Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ :Sivas ili, Merkez ilçesi, Kayserikapı Mahallesi, 344 Ada, 31 Parsel, Zemin Kat 1 No'lu bağımsız bölüm sayılı taşınmaz, tapu kaydında mesken olarak görünmekte ise de 283,00 m2 yüzölçümüne sahip parsel üzerindeki zemin katta bulunan 1 no'lu bağımsız bölüm sayılı dükkandır. Taşınmaz bahçeli kargir apartman cinsinde/ niteliğinde olup, 3. sınıf B grubu yapılar kategorisinde yer almaktadır.Taşınmazın yıpranma oranı %32'dir. Satışa konu taşınmaz onaylı mimari projesine göre net 23,40 m2 alana sahiptir. Dış cephesi 3,30 metre olup, dış cephe kaplaması alüminyum doğramalıdır. Taşınmaz içeriden görülememiş olup, dışardan yapılan gözlemler sonucu iç duvarlar alçı üzeri saten boyalı, ısınma sisteminin doğalgazlı olduğu tespit edilmiştir. Satışa konu taşınmazın taşımacılık yazıhanesi olarak kullanıldığı belirtilmiştir. Taşınmazın geometrik durumu yatay olup, taşınmazın bulunduğu yörede Belediye hizmetleri(yol, su, elektrik, ulaşım) tamdır. Satışa konu taşınmazın yakın çevresinde Cevher Camii, Sivas Lisesi, F. Yazıcıoğlu Kültür Merkezi, aynı tip konutlar bulunmaktadır. Çarşı-Ticaret Merkesi, Bankalar ve İl Vilayet Merkezinin bulunduğu bölgelere araçla 5 dakikalık mesafededir.
Adresi : Halil Rıfatpaşa Mah. Halil Rıfatpaşa Caddesi, No:39/A Merkez/ Sivas
Yüzölçümü : 283,00 m2
Arsa Payı : 33/275
İmar Durumu : İnşaat tarzı Bitişik nizam, 6 kata müsaadeli konut ve ticaret alanında kalmaktadır. Plan notlarına uyulacaktır.
Kıymeti : 230.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 24/01/2023 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 23/02/2023 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Gültepe Mahallesi, Sivas Adliyesi Sivas İcra Müdürlüğü Müzayede Salonu - Sivas Merkez
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur.Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi İİK 9. MADDE: İCRA VE İFLAS DAİRELERİNE YAPILACAK HER TÜRLÜ NAKTİ ÖDEME ADALET BAKANLIĞI TARAFINDAN UYGUN GÖRÜLECEK BANKALARDA İCRA VE İFLAS DAİRESİ ADINA AÇILAN HESABA YAPILIR. Hükmü uyarınca, Nakit TEMİNATIN BANKA HESABINA YATIRILMASI GEREKTİĞİNDEN İhaleye katılacakların teminat bedelini SİVAS İCRA DAİRESİNİN TR 97000 1500 15800 730 799 1291 nolu Emanet Hesabına dosya numarası ve ihale alıcısının adı-soyadı ve T.C. Kimlik numarası yazılarak ihaleden önce yatırması ve icra müdürlüğünden yatırıldığına ilişkin dekontun ihale anında sunulması gerekmekte veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/13752 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
7- İşbu satış ilanı taşınmazın tapu sicilinde kayıtlı ilgililerin tümüne tebliğe gönderilmiş olup tebliğ edilemeyen ilgililer bakımından İİK 127 maddesi gereğince tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan olunur.
*Tebligat yapılamayan ilgililere tebliğat yerine ilanen tebliğ olunur. *İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.(İİK m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.