Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.

SÖKE

İCRA DAİRESİ

2011/177 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Aydın İl, Söke İlçe, 334 Ada, 11 Parsel, BAĞARASI Mahalle/Köy,Aydın İl, Söke İlçe, 334 Ada, 11 Parsel, BAĞARASI Mahalle/Köy, Taşınmaz, Söke Belediyesi İmar durumu bilgisinde:İlçemiz Bağarası Mahallesi 334 ada 11 nolu Parsel; 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı dışındadır. 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planında Tarım Alanında kalmaktadır. Denilmektedir. Söke İlçesi, Bağarası Mahallesi bulunan 334 ada 11 parsel numaralı TARLA niteliğindeki taşınmaz 5,345,01 m2 miktarındadır.Tapu kayıtlarına göre, F.A ın hissesi (TAM) olup 5,345,01 m2 dir.Tapu kayıtlarında TARLA olarak belirtilen 334 ada 11 parsel sayılı taşınmazın, keşif anında da Tarla ve ekime hazır halde olduğu görülmüştür. Söke İlçesi Bağarası Mahallesin Menderes nehrine yakın yerde bulunan parsel; Söke-Bağrası asfalt yola yakın sayılabilecek mesafededir. Dava konusu taşınmaz,düz, milli- tınlı toprak bünye sınıfında ve derin profillidir. Parsel, Menderes yatağından aktarma (motopomp ile) sulanmaktadır.Taşınmazın; erozyon, tuzluluk, alkalilik ve drenaj gibi bitki gelişimini olumsuz etkileyebilecek herhangi bir problemi bulunmamaktadır. Ulaşım durumu iyi olup sulu ziraat yapmaya elverişli arazidir.

Adresi : Aydın İl, Söke İlçe, 334 Ada, 11 Parsel, BAĞARASI Mahalle/Köy, Taşınmaz,

Yüzölçümü : 5.345,01 m2

Hissesi : Tam

İmar Durumu : Söke Belediyesi İmar durumu bilgisinde:İlçemiz Bağarası Mahallesi 334 ada 11 nolu Parsel; 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı dışındadır. 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planında Tarım Alanında kalmaktadır. Denilmektedir.

Kıymeti : 133.625,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler:Tapu kaydındaki gibidir.3083 SAYILI YASANIN 6. MADDESİ GEREĞİNCE KISITLIDIR

1. Satış Günü : 29/01/2020 günü 10:00 - 10:05 arası

Satış Yeri : Söke Adliyesi Satış Odası (Zemin Kat) - Çeltikçi Mahallesi Bayındır Cad.SÖKE / AYDIN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :

A- İİK.'nun 133 maddesi uyarınca ihale açık artırma suretiyle yapılacaktır.Artırmaya iştirak edenlerin taşınmazın yukarıda yazılı tahmini değerinin %20 olan 26.725,00 TL pey akçesi veya milli bir bankanın teminat mektubunu tevdi etmeleri, elektronik ortamda teklif vererek artırmaya katılacakların teminat göstermeleri lazımdır. Bu taşınmaz üzerinde hakkı olan alacaklı, satış isteyen hissedar veya ilgiliden artırmaya iştiraki halinde alacağı mezkur nisbet reddesinde ise

ayrıca pey akçesi ve teminat aranmaz.

B- Taşınmaz üzerindeki ..... ile birlikte satılacak borçlunun mezkur taşınmaz ile temin edilmiş şahsi ..... borcu alıcıya intikal eyleyecektir. İpotek veya ipotekli borç senediyle temin edilmiş olup bu suretle müşteriye devrolunan borçtan asıl borçlunun kurtulması alacaklının müracaat hakkının mahfuz olduğunu ihaleden itibaren bir sene içinde kendisine bildirmiş olmasına bağlıdır. (Türk Medeni Kanunu Madde: 888. Taşınmaz üzerindeki rehinle temin edilmiş muaccel borçlar müşteriye devredilmeyerek satış bedelinden tercihan ödenecektir.

C- Tâyin edilen zamanda artırmaya, elektronik ortamda esatis.uyap.gov.tr adresinden verilen en yüksek teklif üzerinden başlanır. Üç defa bağırıldıktan sonra teklif olunan en yüksek bedel 71.813,00 TL'yi geçmek şartıyla en çok artırana ihale edilir. Şu kadarki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %50 sini bulması (ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması) ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Bedel bu miktarı bulmazsa, ikinci artırma, belirlenen gün, saat ve yerde birinci artırma şartlarına göre başlatılır.Taşınmaz en çok artırana ihale edilir. (*) Şu kadarki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %50 sini bulması (ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması) ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi gerekir. İkinci artırmada, alıcı çıkmazsa veya yukarıdaki şartlar gerçekleşmezse satış talebi düşer.

D- Artırma için teklif muayyen para olmalıdır. Şart ve kayıt kabul olunmaz. Tekliflerşifahen veya elektronik ortamda olur. Elektronik ortamda teklif verme birinci artırma gününden yirmi gün öncesinde başlar, birinci artırma gününden önceki gün sonunda sona erer. İkinci artırmaya elektronik ortamda teklif verme, birinci artırmadan sonraki beşinci gün başlar ve ikinci artırma gününden önceki gün sonunda biter. Bu teklif artırma günü artırmaya başlamazdan evvel hazır olanlara söylenir. Alıcı artırma bedeli haricinde ferağ harcını vermeye mecburdur. Bundan başka alıcıya ait olacak giderler ve hususlar :KDV, İhale damga vergisi, tapu alım harcı, . ve taşınmazın tahliye ileteslim giderleri alıcıya ait olacaktır.Ayrıca tellâllık harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacaklarırehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

E- Taşınmaz kendisine ihale olunan kimse müddetinde parayı vermezse ihale kararı fesholunarak satış talebi düşer.İhalenin düşmesine sebep olan alıcıiki ihale arasındaki fark ve temerrüt faizi ve diğer zararlar ayrıca hükme hacet kalmaksızın memuriyetimizce alıcıdan tahsil olunur

F- Alıcıya ihale bedelini ödemek üzere on (10) günü geçmemek şartıyla mühlet verilebilir. 12/11/2019