Sivas 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Sivas Merkez’de 3.137,27 metrekare arsa mahkemeden satılıktır(çoklu satış)
| İhalenin Adı | Sivas 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Sivas Merkez’de 3.137,27 metrekare arsa mahkemeden satılıktır(çoklu satış) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Sivas |
| İhalenin Tarihi | 12 Ocak 2023 |
| İhale Saati | 14:00 |
| İhale iKN | ILN01725855 |
| İhaleyi Yapan İdare | Sivas 2. Sulh Hukuk Mahkemesi |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
SİVAS
2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/34 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Sivas İli, Merkez İlçesi, Altuntabak Mahallesi Ada 1755 parsel 1 deki , 3.137,27 m² alanlı Arsa olarak yer almaktadır. Taşınmaz Emek Mahallesi Plevne Caddesi Ada 1755 parsel 1 Merkez /Sivas adresindedir. Şehir merkezine 4 km mesafededir. Yakın çevresinde Yumurtatepe Parkı, Abdulhamit Han Anadolu İmam Hatip Lisesi, Evciler Cami, çok sayıda boş arsa ve mesken ağırlıklı yapılaşma yer almaktadır. Teknik altyapı ve belediye hizmetleri tamdır.
Yüzölçümü : 3.137,27 m2
İmar Durumu : Ayrık nizam 5 kat,Parsel Ticaret Konut Alanında Kalmaktadır. Plan notlarına uyulacaktır
Kıymeti : 11.000.000,00 TL
KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 12/01/2023 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 10/02/2023 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Sivas Adliyesi 2. Kat. Sulh Hukuk Mahkeme Duruşma Salonu
2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Sivas İli, Merkez İlçesi, Altuntabak Mahallesi Ada 1785, Persel 8 deki 1.039,50 m² alanlı Arsa olarak yer almaktadır. Taşınmaz Emek Mahallesi Yumurtatepe Caddesi Ada 1785 parsel 8 Merkez/Sivas adresindedir. Şehir merkezine 3,9 km mesafededir. Yakın çevresinde Yumurtatepe parkı, Abdulhamit Han Anadolu İmam Hatip Lisesi, Evciler Cami, çok sayıda boş arsa ve mesken ağırlıklı yapılaşma yer almaktadır. Teknik altyapı ve belediye hizmetleri tamdır.
Yüzölçümü : 1.039,50 m2
İmar Durumu : Blok nizam 4 kat, Parsel konut alanında kalmaktadır. Plan notlarına uyulacaktır.
Kıymeti : 3.380.000,00 TL
KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 12/01/2023 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 10/02/2023 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : Sivas Adliyesi 2. Kat. Sulh Hukuk Mahkeme Duruşma Salonu
3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Sivas İli, Merkez İlçesi, Altuntabak Mahallesi, Ada 581 parsel 495 deki 153,84 m² alanlı arsa olarak yer almaktadır. Tuzlugöl Mahallesi Plevne Caddesi Ada581 parsel 495 Merkez/Sivaz adresindedir. Şehir merkezine 3,9 km. mesafededir. Yakın çevresinde Yumurtatepe Parkı, Abdulhamit Han Anadolu İmam Hatip Lisesi, Evciler Cami, çok sayıda boş arsa ve mesken ağırlıklı yapılaşma yer almaktadır. teknik altyapı ve belediye hizmetleri tamdır.
Yüzölçümü : 153,84 m2
İmar Durumu : Parsel Belediye Hizmet Alanı ve Yolda Kalmaktadır. Parsel üzerinde çakışık mülkiyet vardır. İmar planına uygun parseller oluşturulmadan işlem yapılamaz.
Kıymeti : 260.000,00 TL
KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 12/01/2023 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 10/02/2023 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Sivas Adliyesi 2. Kat. Sulh Hukuk Mahkeme Duruşma Salonu
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden
elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
İHALELERDE NAKİT TEMİNAT KABUL EDİLMEYECEĞİNE İLİŞKİN ŞART
İ.İ.K. 9. Maddesine yer alan “İcra İflas Dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda İcra ve İflas Dairelerince açılan hesaba yapılır.” Hükmü gereğince NAKİT TEMİNATIN BANKA HESABINA YATIRILMASI GEREKTİĞİNDEN hesaplanan teminat tutarının ihale saatinden önce Mahkememizin T.Vakıflar Bankası T.A.O. Sivas 2.SULH HUKUK MAHKEMESİ satışları için; IBAN -TR11 0001 5001 5800 7300 7530 50 Dosya numarası ve ihale katılımcısının adı soyadı ve T.C. Kimlik numarası yazılarak yatırılması ve yatırıldığına dair dekontun ibraz edilmesi ile ihaleye katılım sağlanabilecektir. Nakit teminat ile ihaleye katılım talepleri yukarıda açıklanan nedenlerden dolayı kabul edilmeyecektir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/34 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.(İİK m.126)
Yüzölçümü : 3.137,27 m2
İmar Durumu : Ayrık nizam 5 kat,Parsel Ticaret Konut Alanında Kalmaktadır. Plan notlarına uyulacaktır
Kıymeti : 11.000.000,00 TL
KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 12/01/2023 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 10/02/2023 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Sivas Adliyesi 2. Kat. Sulh Hukuk Mahkeme Duruşma Salonu
2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Sivas İli, Merkez İlçesi, Altuntabak Mahallesi Ada 1785, Persel 8 deki 1.039,50 m² alanlı Arsa olarak yer almaktadır. Taşınmaz Emek Mahallesi Yumurtatepe Caddesi Ada 1785 parsel 8 Merkez/Sivas adresindedir. Şehir merkezine 3,9 km mesafededir. Yakın çevresinde Yumurtatepe parkı, Abdulhamit Han Anadolu İmam Hatip Lisesi, Evciler Cami, çok sayıda boş arsa ve mesken ağırlıklı yapılaşma yer almaktadır. Teknik altyapı ve belediye hizmetleri tamdır.
Yüzölçümü : 1.039,50 m2
İmar Durumu : Blok nizam 4 kat, Parsel konut alanında kalmaktadır. Plan notlarına uyulacaktır.
Kıymeti : 3.380.000,00 TL
KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 12/01/2023 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 10/02/2023 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : Sivas Adliyesi 2. Kat. Sulh Hukuk Mahkeme Duruşma Salonu
3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Sivas İli, Merkez İlçesi, Altuntabak Mahallesi, Ada 581 parsel 495 deki 153,84 m² alanlı arsa olarak yer almaktadır. Tuzlugöl Mahallesi Plevne Caddesi Ada581 parsel 495 Merkez/Sivaz adresindedir. Şehir merkezine 3,9 km. mesafededir. Yakın çevresinde Yumurtatepe Parkı, Abdulhamit Han Anadolu İmam Hatip Lisesi, Evciler Cami, çok sayıda boş arsa ve mesken ağırlıklı yapılaşma yer almaktadır. teknik altyapı ve belediye hizmetleri tamdır.
Yüzölçümü : 153,84 m2
İmar Durumu : Parsel Belediye Hizmet Alanı ve Yolda Kalmaktadır. Parsel üzerinde çakışık mülkiyet vardır. İmar planına uygun parseller oluşturulmadan işlem yapılamaz.
Kıymeti : 260.000,00 TL
KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 12/01/2023 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 10/02/2023 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Sivas Adliyesi 2. Kat. Sulh Hukuk Mahkeme Duruşma Salonu
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
İHALELERDE NAKİT TEMİNAT KABUL EDİLMEYECEĞİNE İLİŞKİN ŞART
İ.İ.K. 9. Maddesine yer alan “İcra İflas Dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda İcra ve İflas Dairelerince açılan hesaba yapılır.” Hükmü gereğince NAKİT TEMİNATIN BANKA HESABINA YATIRILMASI GEREKTİĞİNDEN hesaplanan teminat tutarının ihale saatinden önce Mahkememizin T.Vakıflar Bankası T.A.O. Sivas 2.SULH HUKUK MAHKEMESİ satışları için; IBAN -TR11 0001 5001 5800 7300 7530 50 Dosya numarası ve ihale katılımcısının adı soyadı ve T.C. Kimlik numarası yazılarak yatırılması ve yatırıldığına dair dekontun ibraz edilmesi ile ihaleye katılım sağlanabilecektir. Nakit teminat ile ihaleye katılım talepleri yukarıda açıklanan nedenlerden dolayı kabul edilmeyecektir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/34 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |