Sivas 3. Sulh Hukuk Mahkemesi Hakimliği Sivas Merkez’de 13.044,67 metrekare tarla mahkemeden satılıktır(çoklu satış)

İhalenin AdıSivas 3. Sulh Hukuk Mahkemesi Hakimliği Sivas Merkez’de 13.044,67 metrekare tarla mahkemeden satılıktır(çoklu satış)
İhale Kanunu2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu
İhale TürüSatış ve Trampa
İhalenin Yapılacağı İlSivas
İhalenin Tarihi21 Kasım 2022
İhale Saati09:15
İhale iKNILN01700597
İhaleyi Yapan İdareSivas 3. Sulh Hukuk Mahkemesi Hakimliği
İhalenin İlanı :

T.C.
SİVAS
3. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/19 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Sivas İl, Merkez İlçe, 141 Ada, 39 Parsel, KARAÇAYIR Köy, Eski 150 yeni 141 ada 39 parsel olup, Tarla vasfında 13.044,67 m² yüz ölçümünde, taşınmazın yakınında su kaynağı yoktur. toprak yapısı tınlı-killidir ve ince strüktürdedir. Parselin etkili toprak derinliği sığ (20-50), taban suyu derinliği derindedir. tuzluluk alkalilik problemi yoktur. Parselin eğimi yaklaşık olarak %2-6 civarındadır.topoğrafik sınırlamaları yok veya çok az olan ülkesel, bölgesel veya yerel önemi bulunan, halihazır tarımsal üretimde kullanılan veya bu amaçla kullanıma elverişli olan arazillerdir. Kuru mutlak tarım arazisidir.
Adresi : Sivas Merkez Karaçayır Köyü
Yüzölçümü : 13.044,67 m2
İmar Durumu : Plansız alanlar tip imar yönetmeliği hükümlerine tabidir.
Kıymeti : 52.309,13 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : 3402 SK.22 mad. Kapsamında Kadastro Güncelleme Çalışmalarına Tabidir.
1. Satış Günü : 21/11/2022 günü 09:15 - 09:20 arası
2. Satış Günü : 23/12/2022 günü 09:15 - 09:20 arası
Satış Yeri : Sivas Adliyesi 2. Kat Sulh Hukuk Mahkeme Duruşma Salonu
2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Sivas İl, Merkez İlçe, 107 Ada, 33 Parsel, KARAÇAYIR Köyü, Satışa konu taşınmaz çayır vasfında tarım arazisidir.
Adresi : Sivas Merkez Karaçayır Köyü
Yüzölçümü : 1.074,31 m2
İmar Durumu :Plansız alanlar tip imar yönetmeliği hükümlerine tabidir.
Kıymeti : 5.371,55 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : 3402 SK.22 mad. Kapsamında Kadastro Güncelleme Çalışmalarına Tabidir.
1. Satış Günü : 21/11/2022 günü 09:30 - 09:35 arası
2. Satış Günü : 23/12/2022 günü 09:30 - 09:35 arası
Satış Yeri : Sivas Adliyesi 2. Kat Sulh Hukuk Mahkeme Duruşma Salonu
3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Sivas İl, Merkez İlçe, 107 Ada, 78 Parsel, KARAÇAYIR Köy, Eski 1535 yeni 107 ada 78 parsel olup, Tarla vasfında 13.350,68 m² yüz ölçümünde, taşınmazın yakınında su kaynağı yoktur. toprak yapısı tınlı-killidir ve ince strüktürdedir. Parselin etkili toprak derinliği sığ (20-50), taban suyu derinliği derindedir. tuzluluk alkalilik problemi yoktur. Parselin eğimi yaklaşık olarak %20+ civarındadır.topoğrafik sınırlamaları yok veya çok az olan ülkesel, bölgesel veya yerel önemi bulunan, halihazır tarımsal üretimde kullanılan veya bu amaçla kullanıma elverişli olan arazillerdir.Kuru mutlak tarım arazisidir.
Adresi : Sivas Merkez Karaçayır Köyü
Yüzölçümü : 13.350,68 m2
İmar Durumu : Plansız alanlar tip imar yönetmeliği hükümlerine tabidir.
Kıymeti : 53.536,23 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : 3402 SK.22 mad. Kapsamında Kadastro Güncelleme Çalışmalarına Tabidir.
1. Satış Günü : 21/11/2022 günü 09:45 - 09:50 arası
2. Satış Günü : 23/12/2022 günü 09:45 - 09:50 arası
Satış Yeri : Sivas Adliyesi 2. Kat Sulh Hukuk Mahkeme Duruşma Salonu
4 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Sivas İl, Merkez İlçe, 134 Ada, 3 Parsel, KARAÇAYIR Köy, Satışa konu taşınmaz kargir ev ve avlusu vasfında olup parsel üzerindeki yapı yıkılmış olup sadece kalıntıları kalmıştır. üzerinde ekonomik değeri olan bir yapı bulunmamaktadır.
Adresi : Sivas Merkez Karaçayır Köyü
Yüzölçümü : 97,51 m2
İmar Durumu : Plansız alanlar tip imar yönetmeliği hükümlerine tabidir.
Kıymeti : 2.546,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : 3402 SK.22 mad. Kapsamında Kadastro Güncelleme Çalışmalarına Tabidir.
1. Satış Günü : 21/11/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 23/12/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Sivas Adliyesi 2. Kat Sulh Hukuk Mahkeme Duruşma Salonu
5 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Sivas İl, Merkez İlçe, 107 Ada, 370 Parsel, KARAÇAYIR Köy, Taşınmaz üzerinde taş duvarlar üzerine yığma yapı tekniğiyle inşa edilmiş olan derme çatma yanları açık olan ahır bulunmakta olup ekonomik ömrünü tamamlamıştır.
Adresi : Sivas Merkez Karaçayır Köyü
Yüzölçümü : 186,03 m2
İmar Durumu : Plansız alanlar tip imar yönetmeliği hükümlerine tabidir.
Kıymeti : 1.860,30 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : 3402 SK.22 mad. Kapsamında Kadastro Güncelleme Çalışmalarına Tabidir.
1. Satış Günü : 21/11/2022 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 23/12/2022 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : Sivas Adliyesi 2. Kat Sulh Hukuk Mahkeme Duruşma Salonu
6 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri
: Sivas İl, Merkez İlçe, 107 Ada, 367 Parsel, KARAÇAYIR Köy, Satışa konu kargir ev ve alusu vasfındaki taşınmazdır. Taşınmaz üzerinde taş duvarlar üzerine yıma yapı tekniğiyle inşa edilmiş olan tek katlı kapı ve pencereleri ahşap çatı kaplaması galvaniz sac olan 94,02 m² uturum alanlı Hali hazırda oturmaya uygun olmayan kargir ev bulunmaktadır.
Adresi : Sivas Merkez Karaçayır Köyü
Yüzölçümü : 254,60 m2
İmar Durumu : Plansız alanlar tip imar yönetmeliği hükümlerine tabidir.
Kıymeti : 15.332,72 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : 3402 SK.22 mad. Kapsamında Kadastro Güncelleme Çalışmalarına Tabidir.
1. Satış Günü : 21/11/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 23/12/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Sivas Adliyesi 2. Kat Sulh Hukuk Mahkeme Duruşma Salonu
7 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Sivas İl, Merkez İlçe, 107 Ada, 361 Parsel, KARAÇAYIR Köy, Satışa konu parsel köy içinde bahçe vasıflı arazilerdendir. parsel içerisinde yaklaşık 10 adet erik ağacı ile yaklaşık 25 adet kavak ağacı vardır.
Adresi : Sivas Merkez Karaçayır Köyü
Yüzölçümü : 197,39 m2
İmar Durumu : Plansız alanlar tip imar yönetmeliği hükümlerine tabidir.
Kıymeti : 2.378,92 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : 3402 SK.22 mad. Kapsamında Kadastro Güncelleme Çalışmalarına Tabidir.
1. Satış Günü : 21/11/2022 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 23/12/2022 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : Sivas Adliyesi 2. Kat Sulh Hukuk Mahkeme Duruşma Salonu
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
İHALELERDE NAKİT TEMİNAT KABUL EDİLMEYECEĞİNE İLİŞKİN ŞART
İ.İ.K. 9. Maddesine yer alan “İcra İflas Dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda İcra ve İflas Dairelerince açılan hesaba yapılır.” Hükmü gereğince NAKİT TEMİNATIN BANKA HESABINA YATIRILMASI GEREKTİĞİNDEN hesaplanan teminat tutarının ihale saatinden önce Mahkememizin T.Vakıflar Bankası T.A.O. Sivas 3.SULH HUKUK MAHKEMESİ satışları için; IBAN -TR56 0001 5001 5800 7307 2430 92 Dosya numarası ve ihale katılımcısının adı soyadı ve T.C.Kimlik numarası yazılarak yatırılması ve yatırıldığına dair dekontun ibraz edilmesi ile ihaleye katılım sağlanabilecektir. Nakit teminat ile ihaleye katılım talepleri yukarıda açıklanan nedenlerden dolayı kabul edilmeyecektir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/19 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İhale Bilgileri

İhale TürüSatış ve Trampa