Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
SİVASİCRA DAİRESİ
2019/122069 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 No'lu Taşınmazın Özellikleri: Sivas İl, Merkez İlçe, 1745 Ada, 1 Parsel, Kılavuz Mah., B Blok Zemin Kat 9 Nolu Bağımsız Bölüm taşınmaz tam hisselidir. Asma katlı dükkanın sokağa cephesi 8,20 metredir. Zemin katta 139,00 m² ve asma katında 41,00 m² olmak üzere toplam 180,00 m² kullanım alanı bulunmaktadır. Cephesi demir doğrama, taban döşeme kaplaması kısmen perdahlı beton ve kısmen de mozaik kaplamadır. Duvarlar ve tavan sıvalı ve boyalı olup katı yakıtlı sobalı ısınma sistemi bulunmaktadır. Dükkan içerisinde tuvalet yer almaktadır.Asma katlı dükkanların yer aldığı site 1980 yılında inşa edilmiş olup 40 yaşında ve taşıyıcı sistemi betonarme karkastır. Taşınmazda yıpranma oranı %40?tır. Taşınmazın bulunduğu alanda her türlü alt ve üst yapı mevcuttur. İşyeri ağırlıklı bir yapılaşma içerisinde kalmaktadır. Şehir merkezinde yer alan Belediye hizmet binası, Valilik Binası, PTT, Bankalar ve ticaret merkezine kuş uçumu 1500 metre mesafededir.
Adresi : Mehmet Akif Ersoy Mah.Kalfa Sokak SS. 100. Yıl Küçük Sanayi Sitesi No:2/1A Merkez / SİVAS
Yüzölçümü : 5.255,00 m2
Arsa Payı : 140/2780
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Sivas ilave revizyon uygulama imar planı içerisinde konut alanında kalmakta olup parsel üzerine 2.2 emsal ile yapılaşma izni bulunmaktadır.
Kıymeti : 300.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 05/10/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 04/11/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Gültepe Mahallesi, Sivas Adliyesi Sivas İcra Müdürlüğü Müzayede Salonu - Sivas Merkez
2 No'lu Taşınmazın Özellikleri : Sivas İl, Merkez İlçe, 2771 Ada, 6 Parsel, Çayyurt Mah., Zemin Kat 2 Nolu Bağımsız Bölüm taşınmaz tam hisselidir. Mesken 3 oda, 1 salon, mutfak, antre, yatak holü, wc ve banyo ve 3 terasa sahiptir. Teraslar kapatılarak odalara katılmıştır. Meskenin iç kapıları ahşap ve pencereleri ısıcamlı renkli pvc doğramadır. Doğalgazı ısınma sistemi bulunan meskende salon ve oda tabanları ahşap parkedir. Mutfakta tezgâh ile tezgah altı ve üstü ahşap dolap mevcuttur. Apartmanda asansör bulunmaktadır. Apartman giriş kapısı alüminyum doğrama, daire giriş kapısı çelik, iç duvarlar sıvalı ve boyalıdır. Antre, banyo ve wc'nin taban döşeme kaplaması seramiktir. Mesken III. Sınıf B grubu yapı sınıfındadır. Brüt 145,00 m² inşaat alanına sahip olup net 120,00 m² kullanım alanına sahiptir. Meskenin bodrum katta 2 nolu Kömürlük eklentisi vardır. Bodrum, zemin ve 5 normal katlı binanın zemin katında bulunmakta olup zemin ve normal katlarda 2'şer olmak üzere binada toplam 12 daire yer almaktadır. Apartman 1994 yılında inşa edilmiş olup 26 yaşında ve taşıyıcı sistemi betonarme karkastır. Taşınmazda yıpranma oranı %25'tir. Taşınmazın bulunduğu alanda her türlü alt ve üst yapı mevcuttur. Şehir merkezinde yer alan Belediye hizmet binası, Valilik Binası, PTT, Bankalar ve ticaret merkezine 1000 metre mesafededir.
Adresi : Mevlana Mah. Hikmet Boran Caddesi Akkalaycı Apartmanı No:5 Daire:2Merkez / SİVAS
Yüzölçümü : 413,00 m2
Arsa Payı : 66/826
İmar Durumu : Parsel ticaret, turizm ve konutalanında kalmaktadır. Parsel üzerine bitişik nizamda bodrum hariç 6 katlı yapı izni bulunmaktadır.
Kıymeti : 180.000,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 05/10/2021 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 04/11/2021 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : Gültepe Mahallesi, Sivas Adliyesi Sivas İcra Müdürlüğü Müzayede Salonu - Sivas Merkez
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/122069 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur7- İşbu satış ilanı taşınmazın tapu sicilinde kayıtlı ilgililerin tümüne tebliğe gönderilmiş olup tebliğ edilemeyen ilgililer bakımından İİK 127 maddesi gereğince tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan olunur. *Tebligat yapılamayan ilgililere tebliğat yerine ilanen tebliğ olunur. *İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.