Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
SÖKE
İCRA DAİRESİ
2020/188 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 no'lu taşınmazın
Özellikleri :Aydın İl, Söke İlçe, 170 Ada, 1 Parsel,yenicami Mah. parselin iki cepheli olması nedeniyle otelin içinde bulunduğu binada iki cepheli olup bir cephesi Yenigün sokağa bir cephesi Sekiler cephesine bakmaktadır.Otelin çatı katıyla birlikte toplam 6 katlı olduğu, zeminde 104.96m2 toplamda 630.00 m2 alanlı olduğu, otelin girişinin Yenigün sokaktan ve Sekile caddesinden yani iki cepheden olduğu, caddeye bakan zemin kattın bir bölümünün dükkana dönüştürüldüğü,Zemin kat girişinde Ressepsiyon lobi,asansör merdivenin bulunduğu,lobi tavanının asma tavanlı otelin bütün iç duvarlarının koridorlarda alçı sıvalı, odalarda kağıt kaplamalı olduğu, merdivenlerin mozayik, korkulukların alüminyum, iç kapıların ahşap, yağlı boyalı, dış doğramaların PVC doğramalı olduğu, her katta 4 odalı olmak üzere toplam 60 yatak kapasiteli olduğu, odaların iki-üç yataklı, kloriferli, klimalı,banyolu duşa kabinli, caddeye bakan odaların balkonlu olduğu,koridor zeminlerinin halı, oda zeminlerinin laminant parke kaplı olduğu, Yenigün sokak cephesinde yangın merdiveninin mevcut olduğu, çatı terası üzerinde sundurma bulunduğu, çatı katın kapalı alan olarak mutfak ve restaurant olarak kullanıldığı, otel işletmeye açıktır.Satışa konu resimler iki otel için karışıklık arz edebileceğinden ilgililerin resimlere dosyamızdan ulaşabilirler
Yüzölçümü : 104,96 m2
İmar Durumu : 1/1000ölçekli uygulama imar planında otel alanında kalmakta olup Hmak:17.50m dir.Ancak; parseller kapsayan alanda Aydın Büyükşehir Belediyesi tarafından1/5000 ölçekliRevizyon Nazımimar planın yapıldığı, Söke belediyesinceüst ölçekli plana uygun1/1000ölçekliRevizyon uygulama planı yapılacak olup,03.03.2017 tarih ve2017/3-48 sayılı mecliskararı ileRevizyon uygulama planıyapılacak alan etaplara ayrılmıştır. Parseli kapsayan alanın Revizyon uygulama imar plan çalışması5. Etap olarak belirlendiği,planın onaysürecinin devam etmektedir.
Kıymeti : 1.325.000,00 TL KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibi.
1. Satış Günü : 09/02/2021 günü 13:35 - 13:40 arası
2. Satış Günü : 09/03/2021 günü 13:35 - 13:40 arası
Satış Yeri : Söke Adliyesi Satış Odası Çeltikçi Mahallesi Bayındır Cad. Söke / AYDIN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 no'lu taşınmazın
Özellikleri :Aydın İl,Söke İlçe,148 Ada, 26 Parsel, yenicami Mah. Yenigün sokağa cepheliçatı katıyla birlikte 5 katlı, toplam 230m2 kullanım alanlıoteldir, otelin her katında 2 oda olmak üzere toplam 8 odalı, 26 yatak kapasiteli olduğu,. Odalar iki-üç kişilik banyoludur. Odalar alçı sıvalı, kaloriferli, klimalı olupodazeminleri laminant parke, banyo zeminleri seramik, banyo duvarları tavana kadar fayanslı,iç kapılar ahşap, dış doğramalar ve merdiven korkulukları alüminyumlu, merdivenler halı kaplı, odalar klimalı, kaloriferli çatı katındaçamaşırhanenin bulunduğu, otelin işletmeye açıktır.Satışa konu resimler iki otel için karışıklık arz edebileceğinden ilgililer resimlere dosyamızdan ulaşabilirler
Yüzölçümü : 45,74 m2
İmar Durumu : 1/1000 ölçekliuygulama imar planında Bitişik Ticari4 kat inşaat nizamlı olup Hmax:14.50m dir. Söz konusu parselplanlı alanlarİmar Yönetmeliğinde belirlenenparsel derinliğini sağlamadığındankomşu parselletevhit edilerekimar uygulamasıyapılması gerekmektedir. Aydın BüyükşehirBelediyesi tarafından1/5000 ölçekliRevizyon Nazımimar planın yapıldığı, Söke belediyesinceüst ölçekliplana uygun1/1000ölçekliRevizyon uygulama planıyapılacak olup,03.03.2017 tarih ve2017/3-48sayılı mecliskararı ileRevizyonuygulama planıyapılacak alanetaplara ayrılmıştır. Parseli kapsayanalanın Revizyon uygulama imar plan çalışması5. Etap olarak belirlendiği,bahse konuplanın onaysürecinin devam etmektedir.Satışa konu resimler iki otel için karışıklık arz edebileceğinden ilgililer resimlere dosyamızdan ulaşabilirler
Kıymeti : 500.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : TapuKaydındaki gibi.
1. Satış Günü : 09/02/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 09/03/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri :Söke Adliyesi Satış Odası Çeltikçi Mahallesi Bayındır Cad. Söke/ AYDIN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesini Piyasada Sahte Para Olayının Artması, Satış devam ederken yatırılanteminat miktarlarınınsayılmasının mümkün olmadığı, satış sonrasında eksik çıkma ihtimali olması ve İİK 9. maddesinde İcra ve İflas Dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme, Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda icra ve iflas dairesi adına açılan hesabayapılır hükmü gereğince ve Adalet Bakanlığı Müsteşarlık Makamının 04/01/2013 tarih ve 2013/21 sayılı "6352 Sayılı Kanun ile değiştirilen İcra ve İflas Kanununun Uygulanması" konulu yazısı doğrultusunda "İhale Teminat Bedeli dahil her türlü ödemenin İcra ve İflas Dairesinin banka hesabına doğrudan veya havale yoluyla veya internet bankacılığı yol uile yada anlaşmalı banka olan Vakıfbank tarafından İcra ve İflas dairelerine kurulan POS cihazı üzerinden yatırılması; bu itibarla ihaleye fiziken iştirak edecek veya teklifte bulunacak gerçek veya tüzel kişilerin nakit teminatı Müdürlüğümüzün Vakıfbank Söke Şubesindeki TR550001500158007290492956 İBAN nolu Emanet KasaHesabı'na katılımcı tarafından TC kimlik veya Vergi Numaraları yazılı vaziyette ihale saatinden önce yatırılması gerekmektedir. Katılımcıların ihale sırasında banka dekontu aslını ibraz etmeleri zorunlu olup, nakit teminat kabul edilmeyecektir. Banka hesabına yatırılan teminat bedellerinin iadesi yine banka hesabı üzerinden yatıran kişinin hesabına yapılacaktır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/188 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/12/2020