Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : TAŞINMAZIN  Özellikleri : Sivas İl, Merkez İlçe, EMEK Mahalle, 958 Ada, 18 Parsel, Taşınmazın arsasının geometrik yapısı dikdörtgen, Yol, su, elektrik, ulaşım yörede tamdır. Yakın Miraç Camii, Karşıyaka Nuri Dönmezcan İlkokulu, Karşıyaka Mesire Alanı konutlar, dükkanlar, sosyal tesisler bulunmaktadır. Çarşı-ticaret merkezi, Belediye, Bankalar, Valilik ve İl merkezinin bulunduğu bölgelere yaklaşık 8100 metre mesafededir. Taşınmaz üzerinde 2 katlı inşaa edilmiş olan kargir mesken bulunmaktadır. Keşif günü taşınmazın kapısının kilitli olmasından dolayı satış konusu taşınmazın içine girilememiştir. 01.04.2022 tarihli bilirkişi raporunda satışa konu edilen taşınmazın sahip olduğu malzeme özellikleri; ?çatı örtüsü sac,güneş enerjili, ısınmanın soba ile sağlandığı, pencere doğramaları ahşap, iç kapıları ahşap, döşemeleri halıfleks zemin katı ise bodrum gibi kullanılamakta olup pencereleri kapatılmıştır. Duvarlar plastik boyalı tavanlar badanalıdır. Zemin kat sadece duvarları örülmüş olup zemin duvar kaplamaları yapılmamıştır. Taşınmazın toplam yüzölçümü toplam 232,00 m2?dir. Satışkonusu taşınmaz tapuda arsa vasfında olup üzerindeki ev tapuda işli olmayıp muhdesat hanesinde de belirtilmemiştir.
Yüzölçümü : 284 m2
İmar Durumu : Ayrık nizam 2 kat
Kıymeti : 724.169,20 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 08/02/2023 günü 14:25 - 14:30 arası
2. Satış Günü : 10/03/2023 günü 14:25 - 14:30 arası
Satış Yeri : Sivas Adliyesi 2. Kat. Sulh Hukuk Mahkeme Duruşma Salonu
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirakedeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
İHALELERDE NAKİT TEMİNAT KABUL EDİLMEYECEĞİNE İLİŞKİN ŞART
İ.İ.K. 9. Maddesine yer alan “İcra İflas Dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda İcra ve İflas Dairelerince açılan hesaba yapılır.” Hükmü gereğince NAKİT TEMİNATIN BANKA HESABINA YATIRILMASI GEREKTİĞİNDEN hesaplanan teminat tutarının ihale saatinden önce Mahkememizin T.Vakıflar Bankası T.A.O. Sivas 3.SULH HUKUK MAHKEMESİ satışları için; IBAN -TR56 0001 5001 5800 7307 2430 92 Dosya numarası ve ihale katılımcısının adı soyadı ve T.C.Kimlik numarası yazılarak yatırılması ve yatırıldığına dair dekontun ibraz edilmesi ile ihaleye katılım sağlanabilecektir. Nakit teminat ile ihaleye katılım talepleri yukarıda açıklanan nedenlerden dolayı kabul edilmeyecektir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/24 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.(İİK m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.