü inşaat yapılabilecek kapasitedir. En yakın yerleşim yeri yürüme mesafesi ile 1 km. mesafededir. Civarında boş arsa ve araziler bulunmakta ise de, belediye sınırları içine alınması ve şehir merkezinin dolması nedeniyle bu taraflara doğru genişlemeler başlamıştır. Gelişme alanı içindedir.
İmar Durumu ;“Korucuk Köyü 1156 Parsel Belediye sınırları içinde kalmakta olup, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut alanı içinde “Ayrık nizam 2 kat" inşaata tahsisli "TAKS:0,25 KAKS:0,50" olarak belirtilmektedir.Belediye sınırları içinde olan taşınmazın vasfı “Arsa” olup her türlü belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.Taban oturumu 517,38 m² x %25 = 130,00 m² olan inşaat 2 katlı olacaktır.
Kıymeti : 207.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi olup,Şerh/Beyan/İrtifak bölümünde "3402 Sayılı Kanunun 22. maddesinin 2. fıkrasının a bendi uygulamasına tabidir" beyanı bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 16/09/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 16/10/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Meydankapı Mahallesi İskele Caddesi No:4 İç Kapı No; 6 Giriş Sağdan 2. Oda İcra Müdürlüğü Mezat Salonu Merkez /Sinop

2 No'lu Taşınmaz; Tapu Kaydı;Sinop Merkez İlçe Korucuk Köyü 1157 Parselde yüzölçümü 517,38 m² zemin tipi “Ana Taşınmaz” ana taşınmaz niteliği “Arsa” kayıt durumu “Aktif” olan taşınmaz “1/4” hisse ile “Zehra Baş-Arif Kızı” “3/16” hisse ile “İsmail Baş-Muhittin Oğlu” “3/16” hisse ile “Leyla Çelikbaş-Muhittin Kızı,“3/16” hisse ile Halil İbrahim Baş-Muhittin Oğlu” “3/16” hisse ile Hakan Baş-Muhittin Oğlu” adına kayıtlıdır.
Konumu Özellikleri Ve Çevresi;Şehir merkezi dışında, Ayancık Yolu ve otogar kavşağına 350,00 mt. otogara 2 km. mesafede devlet karayolu kenarındaki arsaların hemen arkasında yola yakın yerde ve civarında araç bakım servisi ve akaryakıt istasyonu ve az da olsa yerleşim bulunan arsa, Gelincik Pazaryerine 3,5 km. şehir merkezine 5,5 km. civarındadır.
Gayrimenkulün Tanimi;Adres: Korucuk Köyü Sinop'tur. Sinop-Samsun istikametinde sol tarafta yol kenarındaki kaldırım kotunun bir hayli altında bulunan arsada meyve ağaçları bulunmaktadır. Hafif eğimli bir topoğrafyaya sahip taşınmaz her türlü inşaat yapılabilecek kapasitedir. En yakın yerleşim yeri yürüme mesafesi ile 1 km. mesafededir. Civarında boş arsa ve araziler bulunmakta ise de, belediye sınırları içine alınması ve şehir merkezinin dolması nedeniyle bu taraflara doğru genişlemeler başlamıştır. Gelişme alanı içindedir.
İmar Durumu : “Korucuk Köyü 1157 Parsel Belediye sınırları içinde kalmakta olup, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut alanı içinde “Ayrık nizam 2 kat" inşaata tahsisli "TAKS:0,25 KAKS:0,50" olarak belirtilmektedir.Belediye sınırları içinde olan taşınmazın vasfı “Arsa” olup her türlü belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taban oturumu 517,38 m² x %25 = 130,00 m² olan inşaat 2 katlı olacaktır.
Kıymeti : 207.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi olup, Şerh/Beyan/İrtifak bölümünde "3402 Sayılı Kanunun 22. maddesinin 2. fıkrasının a bendi uygulamasına tabidir" beyanı bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 16/09/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 16/10/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : Meydankapı Mahallesi İskele Caddesi No:4 İç Kapı No; 6 Giriş Sağdan 2. Oda İcra Müdürlüğü Mezat Salonu Merkez/ Sinop

3 No'lu Taşınmaz;Tapu kaydı;Sinop Merkez İlçe Korucuk Köyü 1158 Parselde yüzölçümü 517,38 m² zemin tipi “Ana Taşınmaz” ana taşınmaz niteliği “Arsa” kayıt durumu “Aktif” olan taşınmaz “1/4” hisse ile “Zehra Baş-Arif Kızı” “3/16” hisse ile “İsmail Baş-Muhittin Oğlu” “3/16” hisse ile “Leyla Çelikbaş-Muhittin Kızı,“3/16” hisse ile Halil İbrahim Baş-Muhittin Oğlu” “3/16” hisse ile Hakan Baş-Muhittin Oğlu” adına kayıtlıdır.
Konumu Özellikleri Ve Çevresi;Şehir merkezi dışında, Ayancık Yolu ve otogar kavşağına 350,00 mt. otogara 2 km. mesafede devlet karayolu kenarındaki arsaların hemen arkasında yola yakın yerde ve civarında araç bakım servisi ve akaryakıt istasyonu ve az da olsa yerleşim bulunan arsa, Gelincik Pazaryerine 3,5 km. şehir merkezine 5,5 km. civarındadır.
Gayrımenkulün Tanımı;Adres: Korucuk Köyü Sinop'tur. Sinop-Samsun istikametinde sol tarafta yol kenarındaki kaldırım kotunun bir hayli altında bulunan arsada meyve ağaçları bulunmaktadır. Hafif eğimli bir topoğrafyaya sahip taşınmaz her türlü inşaat yapılabilecek kapasitedir. En yakın yerleşim yeri yürüme mesafesi ile 1 km. mesafededir. Civarında boş arsa ve araziler bulunmakta ise de, belediye sınırları içine alınması ve şehir merkezinin dolması nedeniyle bu taraflara doğru genişlemeler başlamıştır. Gelişme alanı içindedir.
İmar Durumu:“Belediye sınırları içinde kalmakta olup, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut alanı içinde “Ayrık nizam 2 kat" inşaata tahsisli "TAKS:0,25 KAKS:0,50" olarak belirtilmektedir. Belediye sınırları içinde olan taşınmazın vasfı “Arsa” olup her türlü belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.Taban oturumu 517,38 m² x %25 = 130,00 m² olan inşaat 2 katlı olacaktır.
Kıymeti : 207.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi olup, Şerh/Beyan/İrtifak bölümünde "3402 Sayılı Kanunun 22. maddesinin 2. fıkrasının a bendi uygulamasına tabidir" beyanı bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 16/09/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 16/10/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Meydankapı Mahallesi İskele Caddesi No:4 İç Kapı No; 6 Giriş Sağdan 2. Oda İcra Müdürlüğü Mezat Salonu Merkez/Sinop

4 No'lu Taşınmaz; Tapu Kaydı;Sinop Merkez İlçe Korucuk Köyü 1159 Parselde yüzölçümü 517,38 m² zemin tipi “Ana Taşınmaz” ana taşınmaz niteliği “Arsa” kayıt durumu “Aktif” olan taşınmaz “1/4” hisse ile “Zehra Baş-Arif Kızı” “3/16” hisse ile “İsmail Baş-Muhittin Oğlu” “3/16” hisse ile “Leyla Çelikbaş-Muhittin Kızı,“3/16” hisse ile Halil İbrahim Baş-Muhittin Oğlu” “3/16” hisse ile Hakan Baş-Muhittin Oğlu” adına kayıtlıdır.
Konumu Özellikleri Ve Çevresi;Şehir merkezi dışında, Ayancık Yolu ve otogar kavşağına 350,00 mt. otogara 2 km. mesafede devlet karayolu kenarındaki arsaların hemen arkasında yola yakın yerde ve civarında araç bakım servisi ve akaryakıt istasyonu ve az da olsa yerleşim bulunan arsa, Gelincik Pazaryerine 3,5 km. şehir merkezine 5,5 km. civarındadır.
Gayrımenkulün Tanımı;Adres: Korucuk Köyü Sinop'tur. Sinop-Samsun istikametinde sol tarafta yol kenarındaki kaldırım kotunun bir hayli altında bulunan arsada meyve ağaçları bulunmaktadır. Hafif eğimli bir topoğrafyaya sahip taşınmaz her türlü inşaat yapılabilecek kapasitedir. En yakın yerleşim yeri yürüme mesafesi ile 1 km. mesafededir. Civarında boş arsa ve araziler bulunmakta ise de, belediye sınırları içine alınması ve şehir merkezinin dolması nedeniyle bu taraflara doğru genişlemeler başlamıştır. Gelişme alanı içindedir.
İmar Durumu: “Korucuk Köyü 1159 Parsel Belediye sınırları içinde kalmakta olup, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut alanı içinde “Ayrık nizam 2 kat" inşaata tahsisli "TAKS:0,25 KAKS:0,50" olarak belirtilmektedir. Belediye sınırları içinde olan taşınmazın vasfı “Arsa” olup her türlü belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.Taban oturumu 517,38 m² x %25 = 130,00 m² olan inşaat 2 katlı olacaktır.
Kıymeti : 207.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi olup; Şerh/Beyan/İrtifak bölümünde "3402 Sayılı Kanunun 22. maddesinin 2. fıkrasının a bendi uygulamasına tabidir" beyanı bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 16/09/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 16/10/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : Meydankapı Mahallesi İskele Caddesi No:4 İç Kapı No; 6 Giriş Sağdan 2. Oda İcra Müdürlüğü Mezat Salonu Merkez /Sinop

5 No'lu Taşınmaz;Tapu kaydı;Sinop Merkez İlçe Korucuk Köyü 1160 Parselde yüzölçümü 517,38 m² zemin tipi “Ana Taşınmaz” ana taşınmaz niteliği “Arsa” kayıt durumu “Aktif” olan taşınmaz “1/4” hisse ile “Zehra Baş-Arif Kızı” “3/16” hisse ile “İsmail Baş-Muhittin Oğlu” “3/16” hisse ile “Leyla Çelikbaş-Muhittin Kızı,“3/16” hisse ile Halil İbrahim Baş-Muhittin Oğlu” “3/16” hisse ile Hakan Baş-Muhittin Oğlu” adına kayıtlıdır.
Konumu Özellikleri Ve Çevresi;Şehir merkezi dışında, Ayancık Yolu ve otogar kavşağına 350,00 mt. otogara 2 km. mesafede devlet karayolu kenarındaki arsaların hemen arkasında yola yakın yerde ve civarında araç bakım servisi ve akaryakıt istasyonu ve az da olsa yerleşim bulunan arsa, Gelincik Pazaryerine 3,5 km. şehir merkezine 5,5 km. civarındadır.
Gayrımenkulün Tanımı;Adres: Korucuk Köyü Sinop'tur. Sinop-Samsun istikametinde sol tarafta yol kenarındaki kaldırım kotunun bir hayli altında bulunan arsada meyve ağaçları bulunmaktadır. Hafif eğimli bir topoğrafyaya sahip taşınmaz her türlü inşaat yapılabilecek kapasitedir. En yakın yerleşim yeri yürüme mesafesi ile 1 km. mesafededir. Civarında boş arsa ve araziler bulunmakta ise de, belediye sınırları içine alınması ve şehir merkezinin dolması nedeniyle bu taraflara doğru genişlemeler başlamıştır. Gelişme alanı içindedir.
İmar Durumu: “Belediye sınırları

içinde kalmakta olup, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut alanı içinde “Ayrık nizam 2 kat" inşaata tahsisli "TAKS:0,25 KAKS:0,50" olarak belirtilmektedir. Belediye sınırları içinde olan taşınmazın vasfı “Arsa” olup her türlü belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.Taban oturumu 517,38 m² x %25 = 130,00 m² olan inşaat 2 katlı olacaktır.
Kıymeti : 207.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi olup;Şerh/Beyan/İrtifak bölümünde "3402 Sayılı Kanunun 22. maddesinin 2. fıkrasının a bendi uygulamasına tabidir" beyanı bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 16/09/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 16/10/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Meydankapı Mahallesi İskele Caddesi No:4 İç Kapı No; 6 Giriş Sağdan 2. Oda İcra Müdürlüğü Mezat Salonu Merkez Sinop

6 No'lu Taşınmaz;Tapu Kaydı;Sinop Merkez İlçe Korucuk Köyü 1217 Parselde yüzölçümü 4.209,19 m² zemin tipi “Ana Taşınmaz” ana taşınmaz niteliği “Arsa” kayıt durumu “Aktif” olan taşınmaz “1/4” hisse ile “Zehra Baş-Arif Kızı” “3/16” hisse ile “İsmail Baş-Muhittin Oğlu” “3/16” hisse ile “Leyla Çelikbaş-Muhittin Kızı,“3/16” hisse ile Halil İbrahim Baş-Muhittin Oğlu” “3/16” hisse ile Hakan Baş-Muhittin Oğlu” adına kayıtlıdır.
Konumu Özellikleri Ve Çevresi;Şehir merkezi dışında, Ayancık Kavşağına 350,00 mt. otogara 2 km. bulunan binanın hemen bitişiğindeki parselde araç bakım servisi bulunmaktadır. Gelincik Pazaryerine 3,5 şehir merkezine 5,5 km. civarındadır.
Gayrımenkulün Tanımı;Sinop-Samsun Devlet Karayolu üzerinde, Samsun'a gidiş istikametinde yolun solunda ve yol kenarındaki kaldırım kotunun bir hayli altında bulunan arsanın üzerinde çeşitli meyve ağaçları ile iki katlı dışı beyaza boyalı mesken olarak kullanılan bir evle, evin arka tarafından bitişik daha eski ve iki katlı bir bina ile hemen bitişiğinde üst katı yıkılmış metruk, zemin katı hayvan ahırı, samanlık olarak kullanılan eski bir bina ile bahçede bir kamelya ve bir de süs havuzu bulunmaktadır.
Binanın projesi olmadığından, yerinde yapılan ölçümlerde mesken olarak kullanılan binanın oturum alanı 9,60 x 9,60 - 1,50 x 3,80 = 86,46 m² ve üst katı 86,46 + (4,30 x 3,00) = 99,36 m² olmak üzere toplam alanı 86,46 m² + 99,36 m² = 185,82 m²dir.
Hemen yanında bitişik olan daha eski binanın oturum alanı 2,80 x 9,60 = 26,88 m² ve üst katı 2,80 x 9,60 = 26,88 m² olmak üzere binanın oturum alanı toplamı 53,76 m²dir. Bitişiğinde hayvan ahırı olarak kullanılan üst katı yıkılmış binanın oturum alanı ise 12,04 x 9,60 = 115,58 m²dir.
Yerinde yapılan tespitlerde, yapıldığı günün standartlarındaki binada oda tabanları laminant, diğer yerler seramik kaplı, duvar ve tavanlar badana, ıslak zeminler ve balkonlar seramik, kapılar camlı ahşap kapıdır. Üst kattaki balkon kenarları ferforje demir ve doğramalar PVCdir. Teras çatılı ve dışı beyaza boyalı binanın teras kenarları su almış ve yer yer sıvaları dökülmüştür. İçinde sürekli oturan olmadığı için bina terkedilmiş görünümlü ve bakımsızdır.
İmar Durumu: ;“Belediye sınırları içinde kalmakta olup, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut alanı içinde “Ticaret kullanımında olup E:0,40, Yençok:9,50 mt.” olarak belirtilmektedir. Belediye sınırları içinde olan taşınmazın vasfı “Arsa” olup her türlü belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Belediyede ve tapuda binaya ait dosya yoktur. Bina için alınmış herhangi bir izin olmadığı ve yapı kayıt belgesi için müracaatta bulunulmadığı öğrenilmiştir.
Kıymeti : 2.100.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi olup; Taşınmaz Şerh/Beyan/İrtifak bölümünde "Kadastro Kanununun 41. maddesine göre düzeltme vardır." beyanı bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 16/09/2020 günü 11:45 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 16/10/2020 günü 11:45 - 11:50 arası
Satış Yeri : Meydankapı Mahallesi İskele Caddesi No:4 İç Kapı No; 6 Giriş Sağdan 2. Oda İcra Müdürlüğü Mezat Salonu Merkez Sinop

7 No'lu Taşınmaz; Tapu Kaydı;Sinop Merkez İlçe Kefevi Mahallesi 228 Ada 158 Parselde yüzölçümü 239,00 m² zemin tipi “Kat İrtifakı” ana taşınmaz niteliği “Bahçeli Kargir Ev” olan taşınmazın “2/8 Arsa Paylı zemin katta 6 No.lu” bağımsız bölüm niteliği “Galeri Katlı Dükkan” olan taşınmaz “1/4” hisse ile “Zehra Baş-Arif Kızı” “3/16” hisse ile “İsmail Baş-Muhittin Oğlu” “3/16” hisse ile “Leyla Çelikbaş-Muhittin Kızı,“3/16” hisse ile Halil İbrahim Baş-Muhittin Oğlu” “3/16” hisse ile Hakan Baş-Muhittin Oğlu” adına kayıtlıdır.
Konumu Özellikleri Ve Çevresi;Şehir merkezinde Okullar Caddesine paralel Sarabil Caddesinin Harmanyeri Sokakla kesiştiği köşebaşında bulunan bina Hükümet Meydanına 700 mt. mesafede ve oturmak için tercih edilen, çarşı pazar ve okullara çok yakın yerde ve havaalanı, hastane, otobüs garı Sinop Üniversitesinin de bulunduğu yerde, takribi 6-7 km. şehir merkezi dışındadır.
Gayrımenkulün Tanımı;Adres, Kefevi Mahallesi Harmanyeri Sokak No:13/A Sinop. Harmanyeri Sokakta bina girişinin yanından girilen dükkan işyeri olarak kullanılmaktadır.Yerinde yapılan tespitlerde, dış görünüşü ile projesine uygun olmasına rağmen, bodrumdaki depoyu zemin kata bağlayan merdivenin kapatıldığı ve deponun dükkandan ayrıldığı, ayrıca galeri boşluğunun ön köşedeki 3,30 x 4,20 = 13,86 m²lik kısım hariç kapatıldığı ve bu kısmın zemin katla birlikte kullanıldığı görülmüştür.
Dükkanın her iki yol tarafı cam kaplı, yan bahçeye bakan kısım ofis olarak ayrılmış, merdiven altı ve yan tarafı mutfak nişi olarak düzenlenmiştir. Dükkanda tuvalet lavabo bulunmaktadır. Yerler seramik ve laminat kaplı, iç bölmeler PVC’dendir.
Doğalgaz bağlantısı yapılmış, asansörlü, çatısı mevcut binanın dış cephesi dekoratif dış cephe kaplama malzemesi ile kaplıdır. Köşe başındaki binanın her iki cephesi yola sıfır kaldırım olmasına rağmen, arka bahçede yol kenarında demir kapı bulunmakta ve burada bodrumdaki deponun ayrı bir girişi de bulunmaktadır.
İmar Durumu:“Söz konusu Kefevi Mahallesi 228 Ada 158 No.lu Parsel, Belediye sınırları içinde kalmakta olup, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında III: derece arkeolojik sit alanında bulunmaktadır. "Ayrık Nizam 6 Kat”a tahsislidir. TAKS:0,30 KAKS:1,80'dir. Ticaret Alanında bulunmakta olup, parselin bir bölümü yolda kalmaktadır.” denmektedir. Belediye sınırları içinde olan taşınmazın vasfı “Arsa” olup her türlü belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.Belediyede görülen tasdikli projesinde, bina girişinin bulunduğu sokakta yan taraftan girilen dükkan galeri katı ve bodrumdaki eklentisi ile 3 katlıdır. Merdiven arka tarafta, bir tarafta yukarı çıkarken aynı yerden bodruma da inmektedir. 02.02.2001 onay tarihli projede zemin kattaki dükkan (74,53 m²) galeri kat (32,00 m²) ve bodrum (44,80 m²) olmak üzere dükkanın net kullanım alanı 151,33 m²dir.Kullanım amacı “dükkan” olan bağımsız bölümün inşaat ruhsatı ve iskandaki alanı 177,00 m² projesinde hesaplanan kullanım alanı 151,33 m²dir. Galeri kat kapatılarak dükkana dahil edilen 74,53-13,86=60,67 m²lik kısım ile birlikte fiili kullanım alanı (74,53+60,67+44,80) 180,00 m² olmuş ve değerlemeye esas alan 200,00 m² alınmıştır.Betonarme binanın inşaat ruhsatına göre yaşı 23 ve yapı sınıfı 3A’dir.
Kıymeti : 408.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi olup; Taşınmaz üzerinde 24.10.2019 tarih ve 6428 yevmiye ile “III. Derece Arkeolojik Sit Alanıdır.” beyanı bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 16/09/2020 günü 12:00 - 12:05 arası
2. Satış Günü : 16/10/2020 günü 12:00 - 12:05 arası
Satış Yeri : Meydankapı Mahallesi İskele Caddesi No:4 İç Kapı No; 6 Giriş Sağdan 2. Oda İcra Müdürlüğü Mezat Salonu Merkez Sinop

Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-İİK 127. Maddesi gereğince İş bu satış ilanı tebliğ yapılamayan tüm takyidat ilgilileri adresleri tapuda kayıtlı olmayan alakadarlar ile yine tebligat yapılamayan tüm hissedarlara tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen teblig olunur.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/128 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/07/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.