Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
SÖKE
İCRA DAİRESİ
2019/891 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2019/891 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Özellikleri :Aydın İl, Söke İlçe, Serçin Mah.140 Ada, 13 Parsel, Taşınmaza ulaşım ise Söke -Didim istikameti yönünde 25 km devam edildikten sonra sola dönülerek yaklaşık 4-5 km sonra konu taşınmazın içinde yer alan köye ulaşım sağlanır. Serçin Mahallesinin sınırları dahilinde bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgeye ulaşım sorunu bulunmamakta olup, bölgede benzer nitelikli taşınmazlar bulunmaktadır. Konu taşınmaz; Serçin Mahallesinin batısında yer almakta olup, Serçin mezarlığının batısında yer almaktadır. Köy yerleşik alanı içerisinde konumludur. Bölge genellikle orta ve kısmen alt gelir düzeyli kesim ikamet etmektedir. Talep yoğunluğu düşük düzeydedir. Avlulu Kargir Ev zemin kat+1 . kat kiremit çatılı yapıdır. Parsel üzerinde; 3-A yapı sınıfında, zemin ve 1.kattan oluşan yapıdır. İki katlı köy evi yığma duvarlı, içi dışı sıvalı badanalı, çatısı ahşap kiremit kaplı, giriş kapısı ve pencereleri demir doğrama olan köy evi yapısıdır. Konu taşınmaza ait Söke Belediyesi ve TKGM Sisteminde proje yada herhangi bir resmi evrak bulunamamıştır. Tapu Kadastro Müdürlüğünde yapılan incelmede taşınmazın paftada1 adet taşınmazın zeminde 70 m2 üst katı ise 70 m2 kullanım alanlı olup alt ve üst kat brüt toplam 140m2 kullanım alanlıdır. Taşınmazın Kadastro paftasında işli olduğu bilgisi alınmıştır. Konu gayrimenkulün konumlu olduğu yapı güney cepheden (serçin Sokak üzerinden ) giriş sağlanmaktadır. Yerinde yapılan gözlemde yapının dış cephe boyasının klasik boya, üstü kiremit çatılı, pencerelerinde demir parmaklık ve bahçe giriş kapısının Demirkapı olduğu gözlemlenmiştir.Konu gayrimenkulün konumlu olduğu ana taşınmaz topografik olarak amorfbir konumda bulunmaktadır. Konum itibariyle elektrik, su ve telefon gibi alt yapı hizmetlerinden yararlanır durumdadır. Düz eğimsiz zemin üzerinde konumludur. Halihazırda kullanılmaktadır. Taşınmaz 203,5 m² dir. Parsel içerisinde bir adet iki katlı köy evi yapıları bulunmaktadır. İki katlı köy evi yığma duvarlı, içi dışı sıvalı badanalı, çatısı ahşap kiremit kaplı, giriş kapısı ve pencereleri demir doğrama olan köy evi yapısıdır. Kullanılmakta olan köy evinin inşaat alanı zeminde 70,00 m² + üst katı 70 m²= 140,00 m² olarak belirlenmiştir. Paftada işli yapının izdüşümü alanı ile yerinde yapılan ölçümlerde hesaplanan alan arasında fark bulunmadığı kadastro paftasına işli yapının yerindeki yapı olduğu kanaatine varılmıştır. Halihazırda kullanılmaktadır. Konu taşınmaz Serçin Köyünün merkezindedir. Etrafında benzer özellikte yapılar mevcuttur. Bulunduğu mahalle itibari ile fazla arz-talebin olmaması ve alıcı kitlesinin az olması, taşınmazın Tapu Kadastroda işli olması da dikkate alınarak değerlendirilmiştir.
Yüzölçümü : 203,05 m2
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydında ki gibidir.
İmar Durumu : İnşaat tarzı1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında kalmaktadır. Köy yerleşik alanı içindedir. Belediye sınırları dışındadır.
Kıymeti : 146.455,00 TL
Artırma Bilgileri

17/10/2022 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.