Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. SİVAS İCRA DAİRESİ

2020/2719 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sivas İl, Merkez İlçe, Aydoğan Mahallesi, 2873 Ada, 22 Parsel,A Giriş 3.+Çatı Kat 7 nolu bağımsız bölüm sayılı dubleks mesken vasfında taşınmaz; Parsel üzerinde,iki giriş üzerine 4 katlı olarak inşa edilmiş binanın A Giriş 3. katında yer alan 7 bağımsız bölüm nolu meskendir. Onaylı mimari projesine göre; 5 oda, salon, antre, hol, mutfak, banyo, wc, balkon,mutfak nişi,teras hacimlerinden meydana gelmekte olup eklentiler ve ortak alanlar dahil yaklaşık brüt 175,00 m²,yaklaşık net 147,00 m2 kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz; halihazırda tamamlanmış durumda değildir.Dubleks meskende laminat parke süpürgelikleri,kapı kanat ve kasaları,dubleks kata çıkış merdiveni,mutfak dolapları,banyo duşa kabini yapılmamıştır.Meskenin bulunduğu apartmanda da asansör(Komple makine dairesi,rayları,kat kapıları, kabin) merdiven korkulukları vb. yapılmamıştır.Mesken giriş kapısı çelik ıslak hacim banyo wc taban ve duvarları seramik,diğer mahaller laminat kaplamalı,pvc pencereli meskendir. İl Vilayet merkezinin bulunduğu bölgelere yaklaşık 2,1 km mesafededir.Yıpranma Oranı: %2'dir
Adresi : Yenidoğan Mahallesi 25.Sokak No:36/1 Merkez/Sivas
İmar Durumu : Bitişik nizam 4 kat müsaadelidir
Arsa Yüzölçümü : 523,54 m2Arsa Payı : 172/2110
Kıymeti : 210.000,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : "6306 sayılı kanun gereğince riskli yapıdır" şerhi mevcuttur.
1. Satış Günü : 28/04/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 28/05/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : Gültepe Mahallesi Sivas Adliyesi Sivas İcra Müdürlüğü Müzayede Salonu
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve

rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/2719 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.