Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
SÖKE
İCRA DAİRESİ
2019/625 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Aydın İl, Söke İlçe, 374 Ada, 3 Parsel, Fevzipaşa Mahalle/Köy,3.kat, 4 Nolu Bağımsız Bölüm taşınmaz , Söke belediyesi imar planı içerisindedir. Belediyeden alınan imar durumu bilgisinde Mevcut uygulama imar planında AyrıkKonut 4 kat yapılaşma hakkına sahip alanda kalmaktadır.denilmektedir. Tespite konu olan taşınmaz ; Aydın ili , Söke ilçesi , Fevzipaşa mahallesi , Zarif sokak , Arıcan apartmanı ,3.kat, no:18/4 adresinde kayıtlı bulunmaktadır. Meskene ait özellikler aşağıda ayrıntılı verilmiştir.

3. kat , 4 numaralı bağımsız bölümün özellikleri :
Koridor : Zemin döşemesi laminat kaplamadır.
Mutfak : Zemin döşemesi seramik kaplama , Mutfak dolapları ve mermerit
mutfak tezgahı mevcuttur.
Salon : Zemin döşemesi laminat kaplamadır.
2 adet oda : Zemin döşemesi laminat kaplamadır.
Tuvalet-banyo : Zemin döşemesi seramik kaplama , duvarlar fayans kaplamadır.
İç kapılar : Ahşap panel kapı.
Pencereler : Plastik doğrama.
Daire kapısı : Çelik kapı.
Not : Apartmanda ; doğalgaz hattı bulunmaktadır. Mesken halen kullanılmakta olup yerinde yapılan inceleme neticesinde inşaat alanı 105,00 m² olarak belirlenmiştir. Taşınmaz ; Söke şehir merkezine uzak konumda , Meslek lisesine yakın mesafede , yakın çevresinde kafeterya , market , gibi sosyal donatılar bulunmaktadır.

Adresi : Fevzipaşa Mah.Zarif Sok.Arıcan Apt.Kat:3 No:18/4 Söke/AYDIN

Yüzölçümü : 159,81 m2

Arsa Payı : 2/8

Hissesi: Tam

İmar Durumu :Belediyeden alınan imar durumu bilgisinde '' Mevcut uygulama imar planında AyrıkKonut 4 kat yapılaşma hakkına sahip alanda kalmaktadır ''denilmektedir.

Kıymeti : 200.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 10/02/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 10/03/2020 günü 10:30 - 10:35 arası

Satış Yeri : Söke Adliyesi Satış Odası (Zemin Kat) - Çeltikçi Mahallesi Bayındır Cad. Söke/ AYDIN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır.

Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Tapuda adresi bulunmayan ve/veya tapuda kayıtlı adreslerinde bulunamayan ve adli tebligatı iade edilen ilgililere de satış ilanı İİK madde 127 gereğitebligat yerine geçecektir.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/625 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/12/2019