Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
SİNOP
İCRA DAİRESİ
2019/413 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Sinop Merkez İlçe Bostancılı Mahallesi Karagöl Mevki 547 Parselde yüzölçümü 8.144,00 m² zemin tipi “Ana Taşınmaz”bağımsız bölüm niteliği “Tarla” olan taşınmaz “Tam” hisse ile “Mustafa HAYTA-Kazım Oğlu” adına kayıtlıdır. Akliman Yolunu Sinop-Ayancık Devlet Karayoluna bağlayan Cezaevi Yolu üzerinde kapalı cezaevi, ceza evine bağlı iş atölyeleri ile sosyal hizmet binaları ve havaalanı bulunmaktadır.Sinop Üniversite yerleşkesi de bu civarda olup, bulunduğu yerde yolun diğer tarafında yapılaşma hızla artmasına rağmen, taşınmazın bulunduğu tarafta sadece havaalanı pisti ve üniversitenin eskiden yapılmış bir bölümü bulunmaktadır. Şehir merkezi dışında taşınmazın bulunduğu yerlere, dolmuşlarla ulaşım mümkündür. Hükümet Meydanı, okullar bankalar vs. bulunduğu şehir merkezine 10-12 km. hastane, otobüs garının bulunduğu yerlere 2-3 km. mesafededir. Adres, Bostancılı Köyü Sinop. Cezaevi yolundan cephe alan taşınmazın üzerinde hemen yol kenarında ön kısımda çay ocağı olarak kullanılan eski iki katlı baraka yapı ile hemen yan tarafında, mesken olarak kullanılan derme çatma yapılmış, çatısı yenilenmiş bir bina bulunmaktadır. Arka tarafta tarla ve havaalanı'nın uzatılan pisti görünmektedir. Üç tarafı komşu parsellere bitişi taşınmazın, ön kısmı ana yola cephedir. Ayancık Yoluna 1 km, Havaalanı Kavşağı, deniz ve sahil yoluna ise takribi 1-1,5 km. mesafededir. Taşınmaz üzerinde bulunan derme çatma binaların ekonomik bir değeri bulunmadığından yapılar için ayrıca değerleme yapılmamış, yuvarlama yapılarak bedele dahil edilmiştir.

İmar Durumu : Dosyasındaki Sinop Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün Sinop İcra Müdürlüğüne yazdığı 27.01.2020 tarih ve 31105704-041.99-E.66585/439 sayılı yazısında “Söz konusu taşınmaz belediye sınırları içinde kalmakta olup, 1/1000 uygulama imar planında bir bölümü yol, bir bölümü tarım arazisi olarak görünmektedir.” hükmü yer almaktadır.Belediye sınırları içinde olan taşınmazın vasfı “Arsa” olup, belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.Belediye sınırları içinde olmasına rağmen, inşaat yapılabilecek durumda olmayan taşınmazın bir kısmının yola tahsisli olduğu bildirilmiştir. Kalan kısmın da tarım arazisi olduğu belirtilmiş olup, her halükarda taşınmaza mevcut şartlarda inşaat yapılması söz konusu değildir.
Kıymeti : 900.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 23/10/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 19/11/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Meydankapı Mahallesi İskele Caddesi No:4 İç Kapı No; 6- Giriş Sağdan 2. Oda İcra Müdürlüğü Mezat Salonu

Merkez Sinop

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/413 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/09/2020

SATIS ILANININ TEBLIGI (IIK. 127. Md.) ****İş bu satış ilanı tebliğ yapılamayan tüm takyidat ilgilileri adresleri tapuda kayıtlı olmayan alakadarlar ile yine tebligat yapılamayan tüm hissedarlara tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen teblig olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.