Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.

SÖKE

İCRA DAİRESİ

2019/3346 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Aydın İl, Söke İlçe, 0 Ada, 2019 Parsel, AVCILAR Mahalle/Köy, KÖYİÇİ Mevkii, taşınmaz , Söke belediyesi imar planı içerisindedir. Belediyeden temin edilen imar durumu bilgisinde1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı sınırları dışındadır. Taşınmaz ; İl İdare Kurulunun 31.03.1988 gün ve 5-605 sayılı kararı ile onaylanan Avcılar Köy Yerleşik Alan Sınırı içerisinde kalmaktadır. Aydın Muğla Denizli Planlama Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planının 8.1.2. Kırsal Yerleşme Alanları başlıklı uygulama hükmünün 8.1.2.5.maddesinde imar planı olmayan köy yerleşme alanlarında konut , tarım ve hayvancılık amaçlı yapılar ile turizm tesislerinde yapılanma koşulları : Maksimum bina yüksekliği 6,50 m (2 kat) , maksimum emsal : 0,50 dir. denilmektedir. Aydın Büyükşehir Belediye Meclisinin 14/09/2017 tarih ve 362 sayılı kararında kırsal yerleşme özelliği devam eden yerlerde (köy yerleşik alanları) konutlar için Emsal : 0,50 yi geçilmemesi kaydıyla maksimum inşaat taban alanı 300,00 m² olarak uygulama yapılabileceği belirtilmektedir.denilmektedir.taşınmaz ; Aydın ili , Söke ilçesi , Avcılar köyü mahallesi , 2019 parselde kayıtlı bulunmaktadır. Parsel içerisinde ; tek katlı , yığma duvarlı , ahşap çatı üzeri kiremit kaplı , 2 oda , mutfak , banyo-tuvalet bölümleri olan , eski köy evi bulunmaktadır. Keşif esnasında halen kullanılmakta olduğu görülen köy evinin inşaat alanı yerinde yapılan ölçüm neticesinde 76,00 m² olarak tespit edilmiştir. Ayrıca parsel içinde ; depo olarak kullanılan üzeri sundurma çatı ile kapatılmış yapı da mevcuttur. İnşaat alanı 35,00 m² olarak tespit edilmiştir.

Adresi : Aydın ili , Söke ilçesi , Avcılar köyü mahallesi , 2019 parselde kayıtlı bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 1.100,00 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Söke belediyesi imar planı içerisindedir. Belediyeden temin edilen imar durumu bilgisinde1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı sınırları dışındadır. Taşınmaz ; İl İdare Kurulunun 31.03.1988 gün ve 5-605 sayılı kararı ile onaylanan Avcılar Köy Yerleşik Alan Sınırı içerisinde kalmaktadır. Aydın Muğla Denizli Planlama Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planının 8.1.2. Kırsal Yerleşme Alanları başlıklı uygulama hükmünün 8.1.2.5.maddesinde imar planı olmayan köy yerleşme alanlarında konut , tarım ve hayvancılık amaçlı yapılar ile turizm tesislerinde yapılanma koşulları : Maksimum bina yüksekliği 6,50 m (2 kat) , maksimum emsal : 0,50 dir. denilmektedir. Aydın Büyükşehir Belediye Meclisinin 14/09/2017 tarih ve 362 sayılı kararında kırsal yerleşme özelliği devam eden yerlerde (köy yerleşik alanları) konutlar için Emsal : 0,50 yi geçilmemesi kaydıyla maksimum inşaat taban alanı 300,00 m² olarak uygulama yapılabileceği belirtilmektedir denilmektedir.
Kıymeti : 70.000,00 TL
KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : 3402 Sayılı Kanunun22. Maddesinin 2. Fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir
1. Satış Günü : 02/03/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 06/04/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Söke Adliyesi Satış Odası (Zemin Kat) - Çeltikçi Mahallesi Bayındır Cad. Söke SÖKE / AYDIN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-Dosyadaki ilgililere gönderilen tebligatların bila tebliğ dönmesi durumunda İİK mad 127 gereğince gazete ilanı tebliğ yerine geçecektir.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/3346 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/01/2020