Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.

SÖKE

İCRA DAİRESİ

2019/3673 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Aydın İl, Söke İlçe, 839 Ada, 52 Parsel, ÇELTİKÇİ Mahalle/Köy, kömürdamarı Mevkii, 1 Nolu Bağımsız Bölüm taşınmaz , Söke Belediyesi imar planı içerisindedir. Belediyeden alınan imar durumu bilgisinde1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında ; Blok Konut - 5 kat inşaat nizamlı olup , TAKS:0,40 , KAKS:2,00 dir.denilmektedir. Tespite konu olan taşınmaz ; Söke ilçesi , Çeltikçi mahallesi , Huzur Yapı kooperatifi , 2.blok , zemin kat , daire:1,yüzölçümü 2.541,69 m2 kayıtlı meskendir. Mesken özellikleri aşağıda ayrıntılı açıklanmıştır.

Mesken özellikleri :
Salon : Zemin döşemesi laminat kaplama.
Mutfak : Zemin döşemesi laminat kaplama. Mutfak dolapları ve mermer kaplı mutfak tezgahı mevcuttur.
Oturma odası : Zemin döşemesi laminat kaplama.
Çocuk odası : Zemin döşemesi laminat kaplama.
Yatak odası : Zemin döşemesi laminat kaplama.
Tuvalet : Zemin döşemesi seramik kaplama , duvarlar fayans kaplamadır.
Banyo : Zemin döşemesi seramik kaplama , duvarlar fayans kaplamadır.
İç kapılar : Panel kapı
Pencereler : Plastik doğrama
Giriş kapısı : Çelik kapı.İnşaat alanı yaklaşık 108,00 m² olarak tespit edilmiştir.
Taşınmaz mevki olarak ; Söke merkeze yürüme mesafesinde , yakın çevresinde Adliye binası , Adalet parkı , Batı Söke Çimento Okulu bulunmaktadır.

Adresi : Çeltikçi Mah.Nasir zeytinoğlu sok.Huzur Yapı Koop.2.Blok,zemin kat D:1Söke/Aydın

Yüzölçümü : 2.541,69 m2

Arsa Payı : 1/40

Hissesi : Tam

İmar Durumu : Söke Belediyesi imar planı içerisindedir. Belediyeden alınan imar durumu bilgisinde '' 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında ; Blok Konut - 5 kat inşaat nizamlı olup , TAKS:0,40 , KAKS:2,00 dir.''denilmektedir.

Kıymeti : 170.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.Mimari projesi üzerinde bağımsız bölüm numarası değiştirilmiştir.,

1. Satış Günü : 24/01/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 24/02/2020 günü 10:00 - 10:05 arası

Satış Yeri : Söke Adliyesi Satış Odası (Zemin Kat) - Çeltikçi Mahallesi Bayındır Cad. Söke/ AYDIN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış

şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6--Dosyadaki ilgililere gönderilen tebligatların bila tebliğ dönmesi durumunda İİK mad 127 gereğince gazete ilanı tebliğ yerine geçecektir.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/3673 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.26/11/2019