Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. SİVAS İCRA DAİRESİ

2019/81370 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sivas İl, Merkez İlçe, Kadıburhanettin Mahallesi, Sıptırıç Mevkii, 1512 Ada, 1 Parsel,Zemin Kat 8 nolu bağımsız bölüm sayılı dükkan vasfında taşınmazın 1/5 hissesi satışa sunulmuştur. Bilirkişi raporuna göre ;parsel üzerinde bulunan bir blok halinde onüç dükkanı olan bahçeli kargir binada 8 nolu bağımsız bölümdür.Taşınmaz kargir nitelikli olup, giriş ve ön cephe cam kaplamalıdır. Taşınmaza ait Sivas Belediyesinde mevcut yalnızca zemin kat planı bulunmaktadır. Projesine göre zemin kat dükkan, wc ve yazıhane hacimlerinden oluşmakta olup yaklaşık net 150 m2 alanlıdır. Asma kat planı projesinde bulunmadığından asma kat alanı yaklaşık tespitlere göre (çekme alanı, kolon kiriş cephe mesafeleri vb.) asma katın net 120 m2 alanlı olabileceği tahmin edilmektedir. Dükkân tabanı fayans kaplamalı duvar ve tavan sıvalı ve boyalıdır. Yıpranma Oranı: % 40'dır
Adresi : Gültepe Mah. 11. Toptancılar Sok. No:1G Sivas / Merkez
İmar Durumu : Taşınmaz E:1.8 olmak üzere serbest yükseklik kata müsaadeli imar adasında kalmaktadır.
Arsa Yüzölçümü : 2.876,50 m2
Arsa Payı : 220/2860
Kıymeti : 80.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir
Hissesi : 1/5
1. Satış Günü : 05/05/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 04/06/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Gültepe Mahallesi Sivas Adliyesi Sivas İcra Müdürlüğü Müzayede Salonu
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini

geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/81370 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.