T.C. SİVRİHİSAR İCRA DAİRESİ
2020/18 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Eskişehir İl, Sivrihisar İlçe, 106 Ada, 19 Parsel, Yenice Mahalle, Kül Mevkii, Taşınmaz belediye sınırları içerisinde olup, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında yoldan ve parsel sınırında 5 metre çekmek suretiyle, serbest nizam, emsal 2,40 Ticaret + konut alanı içindedir. Taşınmaz Eskişehir-Ankara yolu üzerindedir. Parsel 320,00 m2 taban alanlı tek katlı betonarme lokanta olarak yapı izni belgesi bulunan etrafı tuğla bahçe duvarı ile çevrili yapı vardır. Şuan bakımsız terk edilmiş durumdadır. Ön tarafta kanatlı kapı salon tabanı laminant parke salo ve tüm odalar duvarları ve tavanı plastiktir. %30 oranında yıpranmış bir yapıdır. Ayrıca taşınmaz üzerinde icns ve yaştaki ağaçların bedelleri vardır. Elma 8 adet640 tl, Badem 3adet 240 TL, Sedir Çam 1 adet 150 TL, Kiraz 1 adet 200 TL olarak toplamda 1.230,00 TL fiyat çıkmaktardır. Yapı değeri 320 m2 x 1.450 TL m2 = 324.800 TL, Ağaç değeri = 1.230,00 TL, Arsa Bedeli 5.350 m2 x 15,00 TL = 80.250,00 TL Toplamda 406.280,00 TL’dir. Taşınmazın vasfı fiziki durumu imar durumu lokasyonu yaşı vs. gibi özellikler düşünüldüğünde piyasa değeri 410.000,00 TL(Dörtyüz Onbin Türk LİRASI)’dır.
Adresi : Eskişehir İl, Sivrihisar İlçe, 106 Ada, 19 Parsel, Yenice Mahalle, Kül Mevkii,
Yüzölçümü : 5.350 m2
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli alan içerisindedir
Kıymeti : 410.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasından öğrenilebilir
1. Satış Günü : 17/06/2021 günü 10:30 – 10:35 arası
2. Satış Günü : 03/08/2021 günü 10:30 – 10:35 arası
Satış Yeri : Sivrihisar Belediye Başkanlığı Mezat-Toplant salonu-Sivrihisar/ESKİŞEHİR
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/18 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.
.ilan-baslik {
text-align: center;
font-family: Arial ;
font-size: 140% ;
column-span: all;
font-weight: bold;
}