Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Eskişehir İl, Günyüzü İlçe, 235 Ada, 1 Parsel, Günyüzü Mah. Aktepe Mevkii, Taşınmaz Starpet Garzan Akaryakıt Dağıtım Pazarlama Anonim Şirketi adına tam hisselidir.Keşif günü incelemesi yapılan akaryakıt ve LPG istasyonundan temin etmiş olduğumuz 20.02.2017 tanzim tarihli imar durumu belgesine göre; 235 ada, 1 parsel, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ayrık nizam 2 kat (max), E=0.60, Hmax=6,50 m (10.00 m ön bahçe mesafesi) benzin istasyonu (petrol ofisi) olarak görünmektedir. Taşınmaz, Vatan Caddesi üzerinde konumlu akaryakıt ve LPG istasyonudur. Araç trafik akışının sağlandığı bölgeler kilit parke taşı döşenmiştir. Parsel üzerinde idari bina, jeneratör odası, bay-bayan tuvalet ve 2 adet kanopi bulunmaktadır. Taşınmaz parsel üzerinde yer alan binalara ait yapı ruhsatı ve iskân belgelerine ulaşılamamıştır. Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Tebliğine göre akaryakıt ve gaz istasyonları içerisinde bulunan binalar, 3. sınıf A grubu yapı sınıfına, kanopiler ise 2. sınıf C grubu yapı sınıfına girmektedir. Binaların taşıyıcı sistem ve genel durumları göz önünde bulundurularak yıpranma oranlarının %40 olabileceği kanaatine varılmıştır. 2019 yılı asgari arsa emlak birim değeri 2,509 TL/m2'dir. 2019 yılı yeniden değerleme oranı %23,73'tür. Taşınmaz parsel ve üzerinde bulunan BİNALAR, BİTKİSEL ÜRÜNLER, LPG POMPASI(İKİNCİ TABANCALI), MOTORİN POMPASI (DÖRT TABANCALI), BENZİN POMPASI (4 TABANCALI), YERALTI TANKLARI BENZİN VE MOTORİN TANKLAR, JENERATÖR, HAVA KOPRESÖRÜ ARABA YIKAMA APARATLARI, LPG YERALTI TANKLARI VE YER ÜSTÜ APARATLARI VE FİYATLARI DOSYASINDAN ÖĞRENİLEBİLİR. Taşınmazın vasfı, yapı sınıfı, imar durumu, çevresindeki ana yollara mesafesi, ilçedeki inşaat sektörünün durumu, arz-talep durumu, üzerinde bulunan bitkisel ürünler, makina ekipmanları ve diğer özellikleri bir bütün halinde göz önünde bulundurularak ve de piyasa alım-satım rayiçleri de dikkate alındığında keşif tarihindeki piyasa pazar değeri arsa dâhil 762.536,79 TL (YediYüzAltmışİkiBinBeşYüzOtuzAltıTürkLirası YetmişDokuzKuruş)'dir. DOSYADAKİ TÜM ÖZELLİKLER İCRA MÜDÜRLÜĞÜNDE DOSYASINDAN ÖĞRENİLEBİLİR.
Adresi :Eskişehir İl, Günyüzü İlçe, 235 Ada, 1 Parsel, Günyüzü Mah., Aktepe Mevkii,
Yüzölçümü : 3.637,40 m2
Kıymeti : 762.536,79 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasından öğrenilebilir
1. Satış Günü : 06/04/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 05/05/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri :SİVRİHİSAR BELEDİYE BAŞKANLIĞIMEZAT-TOPLANTI SALONU SİVRİHİSAR / ESKİŞEHİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/165 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.