Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2021/5592 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN Özellikleri : Sivas İl, Merkez İlçe, KAYSERİKAPI Mahalle/Köy, 3008 Ada, 10 Parsel, 1. Bodrum Kat, 9 No'lu BB Nolu Bağımsız Bölüm Bilirkişi raporuna göre; Sivas ili, Merkez ilçesi, Kayseri kapı Mahallesi, 3008 Ada, 10 Parsel, 1. Bodrum Kat, 9 No'lu Bağımsız Bölüm sayılı taşınmaz 387,43 m2 alana sahip olan parsel üzerinde bulunan Bodrum Kat + 4 Normal Kat + (çatı) katı olmak üzere toplam 4 katlı betonarme taşıyıcı sistemli ana taşınmazın bodrum+zemin katındaki 9 bağımsız bölüm numaralı depolu dükkandır. Bodrum kat depoda mimari projesine göre 190,42 m²lik kullanım alanına sahip olan taşınmaz; zemin kat dükkanda ise 350,46 m² kullanım alanı olmak üzere toplam 540,88 m² lik kullanım alanına sahiptir. Taşınmazın cinsi betonarme karkas niteliğinde olup, 3. Sınıf B Grubu yapılar kategorisindedir. Satışa konu taşınmazın cephesi demir doğramalı, tabanlar seramik kaplamalı, duvarlar ıslak hacimlerde fayans kaplamalı; zemin kat ile bodrum kat geçiş merdiveninin ahşap işçilik üzerine imal edilmiş merdiven sahanlığı yapılmış olduğu ve merdiven duvarlarda yine ahşap giydirme duvarda dekoratif panel bulunduğu; merdiven korkuluklarının alüminyum iskelet içerisinde renkli cam kullanılarak ihya edildiği; zemin kat ile bodrum kat geçiş merdiven duvarının ahşap işçilik üzerine imal edilmiş ahşap giydirme duvarda dekoratif panel monte edildiği; satışa konu taşınmazın bulunduğu yerdeki işletmenin kafe&restoran şeklinde kullanılması nedeniyle kadın erkek olmak üzere 2 adet WC inşa edildiği, lüks lavabo, klozet takımlarının kullanıldığı, lavabolarda iç mekanlarda yüzeyin lüks fayans ile koridorda duvar hacimlerinin ise 3D duvar kağıtları ile imal edildiği, yine ters tavan ile birlikte ferforje aydınlatma sistemleri ile aydınlatmanın sağlandığı; işletmenin kafe&restoran şeklinde kullanılması nedeniyle bodrum katta mimari projesinde bulunmayan mutfak ve yemekhane bölümlerinin inşa edildiği, taşınmazın mimari dokusuna özgü ölçü ve iskelette havalandırma sistemi, asansör sistemi, ocak sistemi, tezgah sistemi ve raf sisteminin kurulduğu; mutfak, mutfak tezgahı, pişirme ocağı ve buna dayalı doğalgaz sisteminin inşa edilmiş olduğu; bodrum katta mutfakta imal edilen ürünlerin üst kata naklini sağlamak üzere asansör sistemininyapılmış olduğu ve aktif olarak çalışmakta olduğu; taşınmazın ısıtma sisteminin zeminden sağlanarak yerden ısıtma sistemi kurulduğu; kurulan sistemin ana binadan bağımsız şekilde kullanılmak üzere dağıtıcı ve motor aksamı ile desteklendiği; fayans altı ısıtma sistemi ile ısıtıldığı ve ısıtma sistemine dair kazan dairesi ve mekanik odanın oluşturulduğu; satışa konu taşınmazdaki işletmenin ihtiyaç duyduğu elektriğin aydınlatma ve havalandırma yönüyle kontrolü için elektrik odası oluşturularak harici elektrik panosu ile elektrik sisteminin sağlandığı; mimari projesinde bulunmayıp zemin katta sonradan yapıldığı anlaşıldığı belirtilen çay ve içecek servislerinin hazırlandığı mini mutfak ve tezgah yapıldığı; taşınmazın bodrum kat ve zemin kat tavanında mimari dokusuna özgü ölçü ve iskelette havalandırma sistemi, aydınlatma sistemleri kurulduğu; iç mekanlarda 1,20 yüksekliğinde ahşap giydirme üstü alçı sıva üzeri saten y.boya yapılmış olduğu ve spot lambalı olduğu, zemin katta zemin mozaikleri lokal olarak kullanılmış, yer yer fayans olarak bazı kısımlarda 1. Sınıf laminant parke ile zeminlerin kaplandığı; taşınmazın kullanım şekline göre bölmelendirildiği ve bölmelerde profil doğrama ve ısıcamlı paneller ile bölümlendirildiği; dış cephe camekan çerçevelerinin alüminyum doğramalarının değiştirilerek panel üstünün ahşap ürünler ile kaplanmış olduğu ve bahse konu taşınmazın kafe&restoran şeklinde kullanıldığı ve yıpranma oranının %5 olarak tespit edildiği belirtilmiştir. Satışa konu taşınmazın geometrik durumu yatay olup, taşınmazınbulunduğu yörede yol, su, elektrik ve ulaşım tamdır. Her yöne ulaşım kolaylığı ve rahatlığı vardır. Mevki olarak yüksek yoğunluklu alanda kalmaktadır.
Adresi : Örtülüpınar Mahallesi, Şehit Hakan Şahbaz Sokak, No:4 Sivas Merkez / SİVAS
Yüzölçümü : 387,43 m2
Arsa Payı : 1149/2400
İmar Durumu :Var , İnşaat tarzı Bitişik Nizam, 4 Kat müsaadeli konut alanında kalmaktadır. Plan notlarına uyulacaktır.
Kıymeti : 7.300.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında bulunan Türkiye İş Bankası A.Ş. 30.03.2007 tarih - 2728 Yevmiye numaralı 1. Derece ipotek, Müdürlüğümüz dosyası alacaklısı Ali Korkmaz'a temlik edilmiştir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.