Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.

SÖKE

İCRA DAİRESİ

2018/4066 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Aydın İl, Söke İlçe, 372 Ada, 31 Parsel, FEVZİPAŞA Mahalle/Köy, KIZILKİLİSE Mevkii, 1 Nolu Bağımsız Bölüm Tespite konu olan : Aydın ili , Söke ilçesi , Fevzipaşa mahallesi , 372 ada , 31 parsel , zemin kat , 1 numaralı bağımsız bölüm meskene ait imar durumu, Tespite konu olan taşınmaz için Söke belediyesinden alınan imar durumu bilgisindeUygulama İmar Planında BitişikKonut2 Kat inşaat nizamlıdır.denilmektedir.Tespite konu olan taşınmaz ; Aydın ili , Söke ilçesi , Fevzipaşa mahallesi , Yaşar özgür sokak ve tapunun 372 ada , 31 parselinde kayıtlıdır. Tapu kaydında 178,37 m² alana sahip ARSA olarak geçen taşınmazın yerinde iki katlı kaba inşaat halinde bina yapısı olduğu görüldü.Yerinde yapılan incelemede ; kaba inşaat halinde olan zemin kat meskenin ; Mutfak , Salon , 3 Oda , Banyo-tuvalet bölümlerinin bulunduğu tespit edilmiştir. Zemin kat meskenin inşaat alanı 126,00 m² olup tamamlanma oranı %50 olarak alınabilir.Mevki olarak ; Söke şehir merkezine uzak konumda , Fevzipaşa mahallesinde geçen Kuşadası çevre yoluna yaklaşık 140 metre mesafede bulunmaktadır.Not : Fevzipaşa mahallesi , 372 ada , 31 parsel arsa m² değeri 450,00 tl/m² olarak alınabilir. IIIA grubu yapı m² değeri 980,00 tl/m² , bina tamamlanma oranı 0,50 olarak alınabilir.

Arsa değeri : 178,37 m² x 450,00 tl/m² x (1/2) = 40.133,30 tl
Mesken değeri : 126,00 m² x 980,00 tl/m² x 0,50 = 61.740,00 tl
TOPLAM = 101.873,30 tl

Adresi : Aydın ili , Söke ilçesi , Fevzipaşa mahallesi , Yaşar özgür sokak ve tapunun 372 ada , 31 parselinde kayıtlıdır

Yüzölçümü : 178,37 m2

Arsa Payı : 1/2

İmar Durumu : Söke belediyesinden alınan imar durumu bilgisindeUygulama İmar Planında BitişikKonut2 Kat inşaat nizamlıdır denilmektedir

Kıymeti : 101.873,30 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : Taşınmaz üzerinde 6306 sayılı Kanun gereğince riskli yapıdır beyanı ve otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır beyanları vardır

1. Satış Günü : 11/05/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 15/06/2020 günü 11:00 - 11:05 arası

Satış Yeri : Söke Adliyesi Satış Odası (Zemin Kat) - Çeltikçi Mahallesi Bayındır Cad. Söke SÖKE / AYDIN

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-Dosyadaki ilgililere gönderilen tebligatların bila tebliğ dönmesi durumunda İİK mad 127 gereğince gazete ilanı tebliğ yerine geçecektir.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/4066 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/03/2020