Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
SİVEREK İCRA DAİRESİ

2019/93 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Şanlıurfa ili Siverek İlçesi, Hacıömer Mahallesi, 2018 ada, 9 numaralı parselde bulunan 1.075,47 m2 yüzölçümlü ( ana taşınmaz ) , 15/396 arsa paylı, 5. kat, 28 bağımsız bölüm numaralı, mesken vasıflı taşınmazdır. Taşınmazın tam hissesi satılacaktır.Taşınmazın imar durumu :Taşınmaz, imar planı dâhilinde, ayrık nizam 5 kat TİCK imarlıdır. TAKS:0.30 KAKS:1.50 Belediyenin hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmazın adresi : Şanlıurfa İli, Siverek ilçesi Dicle Mahallesi, (Dicle 40.sokak) Ramazan Baran Bulvarı, Dusa İnş.No: 45/22 adresinde olduğu tespit edilmiştir.Taşınmazın yeri ve niteliği : Taşınmaz meskun mahalde çevresinde 5-6 katlı binalar, boş arsalar ve yeni inşaatlar mevcuttur. Bu bölgede yapılaşma devam etmektedir. Taşınmazın 300 metre kuzeyinde Mehmet Akif Ersoy Anadolu İmam Hatip Lisesi, 270 metre güneybatısında İbrahim Baba Camii bulunmaktadır. Taşınmaz Belediye Hizmet Binasına 1380 metre mesafededir. Taşınmazın bulunduğu bina bodrum+zemin+asma kat+4 normal kattan oluşan, betonarme karkas tarzında inşa edilen bir yapıdır. Binanın alt katı dükkandır. Binanın her katında 4 adet daire bulunmaktadır. Bina dış cephesi akrilik boyalıdır. Bina merdivenleri ve sahanlık mermer kaplamalı, merdiven duvarları plastik boyalı, demir korkulukludur. Bina asansörlü, doğal gazlıdır. Taşınmaz, 5.katta, merdiven çıkışta karşıda sağda, doğu-güney cephelidir. Taşınmaz tapuda 28 bağımsız bölüm numaralı, ancak yapılan keşifte dairenin iç kapı numarasının 22 olduğu tespit edilmiştir. Daire, 2 oda, 1 salon, kiler, antre, hol, Wc, mutfak, banyo ve 2 adet balkondan oluşmaktadır. Daire kapalı olduğundan projesinden ve benzer özellikteki daireden, dış cepheden bakılmıştır. Dairede yerler seramik kaplama, duvarlar boyalı, mutfak mermer tezgahlı, alt ve üst dolaplı, kapılar ahşap, pencereler PVC doğramalıdır. Islak hacimler tavana kadar seramik kaplamalıdır. Daire çelik dış kapılı,doğalgaz hattı kapıya kadar çekilmiş, soba vb. ısıtmalı,100,00 m2 net alanlıdır. Adresi : Şanlıurfa İli, Siverek ilçesi Dicle Mahallesi, (Dicle 40.sokak) Ramazan Baran Bulvarı, Dusa İnş.No: 45/22 adresinde olduğu tespit edilmiştir. Yüzölçümü : 1.075,47 m2 ( ana taşınmaz )Arsa Payı : 15/396
İmar Durumu : Taşınmaz, imar planı dâhilinde, ayrık nizam 5 kat TİCK imarlıdır. TAKS:0.30 KAKS:1.50 Belediyenin hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Kıymeti : 110.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki Gibidir. (Taşınmazın tapu kaydında ' Yönetim Planı : 04/10/2013 'Beyanı mevcut olup ; alan kişiye bu beyan ile birlikte tescil

verilecektir. )
1. Satış Günü : 03/03/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 31/03/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : SİVEREK ADLİYESİ MEZAT SALONU SİVEREK/ŞANLIURFA

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/93 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.