Sivas 4. İcra Dairesi Müdürlüğü Sivas’ta 3+1 daire icradan satılıktır( çoklu satış)
| İhalenin Adı | Sivas 4. İcra Dairesi Müdürlüğü Sivas’ta 3+1 daire icradan satılıktır( çoklu satış) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Sivas |
| İhalenin Tarihi | 16 Şubat 2021 |
| İhale Saati | 11:35 |
| İhale iKN | ILN01280517 |
| İhaleyi Yapan İdare | Sivas 4. İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
SİVAS İCRA DAİRESİ
2020/1038 ESASTAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Sivas İl, Merkez İlçe, 3205 Ada, 6 Parsel, PAŞABEY Mah. 2. kat 10 Nolu Bağımsız Bölüm taşınmaz borçlu adına tam hisselidir. yaklaşık 100 M2 net kullanım alanı bulunan mesken 3 oda 1 salon mutfak banyo wc ve 2 adet balkondan oluşmakta, ıslak hacimleri hariç evin zemin kaplamasının tamamı laminant parke olup, banyo ve wc zemini seramik kaplı, oda duvarları alçı üzerine boyalı ve tavan kaplaması stopiyerlidir. Dairenin giriş kapısı çelik, iç kapılar ahşap doğrama ve pencereleri pvc doğramalıdır. Ana taşınmaz betonarme karkas niteliğinde, yıpranma oranı %32, 3 sınıf B grubu yapı kategırisindedi. belediye hizmeti tam, ulaşım kolay, Çarşı - ticaret merkezi, orduevi, jandarma binası, bankalar ve İl vilayet merkezinin bulunduğu bölgelere yaklaşık 1.5 km mesafededir.
Adresi : Paşabey Mah. Vakıf Sok. No:6 Cemcem H.Nuri Apt. K:2D:4Merkez / SİVASYüzölçümü : 347,18 m2
Arsa Payı : 923/14400
İmar Durumu : Bitişik nizam 6 kat.
Kıymeti : 270.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 16/02/2021 günü 11:35 - 11:40 arası
2. Satış Günü : 18/03/2021 günü 11:35 - 11:40 arası
Satış Yeri : Gültepe Mahallesi Sivas Adliyesi Sivas İcra Müdürlüğü Müzayede Salonu
2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Sivas İl, Merkez İlçe, 2042 Ada, 10 Parsel, PAŞABEY Mahalle/Köy, Sirer Caddesi Mevkii, 5.kat 14 Nolu Bağımsız Bölüm taşınmaz tam hisselidir. Taşınmaz parsel üzerinde yer alan binanın 5. kat sağında bulunan meskendir. Net 88,40 m2 alanlı olup; 2 oda, 1 salon, antre, hol, mutfak, banyo, wc, 2 balkon bulunmaktadır. Salon, oda, antre, hol ve mutfak tabanları mermer, tavanlar kartonpiyer uygulamalı, duvarları saten boya; banyo-wc taban ve duvarları seramik, tavanları tavan boyalıdır. Daire giriş kapısı çelik, iç kapılar amerikan panel, pencereler pvc doğramadır. Isınması doğalgaz kombi sistemli yerden ısıtmadır. Bina dış cephesi renkli dış cephe boyalı, çatısı ahşap üzeri ondülin, apartman giriş kapısı demir doğrama, rüzgarlık alüminyum, merdiven kovası basamak ve sahanlıkları mozaik beton, duvarları yarıya kadar yağlı boya ve merdiven korkulukları demir doğramadır.Yakın çevresinde Kurşunlu Hamamı, Tarihi Behrampaşa Oteli ve çok sayıda ticarethane-mesken ağırlıklı yapılaşmalar yer almaktadır. Taşınmaz şehir ticaret merkezinde yer almaktadır. Teknik altyapı ve belediye hizmetleri yörede tamdır.
Adresi : Paşabey Mah. Kerim Çavuş Cd. Dış Kapı No:22 Kat:5İç Kapı No:10 Merkez / SİVASYüzölçümü : 275,75 m2
Arsa Payı : 150/1932
İmar Durumu : Bitişik nizam 6 kat.
Kıymeti : 215.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 16/02/2021 günü 11:50 - 11:55 arası
2. Satış Günü : 18/03/2021 günü 11:50 - 11:55 arası
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/1038 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur
7- İşbu satış ilanı taşınmazın tapu sicilinde kayıtlı ilgililerin tümüne tebliğe gönderilmiş olup tebliğ edilemeyen ilgililer bakımından İİK 127 maddesi gereğince tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan olunur.*Tebligat yapılamayan ilgililere tebliğat yerine ilanen tebliğ olunur.
*İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |