Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. SİVAS İCRA DAİRESİ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

2019/84158 ESAS

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Sivas İl, Merkez İlçe, Yüceyurt Mahallesi, 56 Ada, 3 Parsel sayılı avlulu kargir iki ev nitelikli taşınmaz; bina (Bod+Zem+3Norm) 5 katlı, dış cephesi renkli dış cephe boyası, çatısı sac, giriş kapısı alüminyum doğrama, ~15 yıllıktır. Binanın bodrum katı brüt 154 m²; net 130,9 m² alanlıp olup depo, 4 adet kömürlük, hol ve merdiven kovası; zemin+1+2+3 kat her biri mesken olarak kullanılmala her biri bürüt 154 m²; net 130,9 m² alanlı olup içerisinde Salon+3 oda+mutfak+banyo+wc+antre+hol mevcuttur. Bina toplam brüt: 770 m²; net: 654,5 m² alanlıdır. Isıtması kaloriferlidir. Yapı sınıfı III-B'dir.
Adresi : Yüceyurt Mahallesi Şehit İsmail Şirin Caddesi Huzur Apartmanı No:20
Merkez / SİVAS
Yüzölçümü : 206,34 m2 Hissesi : 2/4
Kıymeti : 550.000,00 TL KDV Oranı : %18
İmar Durumu : Bitişik nizam 4 kat müsaadeli konut alanında kalmaktadır. Ayrıca imar
plan notunda "Sorguladığınız bölge tescilli alan içerisinde kalmaktadır."
Kaydındaki Şerhler : "Tescile yönelik kesinleşmiş mahkeme kararı vardır. Konu: Sivas 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2007/38 esas ve 2008/197 karar sayılı 14/05/2015 tarihinde kesinleşen ilamı uyarınca bu taşınmaz üzerinde kat irtifakı tesis edildikten sonra taşınmaz üzerinde bulunan binanın 3. Kat 4 nolu mesken tapusunun Zekeriya oğlu Kenan Arslan adına olan hisseden iptali ile, İsmail Hakkı oğlu Samet Seçgin adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiştir." şerhi bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 21/04/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 21/05/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : Gültepe Mahallesi Sivas Adliyesi İcra Dairesi Müzayede Salonu
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sivas İl, Merkez İlçe, Çarşıbaşı Mahallesi, 1990 Ada, 9 Parsel, 1. kat, 33 Nolu Bağımsız Bölüm sayılı mesnek nitelikli taşınmaz; 8 (B+Z+6N+Çatı) katlı binanın 1. kat 33 b.b. nolu meskenidir. Taşınmazın bulunduğu binanın dış cephesi renkli dış cephe boyası, çatısı sac, bina giriş kapısı alüminyum doğrama, bina ~45 yıllıktır. Taşınmazın içerisinde tabanları laminant parke, duvarları saten boya+duvar kağıdı, tavanı alçıpan ters tavan salon, 2 oda, antre, hol; tabanları ve duvarları seramik, tavanı badana+kartonpiyerli mutfak; tabanları ve duvarları seramik banyo, wc vardır. Brüt 82,80 m², net 70,35 m² alanlıdır. Pencereleri plastik doğrama ısıcamlıdır. İç kapıları ahşap kaplıdır. ısıtması kaloriferdir. Yapı sınıfı III-B'dir.
Adresi : Çarşıbaşı Mahallesi Ziyabey Sokak Dincer Apartmanı No:9 Kat:1 33 B.B.
Mesken Merkez / SİVAS
Yüzölçümü : 347,37 m2 Arsa Payı : 100/2720
Kıymeti : 180.000,00 TL KDV Oranı : %1
İmar Durumu : Bitişik nizam 5 kat müsaadeli konut alanında

kalmaktadır.
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 21/04/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 21/05/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Gültepe Mahallesi Sivas Adliyesi İcra Dairesi Müzayede Salonu
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/84158 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. (İİK m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.