T.C.
SİVRİHİSAR
İCRA DAİRESİ
2020/34 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Eskişehir İl, Sivrihisar İlçe, 957 Parsel, Sığırcık Mahalle, Çardakbeli Mevkii,
İcra konu taşınmaz orta verimli, düz toprak yapısına sahip,sulanabilir tarım arazisidir. (Derin Kuyu Elektrik Sulama) Taşınmazın vasfı tarladır. Taşınmaz üzerinde Buğday, Arpa, Şekerpancarı, Soğan vb. sulu tarım ürünleri yetiştirilebilir. Taşınmazın hisselendirilerek (hissedarlar oranında) ifraz edilmesi (zemin Bölünmesi) ; 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı kanunu 8. maddesini değiştiren kanun ile 5578 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı kanunun 2. Maddesi gereği uygun değildir. İlçemizde yetiştirilen ürünler, taşınmazın alanı, verim durumu, köye uzaklığı, emsalleri, toprak yapısı, sulanabilirliği, mahalli bilirkişi beyanı vb. faktörler dikkate alındığında 1 dekarın değeri 5.000 TL (BEŞ BİN TL)’dir. 0 Ada 957 Parsel numaralı taşınmazın tamamı 50 dekar olup alanın toplam değeri = 50 da x 5.000 TL = 250.000 TL (İki Yüz Elli Bin Türk Lirası)’dır.
Adresi : Eskişehir İl, Sivrihisar İlçe, 957 Parsel, Sığırcık Mahalle, Çardakbeli Mevkii,
Yüzölçümü : 50.000 m2
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasından öğrenilebilir
1. Satış Günü : 17/03/2021 günü 10:00 -10:05 arası
2. Satış Günü : 21/04/2021 günü 10:00 -10:05 arası
Satış Yeri : Sivrihisar Belediye Başkanlığı Toplantı – Mezat Salonu SİVRİHİSAR / ESKİŞEHİR
———————————————————————————————————————–
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Eskişehir İl, Sivrihisar İlçe, Sığırcık Mahalle, 1181 Parsel, Çardakbeli Mevkii,
İcra konu taşınmaz orta verimli, düz toprak yapısına sahip,sulanabilir tarım arazisidir. (Derin Kuyu Elektrik Sulama) Taşınmazın vasfı tarladır. Taşınmaz üzerinde Buğday, Arpa, Şekerpancarı, Soğan vb. sulu tarım ürünleri yetiştirilebilir. Taşınmazın hisselendirilerek (hissedarlar oranında) ifraz edilmesi (zemin Bölünmesi) ; 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı kanunu 8. maddesini değiştiren kanun ile 5578 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı kanunun 2. Maddesi gereği uygun değildir. İlçemizde yetiştirilen ürünler, taşınmazın alanı, verim durumu, köye uzaklığı, emsalleri, toprak yapısı, sulanabilirliği, mahalli bilirkişi beyanı vb. faktörler dikkate alındığında 1 dekarın değeri 5.000 TL (BEŞ BİN TL)’dir. 0 Ada 1181 Parsel numaralı taşınmazın tamamı 30 dekar olup alanın toplam değeri = 30 da x 5.000 TL = 150.000 TL (Yüz Elli Bin Türk Lirası)’dır.
Adresi : Eskişehir İl, Sivrihisar İlçe, Sığırcık Mahalle, 1181 Parsel, Çardakbeli Mevkii,
Yüzölçümü : 30.000 m2
Kıymeti : 150.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasından öğrenilebilir
1. Satış Günü : 17/03/2021 günü 10:15 -10:20 arası
2. Satış Günü : 21/04/2021 günü 10:15 -10:20 arası
Satış Yeri : Sivrihisar Belediye Başkanlığı Toplantı – Mezat Salonu SİVRİHASAR / ESKİŞEHİR
———————————————————————————————————————–
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/34 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.