Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. 
SİVRİHİSAR İCRA DAİRESİ
2020/103 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Eskişehir İl, Sivrihisar İlçe, 2901 Parsel, Aşağıkepen Mahalle, Meşelikol Mevkii, İcraya konu taşınmaz kıraç, hafif meyilli, orta verimli, killi-tınlı toprak yapısına sahip tarla vasıflı tarim arazisidir. Taşınmaz üzerinde Buğday, Arpa, Yulaf, Çavdar, Adi Fiğ, Nohut vb. kıraç tarım ürünleri yetiştirilmektedir. icraya konu taşınmazın miktarı, verim durumu, yerleşim yerlerine yakınlığı, ulaşım, emsalleri, toprak yapısı kıraç olması, yetiştirilen ürünler, vb. faktörler dikkate alındığında 1 dekarın değeri 3.000 TL (Üçbin Türk Lirası)'dir. Taşınmaz hisseli olup, 43000/48100 hissesi Şemseddin TÜRKAY'a 5100/48000 hissesi de Maliye Hazinesine aittir. 2901 parsel taşınmazda borçlunun hissesi 43,0 dekar olup, Çıplak Arazi Değeri 43,0 da x 3.000 TL = 129.000,00 TL (Yüz Yirmi Dokuz Bin Türk Lirası)'dir.
Adresi : Eskişehir İl, Sivrihisar İlçe, 2901 Parsel, Aşağıkepen Mahalle, Meşelikol Mevkii,
Yüzölçümü : 43.000 m2 (Borçlunun hissesine düşen m2 miktarı)
Kıymeti : 129.000,00 TL (Borçlunun hissesine düşen bedel)
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasından öğrenilebilir
1. Satış Günü : 18/01/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 22/02/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Sivrihisar Belediye Başkanlığı Toplantı - Mezat Salonu SİVRİHİSAR/ESKİŞEHİR

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma günündenönceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/103 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.