T.C. SİVAS 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2018/13 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sivas İl, Merkez İlçe, Demircilerardı Mah. 267 Ada, 12 Parseldeki apartmanda zemin kat 1 bağımsız bölüm nolu dükkan, Zemin kattadır. Bodrumlu asma katlı dükkandır. Satış konusu dükkan yaklaşık 38 yaşındadır. 100,00 m² brüt alanı bulunmaktadır. Parsel belediye hizmetlerinden tam olarak yararlanmaktadır. Şehrin her yönüne ulaşım imkanı vardır.
Adresi : Ferhatbostan mah. Dedebalı Cad. No:7A zemin kat 1 nolu BB. Merkez/Sivas
Yüzölçümü : 270,10 m2
Arsa Payı : 90/210
İmar Durumu : Bitişik nizam 5 kat imarlıdır. Plan notlarına uyulacaktır.
Kıymeti : 600.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 16/04/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 15/05/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Sivas Adliyesi Satış Memurluğu Kalemi
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sivas İl, Merkez İlçe, Demircilerardı Mah. 267 Ada, 12 Parseldeki apartmanda 1. Normal kattadır. 2 oda, 1 salon, 1 wc, 1 banyo, 1 antre ve balkondan oluşmaktadır. Mesken yaklaşık 38 yaşındadır. 100,00 m² brüt alanı bulunmaktadır. Meskenin ısıtması kaloriferdir. Mutfakta doğalgaz kullanılmaktadır. Duvarlar ve tavanı saten alçı boyalıdır. Pencere doğramaları PVC ısıcamlı doğramadır. Daire giriş kapısı çelik doğramadır.İç kapılar ahşap, oda zeminleri laminant parke kalmadır. Mutfak ve ıslak mekan zemin ve duvarları seramik kaplamadır. Mutfak tezgah altı ve tezgah üstü dolapları bulunmaktadır. Meskenin herhangi bir eklentisi bulunmamaktadır. Parsel belediye hizmetlerinden tam olarak yararlanmaktadır. Şehrin her yönüne ulaşım imkanı vardır.
Adresi : Ferhatbostan mah. Dedebalı Cad. No:7A 1.normal kat 2 nolu BB. Merkez/Sivas
Yüzölçümü : 270,10 m2
Arsa Payı : 40/210
İmar Durumu : Bitişik nizam 5 kat imarlıdır. Plan notlarına uyulacaktır.
Kıymeti : 200.000,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 16/04/2020 günü 10:20 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 15/05/2020 günü 10:20 - 10:30 arası
Satış Yeri : Sivas Adliyesi Satış Memurluğu Kalemi
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sivas İl, Merkez İlçe, Demircilerardı Mah. 267 Ada, 12 Parselde 3 Normal kat 4 bağımsız bölümde mesken niteliğinde kayıtlıdır. Fiili olarak mevcut değildir. Ancak kat irtifak projesine göre 3. Normal kattadır. 2 oda, 1 salon, 1 wc, 1 banyo, 1 antre ve balkondan oluşmaktadır. Parsel belediye hizmetlerinden tam olarak yararlanmaktadır. Şehrin her yönüne ulaşım imkanı vardır.
Adresi : Ferhatbostan mah. Dedebalı Cad. No:7A 3.normal kat 4 nolu BB. Merkez/Sivas
Yüzölçümü : 270,10 m2
Arsa
Payı : 40/210
İmar Durumu : Bitişik nizam 5 kat imarlıdır. Plan notlarına uyulacaktır.
Kıymeti : 100.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 16/04/2020 günü 10:40 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 15/05/2020 günü 10:40 - 10:50 arası
Satış Yeri : Sivas Adliyesi Satış Memurluğu Kalemi
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/13 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.(İİK m.126) e-imzalıdır
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.