Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
SİVEREK İCRA DAİRESİ
2019/1195 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Şanlıurfa ili Siverek İlçesi, Hasan Çelebi Mahallesi, 198 ada, 4 numaralı parselde kayıtlı 127,00 m2 yüzölçümlü Avlulu Kargir Ev vasıflı taşınmazdır. Taşınmazın tam hissesi satılacaktır. Taşınmazın imar durumu : Şanlıurfa ili Siverek İlçesi, Hasan Çelebi Mahallesi, 198 ada, 4 numaralı parselde kayıtlı taşınmaz imar planı Şanlıurfa Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğü tarafından koruma amaçlı imar planı sınırı içerisinde bulunmaktadır. Belediyenin hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmazın adresi : Şanlıurfa İli, Siverek ilçesi Hasan Çelebi Mahallesi, Hasan Çelebi 35. sokak, 10 numaralı avlulu kargir ev olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın yeri ve niteliği : Taşınmazın çevresinde benzer şekilde bitişik nizam olarak yapılmış olan 1-2 katlı avlulu evler bulunmaktadır. Taşınmaz güney yönünden Rüştü Küçük Ömer Caddesine 70 metre mesafede bulunmaktadır. Hükümet konağına 430 metre mesafede ve Adliye Binasına 580 metre mesafededir. dış duvarları bazalt taştan yapılmıştır. Evin giriş kapısı demir doğramadan yapılmıştır. Avlusu beton şaplıdır. Evde 3 oda, mutfak WC ve banyo bulunmaktadır. Kapılar ve pencereler ahşap doğramadan yapılmıştır. Evin iç duvarları sıvalı ve boyalıdır. Ev avlu ile birlikte toplam 120 m2 alanlıdır. Adresi : Şanlıurfa İli, Siverek ilçesi Hasan Çelebi Mahallesi, Hasan Çelebi 35. sokak, 10 numaralı avlulu kargir ev olduğu tespit edilmiştir.
Yüzölçümü : 127,00 m2
İmar Durumu : Şanlıurfa ili Siverek İlçesi, Hasan Çelebi Mahallesi, 198 ada, 4 numaralı parselde kayıtlı taşınmaz imar planı Şanlıurfa Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğü tarafından koruma amaçlı imar planı sınırı içerisinde bulunmaktadır. Belediyenin hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Kıymeti : 90.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : TapuKaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 25/03/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 28/04/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : SİVEREK ADLİYESİ MEZAT SALONU SİVEREK/ŞANLIURFA
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satışa konu taşınmaz Şanlıurfa ili, Siverek İlçesi, Hacı Ömer Mahallesi, 138 ada, 51 numaralı parselde kayıtlı 700,53 m2 yüzölçümlü ( ana taşınmaz) , altı katlı betonarme apartman ve arsasında, 10/260 arsa paylı, 2. kat, 9 bağımsız bölüm numaralı mesken vasıflı taşınmazdır. Taşınmazın tam hissesi satılacaktır. İmar Durumu : Şanlıurfa ili, Siverek İlçesi, Hacı Ömer Mahallesi, 138 ada, 51 numaralı parselde kayıtlı taşınmaz imar planı dâhilinde ayrık nizam 5 kat, TAKS:0,40 ve KAKS: 2,00 imarlı parsel olup,belediyenin hizmetlerinden yararlanmaktadır.Taşınmazın adresi: Hacı Ömer Mahallesi, Karaçöl Caddesi, Serhat Pekşahin Apartmanı, kat:2, No:78/8 Siverek/Şanlıurfa adresinde bulunmaktadır. Taşınmazın yeri ve niteliği : Taşınmazın çevresinde benzer şekilde 4-5 katlı binalar ve park bulunmaktadır. Taşınmaz kuzey yönünden Karaçöl Caddesine cephelidir. Batı yönünden Abdulkadir Odabaşı Caddesine 140 metre mesafede, güney yönünden Şeyh Sami Caddesine 140 metre mesafede ve doğu yönünden Usta İbrahim Kuran caddesine 210 metre mesafede, Hükümet konağına 900 metre mesafede ve Adliye Binasına 1000 metre mesafededir. Taşınmazın bulunduğu bina bodrum+zemin++asma kat+4 normal kattan oluşmaktadır. Merdivenler ve sahanlık mermer kaplamalı, duvarları boyalıdır. Merdiven korkulukları demir doğramalıdır. Binanın her katında dört adet daire olup binada asansör bulunmaktadır. Fen bilirkişisi tarafından gösterilen taşınmaz binanın ikinci katında olup binanın güney-batı- cephesinde merdiven çıkışına göre sol tarafta bulunmaktadır. Daire tapuya göre 9 bağımsız bölümlü dairedir. Ancak mevcutta kapı numarasının 8 olduğu tespit edilmiştir. Daire 3 oda, 1 salon, antre, hol, wc, mutfak, banyo ve 2 adet balkondan oluşmaktadır. Dairede yerler seramik

döşemeli, duvarları sıvalı ve boyalıdır. Mutfak dolapları ve tezgâhı, vestiyer mevcuttur. Mutfak, WC-lavabo ve banyo duvarları fayans kaplamalıdır. İç kapıları ahşap doğramadan, pencereler pvc imalattan yapılmıştır. Tavan kartonpiyerlidir. Daire giriş kapısı çelik kapıdır. Daire soba vb. ısınmaktadır. Daire balkonlar dahil net olarak 110.00 m2 alanlıdır. Adresi :Hacı Ömer Mahallesi, Karaçöl Caddesi, Serhat Pekşahin Apartmanı, kat:2, No:78/8 Siverek/Şanlıurfa adresinde bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 700,53 m2 (ana taşınmaz)
Arsa Payı : 10/260
İmar Durumu : Şanlıurfa ili, Siverek İlçesi, Hacı Ömer Mahallesi, 138 ada, 51 numaralı parselde kayıtlı taşınmaz imar planı dâhilinde ayrık nizam 5 kat, TAKS:0,40 ve KAKS:2,00 imarlı parsel olup,belediyenin hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Kıymeti : 175.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.( Taşınmazın Tapu Kaydında ' Yönetim Planı : 21/03/2017' , ' KM ne çevrilmiştir 08/03/2018 tarih ve 2241 yevmiye nolu ' , ' AT Yönetim Planı : 21/03/2017' , ' AT KM ne çevrilmiştir 08/03/2018 tarih ve 2241 yevmiye nolu 'beyanları mevcut olup ; alan kişiye bu beyanlar ile birlikte tescil verilecektir.
1. Satış Günü : 25/03/2020 günü 14:10 - 14:15 arası
2. Satış Günü : 28/04/2020 günü 14:10 - 14:15 arası
Satış Yeri : SİVEREK ADLİYESİ MEZAT SALONU SİVEREK/ŞANLIURFA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1195 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.